1. 购房贷款合同编号在哪
购房贷款合同编号通常都会在合同封面的右上角或者中间部位。如果你不清楚合同编号是怎样的话,只要看到哪里有以“-”连接起来的一串数字就行了。合同编号通常有三级,第一级由字母组成,代表了合同的类型,像购房贷款合同的字母就是“DK”。
【拓展资料】
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。其利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。按贷款款项来源,住房贷款可分为公积金贷款和商业贷款两种,还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。 住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房 贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。
个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职 职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款,即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时,其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息,贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。
2. 如何查房贷合同编号
可以通过以下方法查询:【1】网上查询
进入查询登陆界面,输入签署的合同的号码。如果在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。
【2】线下查询
如果有房贷客户经理的电话,直接联系之前的办房贷的客户经理,让他帮忙查询合同编号即可。如果手上有贷款合同,购房贷款合同中第一页右上方那一串字母加数字的组合就是贷款合同编号。
【3】银行查询
用户可通过登录贷款行的官网,查询贷款明细和贷款合同编号。除此之外,还可以通过拨打贷款行的客服热线或前往营业网点柜台进行查询。
拓展资料
个人住房贷款,是一种消费贷款 ,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 [2] 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
3. 组合贷款有几个合同编号
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,合同正面有两个合同编号。上面第一行字少的是公积金贷款合同编号,底下数悄拍字比较长的是商业银行合同编号。
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,拿燃同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款启敏羡期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
4. 组合贷款合同编号是一样的吗
1、组合贷贷款合同编号是一个,这个编号就是组合贷封面上的肆隐那个编号。如果贷款合同的封面上裂拦厅没有写编号,用户可以直接致电放款银行客服热线,提供身份证、衡神手机号等相关信息,然后询问自己组合贷贷款合同编号即可。
2、至于贷款合同编号,不同的放款银行编号的位数是不同的,大家请以银行给出的贷款合同编号为准。
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5. 个人所得税房屋贷款合同编号是哪个
个人所得税购房合同编号是在购房合同登记备案后,合同上盖的登记备案章上面的号码即为合同登记备案号,一般是八位数。根据《个人所得税法》,个人所得税专项附加扣除包括住房贷款利息等。个税申报贷款合同编号是用户的贷款合同中的一项数据,也叫作借款合同编号。用户在个税申报中填写此项数据可以满足专项附加扣除条件,可以抵扣减免一定数额的个人所得税。
根据国家出台的个税缴纳新政,现告知如下:
1、公积金“贷款合同编号”即为“贷款帐号”,可在银行公积金柜台查询贷款账号。
2、客户也可通过以下渠道查询到“贷款账号”:公积金中心网上办事大厅、南京公积金手机APP、微信关注“南京公积金”公众号、我的南京APP等线上服务
3、组合贷款客户“贷款合同编号”可统一填写公积金贷款账号。4、纯商贷客户的贷款账号等贷款起始时间都可在建行手机银行APP中的贷款-----我的贷款-----详情中查询(手机银行可在任意建行网点大厅找大堂经理开通,本楼层部门不负责开通)
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条第二款本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
6. 组合贷有几个贷款合同编号
贷款合同编号怎么查询,贷款合同都有编号吗
贷款 合同编号怎么查询
在银行办理贷款需要签订贷款合同,每个合同都会有独一无二的合同编号,通常是字母加上日期以及贷款编号组成,我们可以在贷款合同的封面上看到贷款合同编号,一般显示在右上角或者合同封面中间。
如果合同不在身边又需要查询合同编号,可以打开还款 银行卡 的手机银行,查看个人贷款信息,在贷款信息中可以看到贷款合同编号;还可以拨打银行客服电话,提供身份证号码后可以查询到个人贷款合同编号。
我们生活中使用合同编号的情况比较少,如果需要可以按照上面的方法来找到自己的合同编号。,合同编号就是一个标签银行办理的每份贷款合同都会有独有的合同编号,方便数据录入以及后期查找。
贷款合同都有合同编号吗
在银行签订每份贷款合同都会有合同编号,每个人的贷款合同编号都是不同的。
贷款合同上会写清楚贷款金额,还款期限,还款金额以及贷款用途等,规定了借款人借款需要使用范围,使用必须要合法,不能违法国家法律、行政法规,贷款人是会核实借款使用的,一旦发现非法后,可以阻止借款人继续取钱提款。如果借方违反了合同条款,贷方也可以采取相应的行动。
提交贷款申请后,银行会审核贷款资料的真实性以及借款人信息的真实性,审核通过后,银行会电话联系借款人到银行柜台签订贷款合同,合同签订一定要先看清合同内容,借款金额、借款期限以及还款金额是不是自己能承受的,贷款合同签订后办理好相关手续,就可以等银行放款了,银行放款一般需要办理一张贷款行的银行卡,放款后,可以提现使用,次月按照银行规定时间内足额还款,贷款还清后,需要到银行办理结清手续。切记,在还款期间一定不要逾期,逾期会影响到个人信用,也会显示到个人 征信 系统中。
组合贷款有几份贷款合同
组合贷款的意思是借款人既满足个人商业贷款的条件,又有按时缴存公积金,在办理购房贷款的时候,可以按照规定,将所购房产作为抵押物,然后同时向银行和公积金管理中心申请贷款。那么,组合贷款有几份贷款合同?申请组合贷款的流程是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、组合贷款有几份贷款合同
组合贷款一般需要签订6-8份贷款合同,其中3-4份为公积金贷款合同,剩余3-4份为商业贷款合同,具体要看银行规定,注意无论签订几份贷款合同,必须有一份原件要给到借款人手中,因为这是约定双方履行职责的重要依据,所以借款人如果没有收到,有权要求银行补齐。
二、申请组合贷款的流程
1、向银行提出申请:申请个人住房组合贷款时,需要借款人先向贷款银行提出申请,然后根据银行的要求,提交本次贷款所需材料,
2、向公积手枯金受托银行提出申请:借款人需要携带有关材料,到公积金管理中心缴存银行进行申请。
3、公积金受托银行审核:银行根据借款人所提交的资料进行审核,然后通过书面形式将审核结果通知借款人及公积金管理中心,书面内容包括贷祥薯虚款金额、贷款年限以及利率等等,借款人在确认没有异议之后,就可以和银行签订贷款合同了。
4、商业银行审核:商业银行跟公积金受托银行一样,需要先对借款人的信息进行审核,然后再将审核内容,以书面的形式通知借款人,借款人没有异议就可以签订贷款合同了。
编辑总结:以上关于组合贷款有几份贷款合同,以及申请组合贷款的流程就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想谨燃了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
中国银行住房贷款利息抵扣个税组合贷款是否会生成两个贷款合同编号?
中国银行住房贷款利息抵扣个税组合贷款是两个贷款合同编号。
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组合贷贷款合同编号是一个吗?
组合贷贷款合同编号是一个,这个编号就是组合贷封面上的那个编号。如果贷款合同的封面上没有写编号,用户可以直接致电批款银行客服热线,供应身份证、手机号等相关信息,然后咨询自己组合贷贷款合同编号即可。
至于贷款合同编号,不同的批款银行编号的位数是不同的,大家请以银行给出的贷款合同编号为准。