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税人的住房贷款怎么变更

发布时间: 2023-07-18 01:14:50

A. 个人所得税专项附加扣除中住房贷款一年中中途房贷还清怎么办

一年中中途房贷还清就不能享受专项扣除了,住房贷款利息专项附加扣除的终止时间为还清贷款的当月,可以在个人所得税手机app,专项附加扣除填报里,修改贷款信息即可。

如果已提前还清贷款且在"个人所得税APP"中仍存在住房贷款利息专项附加扣除信息。可以登录"个人所得税APP",点击下方【服务】—【专项附加扣除信息查询】, 点击房贷利息专项附加扣除信息,点击【修改】—【修改贷款信息】,将贷款期限(月数)修改为实际贷款月数即可。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第三条的规定,纳税人享受符合规定的住房贷款利息专项附加扣除的计算时间,为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章住房贷款利息

第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

以上内容参考网络-个税专项附加扣除

B. 同一套房子商业贷款结清后公积金贷款个税住房贷款利息如何修改

直接通过个人所得税APP,修改住房贷款的结束日期即可。
按照政策规定,你这种情况已经不能再扣住房贷款专项附加扣除了,所以你要及时修改专项附加扣除信息,以免少纳税款。个人所得税APP中的个人信息里修改。

C. 个人所得税扣除房贷信息填错了没有退怎么办

个人所得税扣除房贷信息填错了,可以直接通过个人所得税APP,专项附加扣除填报,修改住房贷款信息,如果无法修改,可联系当地税务局或拨打12366纳税服务热线询问原因后进行修改。

个人所得税法规定,工薪所得按月预扣预缴,年度达到汇算条件的,办理汇缴清缴。只要纳税人及时发现并纠正了专项附加扣除信息的填报错误,扣缴单位也按规定办理扣缴申报,当事人和扣缴单位都不会受到影响。

发现填报错了该如何修改

如果发现填报错误,纳税人可以通过登录手机APP、网站进行自行修改,可以到各地的办税服务窗口办理。

1、通过手机下载个人所得税APP,注册登录后,点击页面下方【查询】—【我的记录】—【专项附加扣除填报记录】,就可以对专项附加扣除信息进行修改或作废。

2、通过网页WEB端登录各地税务局个人所得税网站进行修改。

3、携带本人身份证明及《个人所得税专项附加扣除信息表》到税务局办税服务窗口办理。