❶ 二手房没有房产证可以贷款吗
法律分析：是不可以贷款的，因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
❷ 二手房没有房产证可以贷款吗有哪些
房产证对于业主来说很重要的证件，如果没有房产证，也就意味着这个房子也不是你的。尤其是，我们在买二手房的时候，更加需要关注房产证的有无情况。对于，没有房产证的人，小编给大家解答和喊一下，二手房没有房产证可以贷款吗？没有房产证的房子有哪些？
二手房没有房产证可以贷款吗？
购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。也不能办理抵押贷款的，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。
购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交塌棚凯易，会有以下危险：
1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、不能办理抵押，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。
4、如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房产证，那么会有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、没有房产证（未过户）的房屋在遇到问题时，可以被开发商的债权人依法强制执行；
6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。
没有房产证的房子有哪些？
1、在集体土地上建造的房屋。例如：小产权房；
2、没有被立项批准的项目房屋或者私自变更立项的项目房屋；
3、没有取得规划审批的项目房屋；
4、私自改变审批规划的项目房屋；
5、土地用途被改变的项目房屋；
6、土地产权存在纠纷的房屋；
7、无销售许可证和产权证的房屋
8、未验收或验收不合格的房屋；
9、未解除抵押的房屋，包括房屋所在土地为解除的房屋；
10、房屋原开发商未交纳相关税团唤费的时候，房屋没房产证；
11、被有关部门司法查封的房屋。
综上，本文主要是讲述了二手房没有房产证可以贷款吗，以及没有房产证的房子有哪些的相关问题。我们知道，房产证就是我们产权人的代表证件，没有就是不能办理抵押贷款的，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。
❸ 二手房没有房产证可以贷款吗
有些业主因为急需用钱，在房产证还有下来就选择将房子出售;或者是有些业主贪图房价便宜，购买了没有房产证的小产权房。如今贷款买房越来越常见，如果我们购买的是没有房产证的二手房，那么可以申请银行贷款吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 二手房没有房产证是不能办理住房贷款的。通常办理住房贷款时，银行会要求房屋具有房产证、土地证;房子没有产权纠纷;房屋具有变现能力;房子能够上市交易。二手房没有房产证不符合银行住房贷款的要求。
2、 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，根据相关规定没有房产证的房子不能上市交易，无法到国土局办理过户手续，因此也不能办理住房抵押手续，因此银行不可能放款。根据我国担保法的相关规定办理办理抵押登记手续，需提供抵押物所有权或使用权证书。
3、 如果二手房只是暂时没有房产证，比如房产证还没有办理下来，我们可以等到房产证办理下来之后，在办理银行贷款手续。大家尽量不要购买没有房产证的房子，因为购买没有房产证的房子风险很大。
4、 比如说房子没有房产证，我们不能办理及时办理房屋过户手续，一旦房子涨价或降价，很有可能出现其中一方违约的风险。没有房产证的房子容易出现一房多卖的风险，除此之外房子没有房产证，有可能是小产权房，购房这类房子有可能出现被拆的风险。
小编总结：关于二手房没有房产证可以贷款吗，小编就简单的给大家介绍的到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。没有房产证的二手房一般是不能申请银行贷款的，购房者购买这类住宅的压力、风险会比较大。
❹ 二手房没有房产证可以贷款吗
二手房没有房产证不可以贷款。
房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记。
根据我国相关法律规定，下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第八条 下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
❺ 二手房没有房产证怎么贷款
二手房没有房产证怎么贷款
二手房没有房产证怎么贷款，一般情况下，根据经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的，更何况没有搏森族房产证，就不要想贷款了。
另外，以下几种情况想要贷款也会被银行拒绝的，如：
1、产权被抵押出去的房子
产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人基弊，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也春虚是会被直接拒贷的。
2、一部分已购公房
多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。
❻ 买没有房产证的二手房可以贷款吗
没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。
二手房买卖的具体流程：
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；
卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
(6)没房产证的二手房能办贷款吗扩展阅读：
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
范围
它是指中国各家银行向个人用于购置二手住房的贷款。
适用对象
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
贷款期限
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
❼ 二手房没有房产证可以贷款吗二手房没有房产证公证有用吗
二手房所涉及到的东西有很多，如果你们考虑到费用的问题，想要购买这种房子的话，就必须要了解相关的知识，因为在购买二手房的时候，它的危险性还是比较大的，所以，大家可以先看一下二手房没有房产证可以贷款吗，而且除了要知道这个问题之外，还必须要清楚，二手房没有房产证公证有用吗。
二手房没有房产证可以贷款吗
没有房产证的二手房不可以贷款，因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
向银行申请贷款对房屋的要求是：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
二手房没有房产证公证有用吗
没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。
对于二手房没有房产证可以贷款吗这个问题，文章里已经把答案给大家写了出来，没有房产证的二手房是不可以进行贷款的，因为没有抵押物，在银行是无法给我们放款的，所以如果出现这种房子的话，大家一定不要购买，即使购买了也不会给我们贷款，同样的，也了解到了二手房没有房产证公证有用吗。