㈠ 我名下有贷还能用住房公积金贷款买房吗
如果您名下的的是商业贷款,是可以公积金贷款买房的;如果是公积金贷款,则不可以再使用公积金做贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
㈡ 我在银行有贷款,还能用住房公积金贷款买房吗
如果没有逾期是可以的,逾期的话就不可以。
住房公积金办理条件:
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
㈢ 我银行有贷款,还能用住房公积金贷款买房吗
负债不高,征信不好就不可以贷款。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
㈣ 我名下有贷还能用住房公积金贷款买房吗
如果您名下的的是商业贷款,是可以公积金贷款买房的;如果是公积金贷款,则不可以再使用公积金做贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
㈤ 银行有贷款还能公积金贷款买房吗
买房对于很多人来说,都是很遥远的事情,故而贷款买房就成为大多数人购房的首选了,对于很多经济能力较好的购房者来说,也会选择贷款购房,这样可以将更多的资金用来投资。当然,买房也是一项比较好的投资,因此会尽可能选择贷款购房,那若是银行有贷款还能公积金贷款买房吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、银行有贷款还能公积金贷款买房吗
不能,因为在申请公积金贷款买房的条件中,其一就是名下无尚未还清的公积金贷款,意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了。若名下未结清的是商业贷款,那么对于申请公积金贷款买房是没有影响的。
二、申请公积金贷款的条件有哪些
1、要申请公积金贷款,需要本人提供合法有效的身份证件,这样才能证明自己具有相关的民事行为能力,避免不能贷款的情况出现,对于未满18岁的未成年人来说是不能申请的。
2、申贷者本人在征信方面要求有良好的记录,若是配偶共同还贷的话,对于配偶的信用记录也要求良好,才能符合相关的审核标准。
3、同时要保证申贷者本人有正当的职业,这样才具有稳定经济收入,避免不能按时偿还月供的情况出现。
4、申贷者要确实有购房,才能申请相关的公积金贷款,因此在申请贷款时,需要出具购房合同,其购房行为要在一年以内发生的才行。而且购买的房子要求权属清晰、手续合法,若是小产权房就不符合申贷条件。
编辑小结:以上就是关于银行有贷款还能公积金贷款买房吗,以及无尚未还清的公积金贷款的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网资讯。
㈥ 有贷款还可以用住房公积金贷款买房吗
原则上,如果未还清的贷款是银行商贷,那么是可以继续申请公积金贷款买房的。
你好,银行有贷款也可以申请公积金贷款买房,公积金贷款申请条件如下:
1、申请公积金贷款需要提供合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
3、借款人有稳定的经济收入,可以保证按时归还公积金贷款本息;
4、借款人具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、借款人同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。