① 买房子到底全款好还是贷款好
全款买房其实是与按揭买房相对的，在选择贷款方式上拍闷穗要考虑自己的收入状况及经济能力，如果经济情况支付全部房款比较费力，导致生活质量下降，建议选择贷款买房;如果资金充足，可以看看两种贷款方式各自的优势再做决定。
全款买房和按揭买房的优缺点
(一)付全款买房
1、付全款的三大优点
(1)付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
(2)无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行罩顷任何资信认证，今日事今日毕。
(3)转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
2、付全款的两项缺点
(1)资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
(2)投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
(二)办按揭买房
1、办按揭的三大优点
(1)花明天的钱圆今天的梦
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
(2)把有限的资金用于袭卜多项投资
从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
(3)银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
2、办按揭的缺点
(1)背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
(2)不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
② 买房子全款好还是贷款好
全款买房需要一次性支付大量的资金，而且可以免除各种手续费、银行利息等。开发商为了尽快回笼资金，往往会给出一些优惠政策，从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束。一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。
贷款买房是通过按揭贷款的方式购房，是目前最为常见的购房方式。贷款也就是向银行借钱买房，不必支付全部房款，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的优点，就是钱少也能买房，资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房，购房的保险性可以提高。不过贷款买房，购房人要负担沉重的债务，还要向银行支付一笔数额不小的利息，而且贷款买房的另一项缺点是手续繁琐。
在资金条件的允许下，全款和贷款的区别并不是很大，但如果经济条件比较紧张的情况下，贷款是非常不错的购房方式。由野大行于每个人的实际情况仿蔽并不相同，贷款的方案也不一样，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月颂哗还款额越高。假如贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
③ 买房全款好还是贷款好
贷款买房好。
对于一般家庭来说，在稳定月收入的情况下还月供，公积金按月提取还款也能解决不小的负担，甚至能把大部分月供给抹掉，这样生活也没什么负担了，甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式。
对于普通家庭，算下月供和公积金按月提取的差额，每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力贷款购房后剩余大额资金的话，一定要留下来。
(3)买房子贷款好还是一次性好扩展阅读：
买房注意事项
1、注意房子的“五证二书”
一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响房产证的办理情况。
2、注意房子的朝向
在购房时，房子的朝向是非常重要的，要做到空气流通的同时，还要避免长时间被直晒，否则不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，尤其是夏天。
④ 买房按揭好还是全款好
法律主观：
全款购房腔肢优劣大对比：优势：一、支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%(即97折)的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。二、至于买房贷款还是全款好，从流程说，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。三、方便再售，从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。劣势：一、压力大，一次性全款购房，对于那些经济基础伍闭世较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果态神不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。二、风险大，就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”对。于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。