① 二手房有房本能贷款，但是属于教育用地能买吗
应该是进行房屋性质改变，成为房改房，即业主拥有全产权，取得房产证后可以上市交易。这种房屋只要能办理交易过户就可以购买，前提是你要了解土地使用年限，如你所说，土地年限只剩余30年，有可能影响以后居住。但是如果在此期间拆迁，你会得到安置并得到补偿的。建议在相关部门进行咨询。
① 二手房有房本能贷款，但是属于教育用地能买吗
应该是进行房屋性质改变，成为房改房，即业主拥有全产权，取得房产证后可以上市交易。这种房屋只要能办理交易过户就可以购买，前提是你要了解土地使用年限，如你所说，土地年限只剩余30年，有可能影响以后居住。但是如果在此期间拆迁，你会得到安置并得到补偿的。建议在相关部门进行咨询。