㈠ 公积金客服电话
公积金管理中心电话建议拨打住房公积金热线是12329。
12329是住房公积金热线。2012年9月28日依据我国住房和城乡建设部下发《关于开通12329住房公积金热线的通知》。
其主要目的是为提高住房公积金管理效率和服务水平,增强住房公积金管理工作透明度,加强社会监督,切实维护缴存职工合法权益,经工业和信息化部核准,决定在全国开通12329住房公积金热线。
服务范围:
1、个人业务咨询
个人业务咨询主要包括住房公积金缴存、住房公积金提取、住房公积金贷款、住房公积金冲还贷等政策、操作流程咨询;个人账户信息核实;上海市各公积金业务受理网点地址查询等。
2、单位业务咨询
单位业务咨询主要包括单位信息核对、单位开户、单位销户、单位变更、单位缴存、单位职工转移以及单位公积金网上业务办理系统的功能、单位公积金网上业务办理系统的操作、单位公积金网上业务办理系统的故障等咨询。
3、经济适用房贷款预约
经济适用房贷款预约,主要为经济适用房客户提供政策咨询、预约服务。
以上内容参考:网络——12329
㈡ 住房公积金热线电话是多少
住房公积金热线电话是多少?电话是12329。
住房公积金贷款程序
借款人向管理中心提出借款书面申请,填写借款申请表,并提供下列资料:
1、借款人及其配偶身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);
2、借款人夫妇双方的月收入证明;
3、购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议;建造、翻建、大修住房的提供土地使用证和有关部门审批文件;
4、购买、建造、翻建、大修住房全部价款的30%(含30%)以上的首期付款证明;
5、住房公积金缴交的有效凭证;
6、抵押物权属证明、质物清单以及有处分权人同意抵押或质押的证明,或保证人同意提供连带责任保证担保的书面承诺和保证人资信证明;
7、管理中心要求提供的其他材料。
第十一条贷前调查、评估
管理中心受理借款人申请后应及时展开贷款调查、评估。调查内容主要包括:
1、借款人所提供资料的真实性、合法性、完整性;
2、购买、建造、翻建、大修住房行为是否真实合法,核实首期付款是否达到全部价款的30%;
3、借款人缴存住房公积金情况是否正常;
4、借款人是否具有偿还贷款本息的能力;
5、抵押担保是否足额有效,共有权人是否出具同意抵押的合法文件,保证人的资信状况是否良好等。
第十二条 贷款的审查和审批
贷款审查部门对调查部门报送的借款人资料和调查意见进行审查,重点审查借款人资格及还款来源的真实性、可靠性;审查贷款抵押、质押及保证担保的合法性;审查贷款额度、期限是否与借款人收入相符等。提出审查意见后报审批人审批,审批人提出贷款金额、期限和担保方式的审批意见。
第十三条 签订合同和贷款发放
1、管理中心同意贷款的,由管理中心、受托银行、借款人、担保人签订借款合同和担保合同(含抵押、质押、保证合同)。
2、合同签订后,借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记、到质押凭证发放银行办理有价证券止付登记手续。
3、根据借款合同,管理中心将资金划入委托贷款基金户,受托银行根据借款合同和借款通知书以转帐方式将资金划转到售房人帐户或个人储蓄帐户(具体规定见操作流程)。
第十四条 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知贷款申请人;准予贷款的,由受委托银行在 个工作日内办理完贷款手续。
第十五条 对购买开发商所建楼盘提供住房公积金个人住房贷款的,要严格审查所购住房是否达到主体结构封顶的要求及开发商的商品房预售许可证,并提交贷审会审议。
㈢ 如何查询住房公积金贷款是否还完
公积金贷款是否还完,只能通过公积金贷款发放银行查询:
1、大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额。
2、通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询。
3、去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。也可以在网上申请查询,人行个人征信查询网址:http://www.pbccrc.org.cn/
4、持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询。
5、如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。专业的贷款计算器计算,地址如下:http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
㈣ 住房公积金账户的电话如何修改吗
如果是个人修改,需带上本人身份证到公积金管理中心前台说明并办理就可以了。
具体的可以拨打住房公积金的客服电话进行咨询修改。也可以与公积金贷款银行联系,说明你情况,可以直接在银行的贷款系统里面更改。
公积金封存后启封:
1、职工与单位恢复工资关系的,单位应当在恢复工资关系之日起30日内,携带住房公积金汇缴变更清册到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的启封手续,启封后,单位应为该职工继续缴存住房公积金;
2、职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续,并将住房公积金转入到新单位。
(4)厦门住房公积金贷款客服扩展阅读:
所需材料:
(1)填妥并加盖单位公章且经本人签字确认的《个人住房公积金账户信息修改申请表》;
(2)本人身份证复印件(申请人不具备申领身份证条件的,可以用军官证、护照等相关证件代替);
(3)单位住房公积金经办人身份证原件和复印件;
(4)单位出具的个人住房公积金账户信息修改说明,包括需要修改人员是本单位职工,办理修改人员是单位指派的公积金经办人,发生错误原因等事项。