⑴ 先公司贷款买车,贷款以公司名义,户也是公户。法人提供相关资料。后法人公积金贷款买房买房贷款有影响吗
没有影响。
符合其他规定即可,申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
⑵ 我是公司法人,以公司有申请贷款,现在我买房会影响我申请房贷吗
会影响啊,法人本来就是高危职业,申请信用卡都影响你额度,别说公司本身还有贷款
⑶ 南京公积金贷款买房需要什么条件
南京住房办理住房公积金贷款买房要件:
(一)首次签订按揭协议应提供以下材料
1.营业执照;
2.法定证明或法人身份证明;
3.不动产权证书(国有土地使用证);
4.建设工程规划许可证;
5.商品房预售许可证;
6.企业信用报告;
7.上一年度经审计的财务会计报告,最近一个月财务会计报表;
8.开发单位主要投资方或股东方的相关轮陪资料。
(二)签订补充协议应提供前款(一)材料中的第3、4、5项。
办理时限:开发单位提供材料符合签订条件并由贷款管理处(分中心)现场了解项目情况后,管理中心在5个工作日内完成逐级审核、审批及信息发布工作。
签订按揭协议的开发项目应当具备以下条件:
开发项目的《不动产权证书》(《国有土地使用证》)、《腊前蠢建设工程规划许可证》合法有效。开发项目具备销售条件,已经取得销售许可。项目楼栋为本市普通住房。开发项目已落实商品房预售款专户资金监管。
签订按揭协议的开发单位应当具备以下条件:
(一)开发单位合法合规,信誉良好
开发单位的设立是依法登记的,无不良信用记录,依法正常缴纳住房公积金。
(二)开发单位财务状况良好
开发单位资产负债率一般不超过85%,落实商品房预售款资金监管。
(三)开发单位愿意为贷款职工提供担保
开发单位自愿为贷款职工提供阶段性担保,担保期限为公积金贷款发放之日起至取得《不动悔岩产登记证明》(《房屋他项权证》)并交受委托银行执管之日止。开发单位同意在担保期间内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。
(四)符合住房公积金贷款有关的其他规定。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!