『壹』 商贷后，可以由商贷转为组合贷款吗
可以的。直接办理商转公。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
1.购房合同原件；
2.税务部门出具的购房发票原件；
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件；
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
6.户口簿原件；
7.银行结清证明及还款凭证原件；
8.与银行签订的《借款合同》原件。
『贰』 商贷转组合贷有什么优势，如何选择合适的组合贷
随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注房贷，而商贷转组合贷是一种比较流行的房贷方式。那么，商贷转组合贷有什么优势呢？
优势一：利率优惠
商贷转组合贷的最大优势就是利率优闭埋惠，相比商业贷款，组合贷款的利率更低，可以节省贷款成本。此外，组合贷款的利率也比公积金贷款更低，可以让贷款者节省更多的贷款成本。
优势二：贷款额度高
商贷转组合贷的另一个优势是贷款额度高，组合贷款的贷款额度可以达到80%，而商业贷款的贷款额度只能达到60%，因此，商贷转组合贷可以满足贷款者的贷款需求。
优势三：贷款期限长
商贷转组合贷的贷款期限也比商业贷款更长，可以达到30年，而商业贷款的期限只能达到20年，因此，商贷转组合贷可以满足贷款者的贷款期限需求。
如何选择合适的组合贷？
在选择组合贷款时，贷款者需要考虑以下几个方面：
一、贷款额度
首先，贷款者需要考虑贷款额度，组合贷款的贷款额度可以达到80%，而商业贷款的贷款额度只能达到60%，因此，贷款者需要根据自己的实际情况来选择合适的贷款额度。
二、贷款利率
其次，贷颤敬款者需要考虑贷款利率，组合贷款的利率比商业贷款更低，可以节省贷款成本，因此，贷款者需要根据自己的实际情况来选择合适的贷款利率。
三、贷款期限
最后，贷款者需要考虑贷款期限，组合贷款的贷款期限可以达到30年，而商业贷款的期限只能达到20年，因此，贷款者需要根据自己的实际情况来选择合适的贷款期限。
结论
从上面可以看出，商贷转组合贷有茄态慎很多优势，如利率优惠、贷款额度高、贷款期限长等，而在选择组合贷款时，贷款者需要考虑贷款额度、贷款利率和贷款期限等因素，以便选择合适的组合贷款。
『叁』 请问商贷可以转组合贷款吗需要什么条件
大家都知道，现如今，随着人们收入水平的提高，以及年轻人结婚门槛的提高，买房子已经成为了越来越多人的刚需。考虑到房子是一个大件商品，少说也需要耗资几十万，所以很多家庭都会选择贷款买房子。而说到贷款买房，很多人都会面临3个选择，一个选择是商业贷款，一个选择是公积金贷款，最后一个选择就是组合贷款（就是商业贷款和公积金贷款的组合）。但对于银行而言，他们肯定更加希望你选择商业贷款，因为商业贷款的利息会更高。正是因为这个原因，很多已经贷了商业贷款的人都有这样的疑问，就是商贷可以转换成组合贷款吗？接下来，冷眼就给大家科普一下，希望能够帮助到有需要的朋友们。
『肆』 商贷能不能转组合贷款
商贷能不能转组合贷款
商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的带顷政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。
另外，商贷转组合贷款之后，用户必须还清公积金贷款与商业贷款，才可以再次申请公积金贷款。
组合贷款可以贷款年限不一样吗
组合贷款不可以贷款年限不一样，组合贷款分为商业贷款和公积蠢拦陆金贷款，他们的贷款衡或年限必须一致。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。组合贷款可以选择提前结清商业贷款，而保留继续偿还住房公积金贷款。借款人在还款期间可以根据偿贷能力的变化，申请缩短贷款期限等。
组合贷申请流程是什么
⑴提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;
⑵签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
⑶办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;
⑷开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户;
⑸支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内;