Ⅰ 按揭房卖出利润如何算
法律分析：原价买进的价钱+买进时的税和费+按揭至出售时共还了多少利息=购房成本。卖出的价格—购房成本=利润。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期码拍旁限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款迟橡申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无贺吵重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
Ⅱ 卖房子利息怎么算
卖房子利息有两种方式计算：
等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第1期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第1期利息，就是第1期偿还的本金；
第2期利息计算，是将第1期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第2期本金数，再乘贷款利率得第2期的应还利息，以后各期以此类推。
具体参考标准如下：
抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%；倘若你是买第2套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准；
银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。六个月以内(含6个月)贷款 4.86；六个月至一年(含1年)贷款 5.31；一至三年(含3年)贷款 5.40；三至五年(含5年)贷款 5.76；五年以上贷款 5.94。
Ⅲ 贷款卖房利息怎么算
卖房是不需要贷款的，直接售卖即可，只有买房是需要申请贷款的，买房灶旁贷款利息的计算方式分为两种，一种是等额本金本金还款法，另一种是等额本息还款法，等额本金还款法贷款的本金和利息大约是1:3的比例，每个月偿还贷款的金额是逐月递减的，等额本息还款法，每月需要归还的贷款金额是保持不变的，但前期归还的利息金额比较多，后期归还的利息金额是递减的，本金金额是递增的，二者相比，等额本金支付的利息总额低一些。
贷款卖房是先过户还是先给钱？
如果是贷款买房的话，那么通常要先给钱，主要是先支付30%以上的首付款，然后再去办理过户手续。如果对方是贷款购买房子的话，那么双方需要先签订合约，然后可以让买家先支付相应的首付款，接着再让买家去银行申请贷款。贷款批下来了之后，买卖双方需要去缴纳各自的税费，并且要凭借着完税证明去办理过户手续，只要办理完了过户，那就代表双方的交易已经彻底完成，此时只要去验收房屋即可。
贷款卖房多久能拿到钱？
能一次性交付房屋款项的卖房当天也可能拿到钱，如按揭付款的，卖家按揭拿到钱要根据银行放款时间。买家如果是按揭要看按揭时桐仿间是多久，快的话可能是一个月左右，一般情况是一个月到一个半月。要看房字的情况，如楼层、装修和所朝方向等原因。等做完抵押，到时候银行局辩纤放款下来会直接到账。
如果是贷款买房子，业主有6大类首款项目，收款顺序按照定金、首付款、贷款部分、物业交割保证金、户口迁出保证金。物业交割保证金和户口迁出保证金是业主先付出去，后收回。