Ⅰ 二手房停贷会持续多久
二手房贷款并没有停止，在与卖方协商好，签订了购房协议，付了定金之后，就可以同对方携带上相关资料去银行网点提出贷款申请陆前源。
把身份证明、银行收入证明、首付款收据等资料连同贷款申请表一并提交上去后，银行就会进行审核，而审批通过，自然就会放款。
只是需要注意，有时遇上银行资金紧张，可能房贷将不好办理，放款估计会有所延迟，也就会出现等贷的现象。
还有，二手房贷款审核较为严格，二手房必须具备抵押空间，且得是已取得房地产权证的商品房，像回迁房、安置房、公产房、小产权房等都不行；以及房龄不能太久，一般不能超过二十年，且房龄加贷款期限原则上不能超过四十年（具体以经办分悔搏行规定为准）。
因此，如果购买的二手房房龄太老了，或者房屋产权不清晰的话，自然无法办下贷款。
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(1)苏州二手房停止贷款扩展阅读：
二手房房贷放款要多久？
办理二手房贷款，在审批通过、签订好贷款合同，以及办好抵押等相关手续之后，银行一般会在一两个月内将房贷资金发放下来（审批环节大概花费一两个星期；签合同、办理抵押登记则大约花费五到七个工作日左右）。
不过具体到账时间还是得看银行的办事效率，若正好早态碰上银行业务繁忙，资金紧缺的话，那房贷放款估计就会有所延迟，也许要两三个月，甚至更长时间才能放款下来。
比如就存在房贷办理四五个月，乃至超过半年也没有批下来的情况。
对此，需要耐心等待，不过可以放心，一般贷款资金批下来时，银行都会立即发送信息通知。
而要是房贷迟迟不放款，也可以主动联系银行客服进行咨询，不过不放款的问题在于银行，不在于自身和开发商的话，那也可以适当催一催银行。
Ⅱ 苏州二手房贷款越来越严格了，对市场影响如何
有关于房子的问题，可以说是很多家庭当中最被关注的问题，无论是居住还是结婚，都有着对于房子的需求，但是如今无论是年轻人还是一些普通家庭，面对着高额的房价都是非常望而却步的，因为对于普通人来说，工资远远没有办法追得上房价，所以只能够望尘莫及。而我国也出台了一些相应政策，针对房价进行一定程度上的调整，但是调整是要有一定过程的，其最终的结果一定是让更多的刚需买得起房。
房子问题一直以来都是我们的国家非常关注的问题，其服务的对象绝对不是那些炒房客，而是那些真正需要买房子的人，在政策刚开始调整的时候，可能对于刚需一族来说也有着一定的冲击，但是政策调整的最后，一定是使这些刚需一族受利的。
Ⅲ 二手房停止贷款的城市有哪些
随着二手房市场逐渐兴起，越来越多人想要购买二手房，因此各地的银行都裤毕逐渐开始向二手房停止贷款，那么二手房停止贷款的城市有哪些呢？今天小编将要为大家解答，想要了的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、二手房停止贷款的城市有哪些
目前停止二手房贷款的城市有：合肥、山东临沂。近日，重庆、武胡游芹汉、天津、西安、东莞、苏州郑州、厦门、重庆似乎也都传出二手房停贷消息。
二、哪些二手房不能贷款
1、小产权房
这类型房子的房价要比普通的商品房便宜很多，因此没有土地出让金的概念，一般城镇居民购买的会比较多。但购买小产权的房子是没有房产证的，而且小产权的房子是不被国家认可的。因此银行是不支持贷款购买小产权房的。
2、法拍房
竟拍后成交的房子不像普通商品房或二手房那样，可直接向银行申请房贷，因此只能全款购房。通常，参加竞买购房的房子是不受法律保护的，一旦发生任何问题，应自行承担和解决。
3、有抵押的房子
一旦将房子抵押出去，该房子的产权就不是完全属于房主了，因此很容易产生房产纠纷。因此在买房时若遇到抵押房时，最好不要购买。
4、不满5年的经济适用房
根据我国相关规定，未满5年的经济适用房是不允许上市进行交易的，自然而然也是无法办理贷款业务的，因此在买房时一定要注意，五年以下的房子是会被银行拒贷的。
小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房停止贷款的城市有哪些以及哪些二手房不能贷磨尘款，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
Ⅳ 为何所有银行停止了二手房贷款
国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了。
Ⅳ 为什么二手房银行不给贷款了
各地银行不是没有钱可以贷，是政策限制了，防止抄房的。
Ⅵ 二手房贷款停止贷了吗
法律分析：没有。只是有时遇上银行资金紧张，可能房贷将不好办理，放款估计会有所延迟，也就会出现等贷的现象。还有，二手房贷款审核较为严格，若客户购买的二手房房龄太老，或者产权不清晰的话，自然无法办理贷款。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。