『壹』 泰兴住房公积金贷款如何计算 直接给了个公式：贷款额=月缴纳公积金数乘以24乘以30 24代表，30代表
24代表12个月*2；30应该是贷款期限（年）：今年的利率为5年以上4.9%；1-5年为4.45%
下面是有关条款，供参考。
二、贷款额度、期限及利率
1、额度
住房公积金贷款的最高额度不得超过25万元，购买二手房的最高额度不得超过25万元。
（1）按照房屋总价比例确定贷款限额，购买新建普通住房的，最高可贷额度为所购住房总价的70%；购买二手房的，最高可贷额度为所购住房成交价的60%（如住房公积金管理中心认为成交价明显高于评估价的以评估价为准）；建造、翻建、大修自住房的，最高可贷额度为房屋修、建工程造价的60%；
（2）按照最近一年内职工每月缴存住房公积金的平均数额确定贷款限额，其计算公式为：
可贷额度＝借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2＋共同借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2。
职工贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和以上限额标准计算确定。申请贷款金额不超过规定限额的，一般以申请贷款金额作为实际贷款金额；申请贷款金额过其中一项限额的，以较低限额作为贷款金额。
2、期限
职工用于购买、建造自住房的住房公积金贷款期限最长不超过30年，用于购买二手房和翻建、大修住房的住房公积金贷款期限最长不超过15年，且不得超过自借款之日起至借款人法定退休年龄后的5年。
3、利率
职工住房公积金贷款利率，按照中国人民银行颁布的利率标准执行。
贷款期内如遇利率调整，于次年1月1日起，对一年期以上的贷款按相应利率档次执行新的利率。一年期以内（含一年期）的贷款，按人民银行规定，利率不予调整。
『贰』 泰兴农商行房子抵押贷款需要满足什么条件
1、申请人年龄需要在18到65周岁之间，有完全民事行为能力。
2、有良好的个人信用，无不良信用记录，贷款用途合法。
3、有稳定的工作，实际收入可以按时偿还贷款本息。
4、申请的贷款期限与实际年龄之和不超过70周岁。满足这些条件即可申请。