Ⅰ 贷款的房子房产证在哪
买房是人生中的一件大事，也是我们努力工作的一大目标，如今房价高昂，大多数人都选择贷款买房，这样可以缓解我们的经济压力。那么，下面小编为大家分享贷款的房子房产证在哪，以及贷款买的房子能拿到房产证吗?
文章总结：以上就是小编为大家分享的贷款的房子房产证在哪，以及贷款买的房子能拿到房产证吗的相关内容，希望能给到大家有所帮助。每个地方的不同机构对此的管理要求也都不一样，所以大家还是先到相关机构了解一下，再按要求进行办理。
Ⅱ 贷款买房房产证在银行还是自己手里
现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动产权证会有注明，也就是一旦你没有按时还贷款，银行会起诉到法院，你的房子拍卖所得价款银行会优先受偿。
Ⅲ 贷款买房房产证在银行还是自己手里
现在买房贷款 房产证在银行还是在自己手里？？？
现在买房贷款 房产证在自己手里，但需要和银行一起到不动产登记机构办理抵押登记手续。银行有《房屋他项权证》，法律依据《不动产登记暂行肢雹条例》，第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证迟燃书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
贷款买房房产证是不是在银行压着？
要压银行，还清后才会给。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。
购买新房，办理按揭贷款后，房产证是抵押在银行还是会还给户主？
购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。下面具体说明一下：
1、办理房屋抵押贷款时，借历旦帆款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管；
2、按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
(3)贷款买的房子房产证归谁扩展阅读：
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
贷款买房房产证在银行还是自己手里？
客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会运行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。
当然，客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证；然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证去当地房管局办理解押手续才行。