Ⅰ 公积金贷款可不可以贷款18.4万，一定要贷万的整数倍吗
可以到千位的。
不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以贷款到千位。
通常开发商或者银行会建议你贷款整万，是因为他们处理起来方便（资料录入或者书写、计算）
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
Ⅱ 在郑州，你的公积金可以贷款多少呢
一、住房公积金贷款条件1、郑州市属公卜念扒积金中心缴存;异地市公积金缴存，须户口在郑州;(异地缴存本市贷款的，要求是本市户口且遵循贷款地市的公积金政策)
2、连续缴费12个月、账户正常且近期未出现4个月内欠费补缴;(不包含复转军，以及高级技术人才)
3、个人征信良好
4、家庭名下无未结清的住房公积金贷款和其他债务
二、住房公积金贷款额度
前提是已满足住房公积金贷款条件
1、首套房首次贷:
(1)个人首次贷最高限额60万，双方最高限额80万
(2) 新房总贷款不超过成交总价的7成;二手房不超6成
(3) 月还款额≤缴存基数*50%(双方则按照双方近12个月内缴费基数最低值之和)
公积金贷款额度 vs 公积金缴存基数推算
公积金贷款总额贷款期限及利率月还款额(等息还款)理论上公积金缴费基数
至少超()元60万30年(3.25%)2611.24元5222.48元30万30年(3.25%)2176.03元4352.06元20万30年(3.25%)1740.83元3481.66元10万30年(3.25%)1305.62元2611.24元30年(3.25%)870.41元2000元30年(3.25%)435.21元2000元 表1-郑州为例
结论:
(1)用公积金贷款个人最高限额60万，理论上公积金的缴费基数5223元以上就可以啦，想用公积金买房的小伙伴，动起来。
(2)在最高贷款额度内，还需综合高烂考虑贷款人还款能力、最长贷款期限、贷款比例。
那我们再来看看最高贷款限额80万和60万公积金贷款与商业贷款利息
公积金贷款额对应月还款额及利息表
公积金贷款商业贷款贷款总额80万80万贷款年限及利率30年(3.25%)30年(6.125%)
以2021年郑州某银行商业贷款为例月还款额(等息还款)3481.65元4860.88元利息总额(等息还款)45.3万左右95万左右利息总额(等额还款)39.0万左右73.7万左右
公积金贷款商业贷款贷款总额60万60万贷款年限及利率30年(3.25%)30年(6.125%)
以2021年郑州某银行商业贷款为例月还款额(等息还款)2611.24元3645.66元利息总额(等息还款)34.0万左右71.2万左右利息总额(等额还款)29.3万左右55.2万左右 表2-
从以上两个表中可以看出:
贷款80万
等额本息公积金贷比商贷总利息少50万左右
等额本金公积金贷比商贷总利息少左右34.7万左右贷款60万
等额本息公积金贷比商贷总利息少37.2万左右
等额本金公积金贷比商贷总利息少左右25.9万左右即便是个人申请公积金贷，贷最高60万，利息至少能节省25.9万。
你有没很心动 ?
2、二套房或者二次使用公积金贷款
(1)贷最高限额60万
(2) 新房总贷款不超过成交总价的7成;二手房不超6成
(3) 月还款额≤缴存基数*50%
(4) 贷款金额≤账户余额*15
在最高贷款额度内，综合考虑家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限、贷款比例。
重点来型昌了!
