⑴ 房贷还清了购房合同还还吗
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大家在办理房屋抵押贷款时，通常需要将购房合同存放在银行质押，那么购房者如果将房贷还清了，银行会将购房合同归还给客户吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据齐家网专家介绍，购房合同是申请贷款的重要资料之一，银行会根据相关规定将购房合同进行存档保留，通常是不会将购房合同归还给客户的。如果客户需要购房合同，可和银行进行纤让协商，让银行留合同复印件，原件由客户拿回。
2、 房贷还清之后，大家不要忘了到房管局办理房屋解押手续。客户将房贷还清之后，需到银行办理房贷结清证明并领取他项权证等相关资料，然后再携带房产证、他项权证、贷款猛销结清证明等相关资料到房管局办理解押手续。大家如果没有办毁知局理房贷解押是不能将房子出售的。
3、 消费者购买商品房时需和开发商签订购房合同，购房合同原件能够保障业主的合法权益，业主需妥善进行保管。通常购房合同有4本，开发商留有2本、房管局备案一本、购房者保留一本。不过如果业主需办理房贷，业主的购房合同一般需给银行进行存档。大家在签订购房合同时，可以和开发商签订5本购房合同，这样业主手中也能留有一本购房合同。
4、 购房合同是很重要的一个文件，其用处也很大；比如说开发商在办理房产证时需提供所有的购房合同才能办理。如果购房合同缺少一本会导致房产证无法办理下来。除此之外，在房产证未办理下来之前，我们申请购房提取公积金、办理落户等手续都需提供购房合同。
小编总结：关于房贷还清了购房合同还还吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房贷还清之后，大家不要忘了办理好房产解押手续。
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⑵ 房子贷款还清了，但是抵押的合同没有给，应当向谁要
购房合同一般是一式4份的，执收单位分别为开发商、房管局、银行和购房者本人，贷款购买时，银行会连同借款人的其它资料一并收取，贷款结清后，该项资料银行会进行存进档案里，以备上级监管审查其合规性，所以是不会退还的。
如果自己没有拿到购房合同原件，应找开发商领取，或者去房管局调档，这样就可以啦。
抵押贷款结清后，注意解押，结清。
正常结清：还完最后一笔贷款还完(分为：一次性还本付息类，分期偿还类)；
提前结清：贷款到期前，如需提前还款，需按合同约定期限，向银行提出申请。
解除抵押
借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件;
借款人持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
(2)贷款还完后购房合同还需要吗扩展阅读：
四类房产不能办理抵押贷款
一、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。
因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款。
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。
四、未取得房产证的小产权房对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。
⑶ 还完房贷银行那的购房合同可以拿回来吗
法律分析：房贷结清后，当事人不用要回购房合同的。因为购房时，签订的合同搏弯书为一式四份，即自签订之日起业主应已拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，一般开发商一份，业主一份，银行一份做贷款使用，房产管理局一份做为注册备案。 购房合同是很重要的一个文件，其用处也很大；比如说开发商在办理房产证时需提供所有的购房合同才能办理。如果购房合同缺少局银锋一本会导致房产证无法办理下来。除此之外，在房产证未办理下来之前，申请购房提取公积金、办理落户等手续都需提供购房合同。
法律依据：《贷款通则》第二十五条 贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用桐晌的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
⑷ 贷款签完合同以后，把款还完了，是不是合同就没用了
贷款还清后需要办理的手续如下：
先到银行拿结清证明，带上身份证，产权证或购房合同，还款卡，到银行领取结清证明，然后让银行的人员陪你到房管局办理注销他权手续，之后贷款合同就结束了。