1. 房屋按揭贷款一般要多长时间放款
房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在全国各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。
一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。
而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。
申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。
2. 中国银行房贷，放款时间
放款时间一般是：购房合同在国土局抵押登记后，回到银行的三个工作日内放款。
个人一手住房贷款所需条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、支付符合相关监管规定要求的首付款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
贷款限额：
单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。
(2)中国银行个人住房贷款最晚多久放款扩展阅读：
银行发放贷款后：
1、在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银如尘扒行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。
注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
2、二手房的贷款发放。
银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账渣昌户中。
3、注意事项：
（1）卖方账户为贷款行开办的账户。
（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行兄唤卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
3. 中国银行按揭贷款多久能批下来
中国银行房贷审批总体时间大概需要1个月左右的时间。在中国银行申请房贷以后，首先是需要经过审批，银行审批资料大约需要3个工作日，审批期大概需要10天左右，等待放款也差不多需要一周左右，然后办理抵押登记差不多需要一周左右的时间，办好抵押后，放款还需要2个工作日左右的时间。
申请房屋贷款的审批主要取决于申请人数的多少、贷款的额度、贷款方式等。具体时间因每个地方的银行指标有所不同，所以时间也会不同。具体时间需要与中国银行贷款经办网点进行确认，以当地网点给出的时间为准。
中国银行房贷审批条件是什么？
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定）；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
流程:
第一步：借款人提供申请资料。
第二步：中国银行银行审核。
第三步：正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同。
第四步：办理合同的公证。
第五步：办理保险业务。
第六步：办理产权抵押登记。
第七步：银行发放贷款。
第八步：借款人还款。
第九步：贷款还清后，办理抵押房产注销登记手续。
目前国内借款人与银行已签订的房贷合同都是浮动利率的，央行每一次加息，借款人的月供就要有相应地增加。而固定利率房贷则不会“随行就市”，就是在贷款合同签订时，即设定好固定的利率，不论贷款期内利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。以贷款50万元期限为10年的房贷为例，如果从办理按揭后的第二年开始，如果央行每年加息0.25个百分点，浮动利率第十年的利息就为7.245%，而固定利率就算定为6.12%，10年下来，实行固定利率可以节省31300元。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
4. 中国银行房贷贷款，一般审批通过了多久放款
一星期左右。 正常情况下,资料齐全合同签订完毕后, 10天左右的审批期, 然后办理抵押登纪要1个星期左右, 最后等放款一个星期左右。通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
5. 在中国银行申请的房贷多久能下来
中国银行的商品房贷款一般15-20工作日左右能放款，但要满足这几个条件：
持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;
在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
愿意履行贷款合同的全部条款;
银行规定的其他条件。
拓展资料：
中国银行申请个人商业用房贷款需要的材料：
借款申请书；
具有法律效力的身份证明材料；
贷款人认可的经济收入证明；
已支付所购商业用房购房首付款的证明；
授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
合法有效的购房合同或协议；
贷款人要求提供的其他文件或资料。
中国银行---个人商业用房贷款