㈠ 买房的首付可以贷款吗
众所周知，买房需要一笔不菲的数额，虽然可以贷款买房，但是也需要准备一笔首付。那么买房的首付可以贷款吗？买房首付不够怎么办？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
买房的首付可以贷款吗
严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。不过买房首付不够的话，可以选择非银行机构申请贷款，或者用信用卡分期，还可以选择首付分期，以此来解决资金问题。
首付款不够怎么办
1、 买房的时候如果首付款不够，可以先跟亲戚朋友们借一些。还可以使用抵押物进行抵押贷款，通过抵押自己的固定资产，以此获得贷款，然后用贷款来付房子首付。不过抵押贷款不能贷太高额度，以免因为负债过高而影响申请按揭贷款。
2、 首付分期。有的开发商会推出首付分期的活动，首付分期是指购房者按照一定的比例支付部分首付款并且签订贷款合同，然后在一定的时间范围内，把剩余的首付款交齐。购房者还可以选择信用卡分期支付，付首付的时候透支信用卡来支付，然后办理分期还款，不过要先了解清楚是否允许首付刷信用卡。
3、 首付款不够的时候也可以选择跟非银行机构申请贷款，现在有很多金融贷款机构，这里可以为大家提供首付的贷款，不过要选择正规的金融机构。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房的首付可以贷款吗以及首付款不够怎么办的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。如果大家想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
㈡ 购房的首付能贷款吗
购买一套房产需要的费用并不是一笔小数目，尽管目前能够贷款买房了，可是贷款买房也是需要准备一笔首付款的，而这笔首付款算下来也是一笔不小的金额，下面小编就来介绍下首付能贷款吗，以供大家参考！
一、买房首付可以贷款吗
购房的首付是不行贷款的。首付指的是购房时首期付款。购房时不可以完全贷款。要先付一部分，剩下的再从银行贷款。目前的条件是支付房款的百分之三十。由于思考到贷款的还款危急，有关的单位都会规定买房者支付一部分首付，就是提前由个人缴纳一部分房款，以表明购房者有还款实力。
按照国家贷款购房政策的限定，买房人购买第一套房应该先预备百分之三十的首付款才可以申请贷款购房，买房人购买二套房，应当预备百分之六十的首付款才可以申请到贷款。
二、首付不够怎么办
1、使用抵押物抵押贷款
借款者能够经过抵押自己不变资产，取得贷款，之后把取得的贷款拿来缴纳房屋的首付，但是大家不可以贷过大金额的贷款，以免防止欠债太高使房屋不可以申请按揭还款。
2、首付分期
一些开发商会推介一个活动就是首付分期。首付分期说的是卖房者先根据一定的比例缴纳部分首付款，同时签署贷款协议，之后在限定的一段时间内把余下的首付款尾款缴齐。开发商暂时替付的首期款免利息，购房者只需和开发商签署相关协议，商量并确认分期还款时间以及有关违背条约责任就可以。
总结：以上就是小编介绍的关于首付能贷款吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。大家看完之后应该都有所了解了吧！如果您想了解更多相关信息，请继续关注齐家网，后续更多精彩内容呈现！
㈢ 首付可以贷款吗
首付可以贷款吗?
买房子首付是不能贷款的，因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果首付不够，购房者可以向他人借钱或者申请首付分期或者抵押其它财产来拿到买房所需的首付款。一般来说，房子首付比例是三成。
如果个人首付不够，那么可以采取以下方法。第一，选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
第二，首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。简物开发商垫付的首期拦胡液款免息，客做缓户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
第三，使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
贷款买房的流程
第一，办理按揭申请：购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报按揭贷款申请书。
第二，签订购房合同：银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订商品房预售，销售合同。
第三，签订按揭合同：购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额，年期，利率，还款方式及其他权利义务。
㈣ 首付买房子可以贷款吗
首付买房可以贷款么？
一、买房首付款的概念
买房首付款是指买房时，购房者需要支付的，一般是按照房屋总价的一定比例支付，比例一般在20%~30%之间，也有一些政策性银行提供的低首付政策，比如3万元即可购买50万元的房子，但是这种情况比较少见。
二、买房首付款可以贷款么？
买房首付款可以贷款，但是一般情况下，贷款额度不会超过首付款的金额，也就是说，如果你的首付款是20万，那么贷款额度也就是20万，而且一般情况下，贷款额度也不会超过房屋总价的70%，所以，如果你的房屋总价是100万，那么最多只能贷款70万，即使你的首付款是20万，也只能贷款50万。
三、买房首付款贷款的条件
1. 买房首付款贷款的申请人必须是成年人，并且有稳定的收入来源；
2. 买房首付款贷款的申请人必须有足够的信用记录，一般情况下，信用记录越好，贷款额度越高；
3. 买房首付枝誉款贷款的申请人必须有足够的抵押物，一般情况下，抵押物越多，贷款额度越高；
4. 买房首付款贷款的申请人必须有足够的还款能力，一般情况下，还款能力越强，贷款额度越高。
四、买房首付款贷款的优势
1. 买房首付款贷款的利息比较低，一般情况下，利息比较低，可以节省购房的费用；
2. 买房首付款贷款的还款期限比较长，一般情况下，还款期限可以达到30年，可猛备段以更好的满足购房者的还款能力；
3. 买房首付款贷款的手续费比较低，一般情况下，手续费比较低，可以节省购房的费用；
4. 买房首付款贷款的审批速度比较快，一般情况下，审批速度比较快，可以更快的完成购房手续。
五、买房首付款贷款的注意事项
1. 买房首付款贷款的申请人必须有滚孙足够的信用记录，一般情况下，信用记录越好，贷款额度越高；
2. 买房首付款贷款的申请人必须有足够的抵押物，一般情况下，抵押物越多，贷款额度越高；
3. 买房首付款贷款的申请人必须有足够的还款能力，一般情况下，还款能力越强，贷款额度越高；
4. 买房首付款贷款的申请人必须了解贷款的利息、手续费、还款期限等信息，以免上当受骗。
六、买房首付款贷款的总结
买房首付款贷款是指购房者可以通过贷款的方式来支付首付款，但是申请人必须有足够的信用记录、抵押物和还款能力，买房首付款贷款的优势是利息低、还款期限长、手续费低、审批速度快，但是申请人也要注意不要上当受骗，了解贷款的利息、手续费、还款期限等信息，以免购房时被骗受损。
㈤ 房屋首付可以贷款么
房屋首付不可以贷款。房屋首付就是买房子时首期付款，买房子时不能全部贷款，要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明购房者有还款能力。
贷款买房的注意事项
1、材料准备：商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证蠢含正明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格，不然即使挑好房子也没办法办理按揭贷款，更没办法办理正式的商品房买卖合同。
2、查征信：凡是申请商业贷款的，银行首先都要登陆中国人民银行个人征信中心对贷款人的征信情况进行查询，保证贷款发放的质量和安全性。这就需要购房者前期一定要保证良好的借款、还款记录，确保征信记录良好，否则就存在贷款被拒的可能。提醒一下，有带悔信用卡的朋友一定要按时还款，很多购房者都栽在信用卡不良记录上了。
3、选择合适的贷款年限：一般而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，最长为30年。具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，贷款年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。
4、选择合适的还款方式：常见的商业贷款还款方式：等额本金和等额本两种。等额本息每个月还款总额固定，但是总利息多;等额本金前期月供压力大，后期逐月递减，相对总利息较少。
5、还款：贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行老亩收回贷款的惩罚。