㈠ 贷款买房可以落户吗
一、贷款买房落户需要具备的条件
1.《入户申请表》
2.房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证
3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)
4.入住证明
5.房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发含和票
6.未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿
7.转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明。
8.房屋交易鉴证证明书
其他的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询，如果贷款买房的是首套,满足以上条件后是可以进行落户的。但买房落户政策在各地都有不同的规定，比如像北京、上海这样的大城市，取得房屋产权的同时，还必须要满足其他规定的条件，诸如社保缴纳等条款规定，否则也是无法办理落户的。而国家政策也会有所变动，因此想要办理贷款买房落户需要了解各地区的具体政策，再进行相关手续的办理。
二、买房后如何落户
各地对于买房落户的政策规定都略有不同，具体还要参考当地的法规规定。总的来说，在大部分地区，想要通过买房落户必须要满足以下几方面的条件：申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;房屋产权类别必须为私有、用途必须为住宅;申请人是房屋产权所有人，住房所在地落实非农业户口;申请人必须在房屋所在地连续缴纳社会保险达到一定期限，具体年限要根据当地政策而定;符合各省市的其他要求。
申请人在购房完成后要尽快办理房屋产权证，之后到购房所在地居委会及派出所开具准许迁入证明和批准迁入证明，将这两项证明拿到原户籍所在地居委会和派出所办理户口迁出手续，拿到准许迁出证明和批准迁出证明后，再将谈猛盯所有材料带到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号后，当地派出所会受理同意迁入，将档案输入当地户籍系统。
外省市人员购房落户需要准备的资料主要包括：迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;市局、分(县)局开具的入户证明;迁入户的居民户口簿;18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
1.当地市内户口迁入要准备的资料包括：迁入人居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;迁入户的居民户口簿;
2.新建户口需要持有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免知消冠一寸光纸黑白大头照两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张;
㈡ 按揭房怎么办理户口落户
按揭买房是可以办理迁户口的手续的，不过户口准入的条件每个地方都不一样，购房者申请入户，持以下的有关证明资料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明胡数埋》 (第三联)及《户口迁移证》、到派出所办理入户手续。
按揭的房子如何办理户口迁移手续
1、迁入地公安派出所受理申请，在20个工作日内，义务区民警对申请人提供的证明资料停止调查核实并提出意见，由主管所指导签署意见，报县(区)公安(分)局户政部门;
2、县(区)公安(分)局户政部门接到上报资料后，在15个工作日内，对审批权限内的申请，作出批准或者不批准的决议，作出批准决议的，同时签发《准迁证》，对审批权限外的申请，加具审核意见后.上报市公安局户政部门;
3、市公安局户政部门接到上报资料后，应当在15个工作日内作出批准或不批准的决议，作出批准的决议的，同时签发《准迁证》;
4、迁入地公安派出所接到上级公安机关户政部门审批决议后，应在2个工作日内通知申请人;
5、迁出地公安派出所凭《准迁证》当场签发《迁移证》关注销户口;
6、迁入地公安派安派出所凭《准迁证》和《迁移证》当场办理入户手续。留学生落户由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。上海落户若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。
需要携带的资料：
1、入户申请书;
2、申请人的或银行按裤蚂揭购房凭证、购房、购房合同书，房地产买卖中心咨询注销表;
3、自建住宅尚未办理的，提供土地运用证或疆土部门有关证明、规划答应证、施工答应证;
4、申请人的《户口薄》、未成年子女的《出生医学证明》;
5、申请人迁出地派出所出具的户籍证明(不含省内迁移，如带亲属入户须证明关系);
法律依据：
《民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或毕铅者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
㈢ 按揭贷款买房后如何转户口
准迁入程序：
1、买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会。
2、让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；
3、带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；若居委会不接受则不能迁入。
(3)贷款的房子怎么办理户口扩展阅读：
程序
应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。
办理户口迁移所需的证明材料
公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证；
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；
3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
9.大中专学生分配落户，持派遣证；
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；
11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
14.离退休人员户口迁移，持离(退)休证；
15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；
16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
㈣ 贷款买房如何落户
随着房价的不断升高，很多朋友在买房时都会选择贷款的方式，当前我国多地均实施购房落户政策，而在办理过程中要用到房屋产权证书，贷款买房的朋友们都知道，房屋产权证在办理房贷时都是抵押在银行，那么这样要如何办理落户呢?
贷款买房落户是很多城市刚需群体非常关注的内容，在当前严格的户籍制度下，很多城市都实施购房落户政策，而这也是拿到城市户籍最为主要的方式之一，在申请落户时一定会用到房屋产权证，而贷款买房的朋友由于相关产权证件均抵押在银行，而业主饥拿手中只有购房合同或是发票，事实上合同和发票只是房产交易凭证，但不是房产权属证明。在办理购房落户时必须要提供不动产证才是关键。其实很多人不太了解，房屋在办理按揭抵押的时候，银行其实拿到的是《房屋他项权证》，而并不是房产证或不动产证。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房唤前产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利。
所以其实贷款购房的业主手上是可以拿到房产证或不动产证原件的，而银行则拿着他项权证。只不过在房产证或不动产证上的抵押栏有注明：已抵押。在银和肢清行按揭款还完之后，银行会出具相应的证明,同时还要去当地房管局办理涂销他项权抵押的手续，这些手续办理完毕后房屋的完整产权才能归业主所有。
在拿到房屋产权证后，去房屋所在地居委会出具准许迁入证明，之后再带着该证明去房屋所在地派出所开具出意迁入证明。凭这两项证明到原户口所在地居委会办理准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明。所有证明材料准备齐全后，到房屋所在地居委会编好户号，之后就可以去派出所办理迁入手续。
买房落户是一些地方为了刺激房地产市场采取的一项措施，当前随着城市流入人口数量不断增加，很多地方在买房的基础上增加了很多附加条款，比如在当地有稳定工作、缴纳社保满一定年限等，大家在办理购房落户之前需要对这些政策有所了解，达到要求后再进行办理。
㈤ 按揭买房后可以落户吗
根据落户政策规定，一般贷款买房是可以迁户口的，但是需要看房屋属地的政策并获得居委会的同意才行。想要通过买房落户必须要满足一定的条件。比如申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；核行房屋产权类别必须为私有、用途必须为住宅；申请人是房屋产权所有人，住房所在地落实非农业户口。申请人必须在房屋所在地连续缴纳社会保险达到一定期限，具体年限要根据当地政策而定；符合各省市的其他要求。
由于政策不同，需要准备的审批燃郑材料和流程会有一定的差异，为了确保办理过程的顺利，可以事先咨询当地的户籍管理部门，满足条件后将所有材料准备齐全再进行办理，可以节约时间提高效率。
买房落户的流程
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先皮氏颂到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口。居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。
2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
7、户政科签发《准迁证》。
8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
10、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。