1. 乡下房子可以贷款吗
乡下房子办理贷款，可以极大程度的解决个人的负担，而想要办理贷款需要准备的材料，及了解的事项非常多，才能确保贷款通过概率增加。那么乡下房子可以贷款吗，以及乡下房子办理贷款要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、乡下房子可以贷款吗
乡下房子可以办理贷款的，蠢衫滑需要准备的材料包括：①合法的身份证、户口本、婚姻证明;②良好的信用记录及还款意愿;③稳定的收入来源及还款能力;④住房销售合同或意向书;⑤支付房子首付款的能力。
二、乡下房子办理贷款要注意哪些
1、在申请贷款之前，千万不要动用自己的公积金账户。要知道，使用公积金贷款比商业贷款的利率低得多，而首付款就使用公积金的话，极有可能导致公积金账户为零，也就意味着无法再使用公积金贷款了，因而需要特别注意。
2、若是贷款购买了住房，那么在最初的一年内，不要提前还款，比较根据公积金的相关规定，若要提前还款必须等到一年之后，而且归还的贷款利息要大于或等于六个月的还款额。另外，还款若是无法及时，需要前往银行说明理由并办理延期。
3、后期贷款若是还清之后，不要忘记前往办理撤销抵押。在归还了本息及利息之后，银行会给予贷款者结清证明以及抵押物，这时就可以带上这些材料，前带腊往区县的房管局办理撤销抵押。另外，由于贷款期限过长，因而对于借款合同和借据，一定要保持好。
关于乡下房子可以贷款吗，以及乡下房子塌局办理贷款要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?乡下的房子虽然可以办理贷款，不过需要好材料，这样才能更快的办理好。
2. 买农村的房子能贷款吗
贷款买房是现在常见的做法，但是大多是用楼盘中的房屋来贷款，很少听说使用农村房子贷款。那么农村的房子能不能用来贷款呢？我们来了解下吧！
农村房子能贷款吗
农村房子一般来说是不能贷款的，因为农村房屋的土地属于集体所有，不能进行抵押、拍卖，所以农村房子不能贷款。不过，有些银行有针对农民的小额贷款，比如：信用社、农行、邮政，想要贷款的话可以先咨询下这些银行，看看银行有没有合适的贷款方式。
农村房产怎么贷款
1、贷款人在贷款前，需要填写房产抵押申请书，并提交银行需要的证明材料。如：款人经济收入证明、担保人营业执照和、借圆洞山款人资信证明等，这些需要提前准备好。
2、银橘中行会对借款人的贷款申请、购房合同及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。
4、借贷双方担保人需要签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、签订房产抵押贷款合同并公证后，银行会通过转账的方式将贷款金额划入购房合同或协议指定的售房或建房中心。
6、贷款结清：包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到颤猛期日时，一次性还本付息或贷款后一期结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日之前，借款人提前将部分或全部结清贷款，须按借款合同中的约定，向银行提出申请，银行审批后再到指定的柜台还款即可。
小编总结：以上是关于农村房子能贷款吗的相关内容，不知大家是否明白了呢！关于农村房子贷款问题也要看具体情况，要是有房产证的话，也可以去当地的银行进行小额贷款的。
3. 农村房屋可以贷款吗
农村房屋可以贷款，并且不需要担保人，但前提是农村房子要有房产证，并经过评估。目前有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定，如该房屋的使用乱简年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。
房屋抵押贷款如何办理?
1、选贷款机构。
想要办理房屋抵押贷款，首先就应该选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料。
选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
借款人需要准备：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核。
银行进行初步审核，这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料哗悄裤做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估。
一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档运冲次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同。
贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
合同包括贷款合同和抵押合同。合同需要办理公证并收取公证费，一般在房屋价值的1%左右，不会高于1%。
6、办理抵押登记。
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明;房屋登记申请书;房屋所有权证或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);国有土地使用证;抵押合同和主债权合同;其他必要材料;购买保险。
部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，承保金额和日期不得抵押贷款金额和期限。当然，买保险的钱自己掏。
7、放款。
最后就是等待放款了。
在实际的操作中，有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。其实，并不是这样的，购房者应该清楚的是，不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款。申请人要有备用房，以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等，这些都是必须要注明的。