1、首套房首次公积金贷，不看公积金个人账户余额的，你只要把握以上公积金缴费基数就好，缴费比例是最低也没所谓的。
2、申请公积金贷款，必须确保社保、公积金、工资发放单位(总公司与子公司、总公司与分公司的也可以)三者一致。
三、住房公积金贷款期限
1、新房
最长贷款期限30年(男不超65岁，女不超60岁)
2、二手房
房屋建成20年内的，最长20年
房屋建成20年以上的，最长15年
Ⅲ 郑州公积金贷款的额度是多少啊
复制这件事情，你可以看到城市住房公积金是一个城市（县）政府，以解决行政事业单位职工和低收入居民的住房问题的专项资金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设，维护，管理和补贴资金，当地提取住房固定资产投资方向调节税，房产税，土地使用权转让费，以及出售国有资产如住房恢复资金渠道筹集。
构建职工住房处金矿是我国实施住房制度改革措施，目的在于由国家，集体，个人三方负担，解决职工的住房困难。按照规定，工人进入基金支付的享受此类贷款的权利，可能会在公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。
的员工住房公积金的作用：
1：提高住房融资;
2：提高个人住房，建设能力;
3：住房福利分配房屋货币化分配制度改变。
住房公积金，住房储蓄是一种义务。它是在按照国家的政策和法规，通过“个人存储，单位资助”的方式建立个人住房消费资金，专项用于个人支付住房费用的问题。
为什么还是不错的，一个伟大的生活住房公积金要付出很多的门道
往往只考虑时所使用的银行贷款基金。事实上，除了公积金贷款，但也因为购买，建筑，装饰及其他事宜，将资助“长期金融不动产”活用他们。根据有关规定，公共收费是强制性的个人住房公积金存款，统一存储，使用特殊的长期住房储蓄存放两部分，个人所拥有的员工和他们的单位。如何利用好，住自己的资金，并最大限度地转化为现实的财富，有很多财政要领。
单独的公积金贷款共500,000
徐小姐为8年，最近想用公积金贷款买房子。结识后，徐小姐发现，根据基金管理规定，如果夫妻双方都缴纳公积金，共同购买了一套房子后，那么最高贷款额度为25万元，如果两个未婚人士每购买一套房的情况下的话，那么你可以申请$ 250,000各基金，让两个人一共收到了50万元的公积金贷款。
于师吁小姐和男友延迟时间，申请结婚证，双方的身份，每一个住房公积金贷款15万元。徐小姐交通大学附近买了一套50平方米的小户型，而她的男朋友，买了一套80平方米的住房远离。小姐结婚了，可以只使用一个公寓，而另一套的价格为800元每月租出去，不仅能减轻财政压力，但也更比一所房子。
灵活的基金，买房子和汽车
在电信部门，陈家人的工作，每月收入6000元，属于中上层收入家庭。为了解决问题，再买车，陈先生打起了住房公积金的想法。经过计算，陈先生发现如果同样的五年期间是$ 100,000的贷款，每月的住房公积金贷款利率是3‰，每月还款额是1966.67元，而每月的汽车贷款利率为5.025‰ ，每月金额2169.17元。尽管一些汽车经销商介绍，10％的优惠利率，每月还款达到2118.92元。 5年下来，有差别的3,015元。
目前的汽车贷款期一般是少于5年，同样借款10万元，五年期汽车贷款每月还款2169.17元，而20年期公积金贷款每月还款只要716.67元，从而大大减轻了还款的压力。可以看出，公积金经过有效的，不仅要满足住房需求，也能满足这样的购买，装修，子女教育及其他要求。 p>基金明智地
胡小姐从原单位辞职，原单位将购买15年，她的公积金账户提取单手胡女士。胡女士最近想家居装修，想到公积金的存款利率很低，基金账户不值钱，他打算做才能提取住房公积金装修成本。但经过学习胡女士后发现，根据规定，当归集住房公积金在每年0.72％的速度，去年结转的住房公积金1.71％的利率计算，不征收个人所得税。虽然储蓄个人所得税，需求每年税后只有0.576％，一年期定期存款利率税后只有1.584％。可见，无论活期存款或一年期定期存款，实际收益都低于公积金存款收益。
公积金管理中心有关负责人告诉记者，如果不是急于跟公积金扣减房款的货币基金账户，那里是绝对和平的心态和精力和成本效益，更何况还有也及时支付贷款基金帐户的第二次机会。如果既不是借来的资金和贷款，而不是用公积金账户的钱中扣除的公积金贷款，商业贷款，还不如准备一个单独的一笔钱，同时也是第一个商业性贷款。
基金也是重要的好处
也许很多人都知道，没有医疗保险，失业保险和养老金是绝对不可能的，但如果小问题不存在“基金”。事实上，该基金还将支付法律，如果员工放弃了“基金”，它意味着放弃了一个非常重要的好处，甚至可以说是放弃养老金。
林小姐从大学毕业两年改为几个单位，但各单位没有给她缴纳公积金。开始，林女士没有资金不是很在意，但后来发现我的同事们用来购买住房公积金贷款比商业贷款有很多好处，如住房公积金个人住房贷款利率1-5年期利率6-30年期利率为3.6％，为4.05％。购买的商业贷款利率是1-5年的利率为4.77％，6-30年期利率为5.04％，比林女士遗憾。
