① 办理工行房贷都需要什么条件和手续
一、在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:
1、具有合法有效的身份证明；
2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、已签订符合有关规定的购房合同；
4、有贷款人认可的合法有效的担保；
5、具有首期付款能力。
6、贷款人规定的其他条件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。
二、房贷申请需要提供的资料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
(1)工商银行在住房贷款收入证明扩展阅读：
申请过一次房贷，再办二次房贷被拒的风险还是很大的。因为银行了解到借款人还款压力比较大时，一般就会拒贷的。不过，借款人可以证明自己未来还是有很高的收入来源的，可以按时偿还所有贷款，在银行审核人员认可的情况下，也是可以继续贷款的。
参考资料：工行房贷-网络
② 申请工商银行住房贷款收入证明一定要盖公章吗
开收入证明注意事项：
1、开收入证明要注意必须的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
③ 中国工商银行收入证明样本
贷款也好，办理信用卡也罢，都要提交一份个人收入证明，只有提交了这份证明财力，在审核的时候才能通过。今天，给大家介绍的是，中国工商银行的收入证明样本。
中国工商银行收入证明样本
中国工商银行：
_______同志系我单位________员工(正式、聘用)职务_______，身份证号码为：_______其三个月月平均收入(含各类固定性奖金、补贴)为人民币(大写)_______元，(其中：基本工资_______奖金_______补贴_______)。我单位保证所提供的上述收入证明系属实，否则我单位愿承担由此引起的法律责任。
特此证明。
联系电话：
单位公章(或单位财务章)
年 月 日
④ 工商银行住房贷款公司开收入证明的电话回访一般都会问那些问题啊
最准确最详细的回答建议咨询当地工行个人客户经理！在此可以简单解答一些问题，给你交个底：
关于能贷款么？
交易必须真实，所购房子必须得属于商品房（就是能在国土部门办理抵押的房子），要交一定首付，一般需要3成，银行审批时也有可能要求你交更多。你必须符合银行借款人基本要求，年满18岁，有完全民事能力，信用良好，有固定收入，月供最不超过你收入的55%，收入不是你说多少就多少的，要能提供相关证据，比如单位开的收入证明，如果是银行代发工资的打印工资帐户明细，银行也可以通过征信系统查询你的投保工资（企业为了省钱，少给你交社保，这个工资一般比你实际工资低），总之就是要向银行证明你是一个有信用的人，有足够的实力按时足额偿还贷款。
关于贷款额度多少？
看你买多少钱的房子咯，房子一般有两个价格，一个是成交价格，就是你和卖家签定的房产买卖合同上的房屋转让价格，还有一个是评估价，银行会指定评估公司评估你的房产市值多少钱，然后参考你的成交价格，一般取成交价与评估价中低的那个作为房子的价格，然后按照一定比例给你贷款，一般可以贷到7成，银行如果觉得有风险也可能只贷6成甚至更少给你，根据你个人情况和房子情况而定。
手续需要什么？
基本手续是，你签定买卖合同后先支付小部分定金给卖家，然后找到愿意给你贷款的银行，做个资金监管（就是把你准备的首期款放到银行的监管帐户，等房产过户到你名下后，银行才能把这笔钱给卖家，既保障你又保障卖家），然后去办理过户，过户完了就办抵押，抵押办好后，银行会把尾款（也就是你的贷款金额）放到卖家帐户，到此为止算是完成了，房子已经在你名下，你只需要按时足额供房就行了，卖家也收足了房款，你可以联系卖家和你办理交楼手续，然后让卖家协助你办理煤气水电等的过户手续。
⑤ 中国工商银行的贷款需要个人收入证明，格式是什么样的
中国工商银行的贷款需要个人收入证明，格式是银行统一的。
一，工商银行个人贷款包含很多贷款业务，包括个人住房类贷款、个人经营类贷款、个人信用贷款、个人汽车类贷款、逸贷业务等。
工商银行个人贷款的申请条件：1、法定年龄在18-60周岁之间；2、具有完全民事行为能力的人群；3、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；4、有稳定居住地的人群；5、无不良信用记录在册；6、在工商银行内部系统评级取得的风险等级在B级（含B级）以上；7、在工商银行有个人账户；8、银行规定的其他条件。这些都是最基本的条件，只有符合这些条件才能申请相应的贷款产品，比如你想申请个人信用贷款（社保贷款、公积金贷款、保单贷款等），那么除了上述的条件外，你还要提供相应材料（社保、公积金，保单证明），另外还要符合以下的条件：1、为工商银行优质客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；2、个人拥有资产达200万元（含）以上；3、为牡丹白金卡客户；4、持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；5、为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。
二，工商银行个人贷款的流程：1、受理：客户的申请一般由客户的开户行受理和初审，并由该行对受理的贷款提出初步意见；2、初审：审核贷款人的贷款申请，了解贷款人近期的表现，核实贷款人的资料虚实情况等；3、评估：评估贷款人的资产、现金流、负债清单、信用状况、资金使用计划、偿还方式等；4、审查审批：对贷款人提供的资料进行验证，确认其资料的真实性及是否符合工商银行的贷款要求；5、发放贷款：审核通过，与贷款人签订借贷合同，然后向贷款人发放贷款！以上就是工商银行个人贷款的相应条件及程序，银行贷款流程一般来说比较麻烦，而且工行贷款业务种类繁多，所以建议大家可以找一家合适的贷款服务平台，这样可以省时省心省事。
⑥ 绵阳工商银行贷款买房只能提供一人的收入证明可以吗
只要收入水平符合银行贷款要求，是不需要提供另一共签人收入证明的，除非申请人流水不够。解决方法：提供个人多张银行卡的收入流水或让共签人再提供一份银行流水。