㈠ 房子贷款需要具备什么条件
一、申请房贷款需要什么条件
1、申请房贷款需要的条件如下：
（1）申请人需在18到65周岁之间，有承担法律责任的能力，并且拥有合法的身份证明或者拥有城镇常住户口；
（2）申请人征信良好，并且有稳定的经济收入，且月收入为月供的2.5倍，具备偿还贷款本息的能力；
（3）申请人拥有合法的购房合同或其他证明协议和定金收据；
（4）申请人拥有全款购房30%的自筹资金，并能够支付购房首付；
（5）如果申请人未婚提供未婚证明；已婚提供夫妻双方的材料；离婚提供离婚证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
二、贷款不还带来的后果有哪些
贷款不还的后果如下：
1、影响借款人的个人征信；
2、借款人如果不能按时还款，银行会对借款人做罚息处罚，导致借款人有着巨大的还款压力；
3、贷款逾期一个月时，银行会发短信通知。逾期三个月以上，银行会电话或者上门催收；
4、逾期六个月以上银行会向法院起诉借款人，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。
㈡ 房子贷款需要什么条件
房子贷款需要什么条件
1、有合法的居住身份，申请政策性个人房唤虚拿屋借款的，必须有所在地的常住户口。2、有可靠的工作以及收入。
3、有按期足额偿还借款本金和利息的能力。
4、有银行和搭认可的财产进行抵押，或有满足规定条件的保证人进行担保。
5、有购买房屋的合同或者协议。
6、提出借款申请时，在银行有不少于购买房屋所需资金30%的资金，申请政策性个人房屋贷款的，应按照规定在银行交存住房公积金。
7、银行指定的其他条件。
房子贷款没还清可以抵押贷款吗？
房子贷款没还清可以抵押贷款。房子贷款还未还清时。再次申请抵押贷款，属于房屋二次抵押贷款，各个银行对于房屋二次抵押贷款的要求都是比较高的，先要如实告知银行，房屋已经做过一次抵押，用来抵押的房屋必须是有升值价值的，房屋的状况良好，房龄不能太大，二次抵押贷款的额度是以房屋剩余价值为基础计算的，因此一般房子贷款没还清时，可以申请二次抵押贷款，但额度通常较低。房子贷款逾期一天会影响信用吗？
房子贷款逾期一天也是会影响征信的。但影响并不是很大，因为很多贷款机构在逾期一天时不会产生不良记录，汇兑未按时还款的誉陪个人有一个还款宽限期，还款宽限期一般是三天，如果是不小心逾期了一天，可以告知银行，然后及时将欠款还清，缴纳相应的滞纳金，不会造成很大的影响。以上就是关于房子贷款需要什么条件问题的内容，房子贷款申请人必须是房屋的所有权人，用来抵押的房屋产权必须清晰明了，个人有稳定的工作及收入。
㈢ 房子贷款需要具备什么条件
法律主观：
房子贷款要具备以下条件：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户唯乱启口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部指如价款后防务陪巧评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
法律客观：
《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。