成都公积金管理中心有关负责人指出，虽然它已成为越来越频繁的作业跳脚，但还是应该时刻注意保护自己的“基金”。签订了劳动合同，员工可以要求公司支付他们的基金。需要特别提示的是，工作变动，住房公积金本金及利息，应转移到新的单位，公积金账户时，应作相应调整。
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基金热点问题
问：买第二套房可以再申请公积金贷款吗？
答：是的。但是，如果借款人住房公积金贷款购买首套住房时，应偿还贷款后才能再次申请公积金贷款。
问：现在代表的儿童或者未成年人买房子是不工作的，你就可以申请住房公积金贷款吗？
答：你不能。只有住房公积金管理中心在成都，一年多的时间，在充分和住房公积金缴存我的工作人员和配偶在购买业主自用住房时，可申请公积金贷款。
问：你买了商品，可以不再缴纳公积金吗？
答：一旦建立住房公积金制度，工人必须不间断服务期间所需的存款，除了退休工人或发生“住房公积金管理条例”的其他情形，不得终止和中断。
问：公积金贷款买房，“转”给别人，可它仍然可以重新申请公积金贷款？
答：你不能。住房公积金贷款现在不能办理“再融资”业务，借款人必须还清贷款，才可以再次申请公积金贷款。
问：我与一家商业银行贷款买了一套房子，如何提取公积金每月支付？
答：职工填写“雇员购个人住房公积金提款申请表”以及原合同的住房贷款，贷款存折单位，直到在成都住房公积金管理中心，经检查中心批准提取公积金可用于每月支付。
问：我原单位的劳动关系，我的资金被封存，但也不能使用？如何使用？
答：职工住房基金托管存档，只要退休人员，移民，和其他条件，并绘制家庭购买住房（如跨首付，尾款，每月还款，预付款项，等等。 ），大修及其他危险状况，使用提款，准备“成都资金转移申请表”和身份证及相关配套材料，可以直接到市住房公积金管理中心提出提款申请。
1。满足什么样的条件才可以用住房公积金贷款买房子，如果你已支付的住房公积金贷款，现在房子可以再次申请住房公积金购房者？
答：1。连续基金支付12个月。
2。如果你已经支付的住房公积金贷款，贷款必须全额偿还，然后连续支付12个月再融资。
Ⅳ 我公积金才交了7个月，300块钱一个月，如果交满一年可以贷款多少
缴纳一年可以贷款：300*12=3600，那么公积金最多可以贷3.6万。
由于每个地区的公积金贷款额度都是不同的，因此建议您到当地的公积金管理中心查询。
公积金的最高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的，有的是30万，有的是40万。可咨询当地政府部门了解。
(4)郑州住房公积金可以贷款到千位扩展阅读：
按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
Ⅳ 公积金可以贷款多少
个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。
拓展资料:
公积金贷款最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。 个人公积金可贷额度 职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为:职工住房公积金账户月均余额×倍数。 其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。 个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。
公积金可贷额度计算方法
1、按账户余额计算 第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么最高贷款金额为30万，不能超过这个额度。
2、按最高限额 如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，意思是公司每月还要定期往账户里面充钱的，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。
3、按还贷能力计算 如果你的公积金账余额有一万元，每月存缴住房公积金700元，还有30年才会退休。公积金的贷款额度为(每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额)*2，计算出来的最高贷款金额是52.4万元。 公积金的贷款额度其实是按照账户余额、最高限额、还贷能力和房价成数来计算的，但是也会根据地方的政策进行调整。
首先要向所在地的住房公积金管理中心以及其对口银行进行贷款咨询，看自己是否满足公积金贷款的条件，在满足条件后即可前往领取一份"人住房公积金贷款资料夹"。 大家按照要求，填写好自己领取回来的表格之后，准备好身份证、户口簿、首付证明等等，并一并提交给银行进行贷款申请; 接下来银行会通知大家进行贷款面审，然后调查住房信息，并审批对应的贷款额度、期限等等，通过以后，银行会直接联系借款人，并通知其前往银行办理最终贷款手续，签订贷款合同、办理房产抵押等手续;最后，银行会把款项直接划入房地产开发商账户中，后期贷款用户按期进行还款即可。