Ⅰ 商品房已备案银行也放款了,是不是说明开发商五证齐全啊
商品房贷款都放了，说明五证应该是齐全了，因为能贷款就说明有预售证和其他证书，尤其是这个预售证，另外四证也就不会缺。银行办准入就要求开发商提供这些证件了的，不然连贷款的机会都没有。
Ⅱ 能用住房公积金贷款的住房是不是就说明开发商五证齐全了呢
一般情况下是的，五证齐全下，房屋才可以面市交易。但是需认真确认，不要轻信置业顾问的承诺。能否使用贷款需去公积金中心确认，目前国家规定是不允许开发商拒绝公积金贷款，但是因公积金贷款额度不高，要求较多，在购房前需确认购房人是否符合贷款资格及贷款额度。
Ⅲ 买房时能办贷款是不是说明开发商证件齐全
您好，开放商如果不具备五证的话，没有担保的资质，如果能贷款就说明五证已经全了。
房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
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