岳阳住房公积多少可以贷款

Ⅰ 2022年岳阳公积金贷款额度是多少

岳阳市住房公积金贷款额度

（一）月还款额

借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭（包括借款申请人及共同借款人）月收入的60%。家庭其他债务包括借款申请人及共同借款人办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等。为他人提供担保的，视同于担保人的债务。

（二）最高贷款额度

在本市城区内（岳阳楼区、经济技术开发区、南湖新区、湖南城陵矶新港区）购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过50万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过60万。

薯亏在本市下辖其他县（市）区购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过40万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得数燃神超过50万。

（三）其他涉及贷款额度的情况说明

①所购房为精装房的，在审核购房金额时，剔除装修部份的总价。

②拆迁货币补贴户申请贷款的，申请贷款的段知购房金额为其所购新房购房款减去拆迁房主体货币安置款。

Ⅱ 我是临湘海螺的员工，进厂三年多，现在我想在岳阳买房，不知道我能贷多少钱，可以贷多少年，我的公积金里

公积金最长可以贷30年，公积金贷款的额度是综合来计算的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

Ⅲ 岳阳君山教师 公积金能贷款多少呀

您好，岳阳君山教师，公积金能贷款的金额为最高80万元。如果您属于岳阳市新引进的高层次人才，在岳阳购买首套住房并出具经岳阳市委人才办审核认定的《岳阳市人才在岳购买首套住房享受公积金贷款优惠政策申请表》，申请贷款的最高金额可提高至120万元。且申请贷款的最高金额与购房提取的金额合计不超过购房总价。另外贷款额度还要看你的工资收入，住房公积金缴存金额，其他收入等等综合判断您的最终额度。具体可以查看下图

Ⅳ 岳阳首套房公积金贷款额度是多少能贷多久

公积金贷款不是每个人都可以使用的，它只是针对公司员工对缴纳公积金的享受的贷款，所以它是有一定的法律限制的，关于贷款的额度以及能贷多久呢，下面我们来为大家介绍关于岳阳 首套房公积金贷款 额度是多少？岳阳首套房公积金贷款能贷多久？

岳阳首套房 公积金贷款额度 是多少？

1、只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。

2、明确缴存时间和高贷款额度的限制：连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人高不超过15万元；

3、累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人高不超过30万元；

4、累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人高不超过40万元。

5、放宽对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款 首付款 再提高30％、 贷款利率 上浮10％这两项规定。

6、＂购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款＂的旧规也一并被取消。

岳阳首套房公积金贷款能贷多久？

1、岳阳公积金个人贷款额度多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果 贷款人 同时申请公积金贷款和 商业贷款 ，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

2、购买商品房的贷款年期，长不能超过30年，即360期（月）；

3、购买 二手楼 、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过20年，即240期（月）， 贷款期限 不长于 房屋 余下的 土地 使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。

以上我们为大家介绍的是关于岳阳首套房公积金贷款额度是多少？岳阳首套房公积金贷款能贷多久的相关问题，公积金的贷款对于我们一般人来说可能还不是很了解，通过以上我们的介绍我们可以了解一些了吧，希望可以帮助大家。

Ⅳ 买首套房，用公积金 怎么办才合适

购房首付比例不低于购房款的20%，贷款额度不超过购房款的80%。

以岳阳市为例，依据《岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》第八条规定：贷款额度最高不得超过购房款的80%，且不得超过岳阳市住房公积金管理委员会规定的最高限额。第一次申请贷款且购买的是首套住房的，购房首付比例不低于购房款的20%，贷款额度不超过购房款的80%。

第二次申请贷款或购买第二套住房，并已结清之前相应购房贷款本息的，购房首付比例和贷款额度按岳阳市住房公积金管理委员会的规定执行；第三次及以上申请贷款或购买第三套及以上住房的，不得发放贷款；所购住房为经济适用住房等保障性住房，且住房用地为国有划拨土地的，贷款额度不超过购房款的70%。

(5)岳阳住房公积多少可以贷款扩展阅读：

住房公积金个人住房贷款的相关要求规定：

1、借款人要求变更《借款合同》，须书面通知其他当事人。在未达成一致意见之前，原《借款合同》继续有效。

2、经管理中心、借款人、抵押人、第三方担保人等有关各方协商一致同意变更的，应当依法签订变更合同。

3、借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡或被宣告死亡，其合法的监护人、继承人或受遗赠人可以继续履行借款人所签订的《借款合同》。

Ⅵ 我儿子在长沙买房，我可以在岳阳用我的公积金贷款吗

根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

Ⅶ 岳阳每月交290元住房公积金购房时能贷多少钱

你好，住房公积金每个月缴纳290元，办理公积金贷款额度可能有限制，正常情况下贷款15万左右没有问题的。

Ⅷ 湖南省岳阳市申请住房公积金贷款需要符合哪些条件

1、所在购房单位在当地住房公积金已备案，具备抵押贷款资格
2、本人有住房公积金账户，具备住房公积金贷款资格
3、所购房屋不能在银行与住房公积金同时抵押
具体的还是要咨询当地的住房公积金管理中心

我们是教人钓鱼，而不是给人鱼。