郑州住房公积金停缴影响贷款吗

❶ 公积金停缴后对贷款有影响吗

❷ 公积金停缴影响房贷吗

现如今基本上的用人单位，都会为自己的员工缴纳五险一金，而住房公积金就是其中一项福利。这项福利的用处很多，大部分的人都会用它来贷款购房，因为能享受很多的优惠亏陪衡。那么，公积金停缴影响房贷吗?公积金停缴对贷款有什么影响呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

公积金停缴影响房贷吗

公积金停缴之后对房贷肯定是有一定影响的，因为按照住房公积金相关管理规定，如果要使用公积金贷款购房的话，首销做先其公积金账户必须要达到规定的年限，并且是在正常缴存的情况下，这样才能获得申请贷款的资格。如果公积金是处于停缴状态，贷款则很难申请到。

公积金停缴对贷款有什么影响

1、如果是短时间内公积金出现停缴的情况，基本上是没什么关系的。但若是停缴时间超出六个月，公积金还是无法恢复正常缴存，那么对贷款就有很大的影响，贷款申请很有可能被拒。所以，断缴后一定要在六个月以内恢复正常存缴的状态。对于自由职业者来说，即使没有工作单位，也能进行正常的存缴。因为大部分城市现在都已开放了对自由职业者缴存公积金的业务，但也有人乱郑是通过挂靠在别的用人单位，来进行存缴的。

2、对于已使用公积金贷款的人来说，若是停缴时间联系超出三个月，那么按照贷款合同中的相关规定，对于不能按时足额存缴公积金的借款人，管理中心则有权解要求与其除贷款合同，并将贷款提前还清。

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❸ 公积金停缴了对公积金贷款有影响吗

法律分析：
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。而且，用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了，只要按期足额的交月供是没有影响的，期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。

法律依据：
《住房公积金管理条例》
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

衍生问题：
什么情况可以提取住房公积金？（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

❹ 公积金停了还能贷款吗

不能。公积金断缴的话，如果要申请公积金贷款，最好先补缴上公积金，然后再去申请。毕竟办理公积金贷款，银行对借款人的公积金缴存状态一般都有一定的要求，比如需要连续缴纳公积金六个月以上，且申请的当月有正常缴纳公积金（具体要以经办银行的规定为准）。
拓展资料：所以若是出现断缴情况，导致借款人的公积金缴存状态达不到要求，那在这种情况下，借款人直接去申请公积金贷款就很可能会被银行拒绝。当然，客户可以去办理其他的商业贷款。因为商业贷款对公积金通常没有什么要求，所以公积金是否断缴影响不到商业贷款的审批，只要借款人满足条件，那就可以去申请。像客户可以选择一款网贷产品进行办理，也可以去银行或者贷款机构申请信用消费贷款、抵押贷款、担保贷款等等。 公积金不交了，只要还款卡里每个月都保证有足够扣款的钱，不逾期的话贷款是能一直用的。不过具体还要看当地住房公积金中心的规定，像有的地区住房公积金会规定公积金连续3个月或累计6个月不交就解除贷款合同，这就比较麻烦了。
公积金贷款办理后每个月都是从公积金账户余额扣钱还款的，不过公积金缴存比例很多单位都是固定的，有可能会出现公积金账户余额不足以扣款的情况，就需要另外提供一张银行卡，在公积金额度不够时再从银行卡里扣钱还款。 一般公积金断交只会影响还未办理公积金贷款的人，因为公积金贷款最基本的要求就是必须连续交满一定期限才能办理贷款，要是中间公积金断交了，缴存时间又要重新累计，通常都是不支持补交的。
对已经办理的公积金贷款，只要当地住房公积金中心没有规定公积金断交就要解除合同，基本上也是没有影响的。贷款人公积金账户没钱了，每个能保证提供的还款卡里有足够还月供的钱就行了。

❺ 公积金中断会影响公积金贷款吗

公积金中断会影响公积金贷款，具体内容如下：
1、公积金断了是会影响贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定住房公积金应连续缴存12个月；
2、公积金断缴芹轮补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果由于单位特殊情况可由单位出具相差亮关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准；
3、公积金补缴之后不一定能正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常申请公积金贷款但影响贷款额度；如果是断缴了三次嫌庆信以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❻ 公积金停缴后对贷款有影响吗

【法律分析】：如果公积金停交，已经办理的贷款是不会受影响的，但在没还清之前你公积金账户内的余额不能支取。‍

【法律依据】：《住房公积金管理条例》

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。