『壹』 银行贷款需要抵押吗
法律分析:抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。
法律依据:中国人民银行个人住房贷款管理办法。
第一条为支持城镇居民购买普通住房自用，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制定本办法。
第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人不偿还到期贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
第三条本办法经中国人民银行批准适用。
『贰』 在银行贷款了，没有用房子抵押，现在暂时没有偿还能力，银行会没收房子吗
贷款时房子没被抵押，暂时逾期还不上，银行不能直接没收房子。但房子作为你的不动产，在逾期太长的话，银行会向法院起诉，申请强制执行还款，到时可拍卖你的房子以偿还贷款。
『叁』 无抵押贷款无力偿还会拍卖房子吗
无抵押贷款属于信用贷款，由于用户没有抵押房产，因此银行没有处理房产的权利，也就不能拍卖借款人名下房产来归还贷款。无抵押贷款逾期后，银行会通过短信、电话进行催收，逾期金额较大、逾期时间超过3个月，银行才有可能起诉借款人。
而当逾期的金额较小时，借款人长时间不还款，逾期的欠款会显示为呆账，而用户的信用也会产生信用污点。
法院拍卖房产过户费谁出钱
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右;土地转让费：主要占1%;交易登记费：80元;交易手续费：每平米6元左右;
2、印花税：占0.1%;个人滚态配所得税：占1%;拍卖手续费：占3%。
3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。
4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
法院拍卖闭哗房子的程序如下：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的大指，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
『肆』 房子贷款却没做抵押该怎么办
你办按揭买房时就应该抵押出去了，而你现在却房产证已经到手了，真是不可思议的事情，既然有这好事你干吗要自己主动还去办抵押，款已贷下了你就按时还就行了（此时你贷款性质为个人信用贷款了，而非抵押贷款了），你手里已有房产证就不用担心什么了，不会有任何后果的。
如果银行发现了也没关系，没有办抵押又不是你的错，你按时还款了也没有影响到银行的利益，所以说你没有任何必要主动去补办抵押。
只有你不还款了，银行才会找你要钱，这时你也是不需要去办理抵押的，除非是你没有任何钱还款了，银行才通过法院执行你的房产。