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房子交贷款可以不用本人身份证吗

发布时间: 2024-03-11 02:44:33

Ⅰ 有身份证正反面不是本人可以贷款

法律分析:不可以。任何的贷款是需要本人亲自拿身份证过去核实,面签盖印。如果是网上,则会与你手机绑定,会发送验证码,除非你连验证码也给人家知道,还有活体验证。身份证照片只能提供参考作用,不能做为核实材料。照片没发分清楚真假,所以,贷款的也不会傻到连证件都不验就把钱贷出去。只有你身份证信息是没用的,他没法查询你家庭信息、工作信息以及单位信息,这样都是贷款时必须要的东西。

法律依据:《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:

一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本帐户或一般存款帐户。

四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

Ⅱ 不是本人拿身份证能贷款吗

不可以。现在网上贷款必须上传手续身份证照片正反面,核实人、证一致性后才有可能贷到款。而且无论在哪里贷款,除了身份证以外,至少都还需提供另外一份辅助资料。身份证仅仅是贷款的必备材料,最主要的是需要提供收入证明等,证明自己符合贷款的条件。
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶需要提供,没有则不用提供)。2.备齐相关资料后,申请人到银行持贷款申请向银行交相关资料和申请人该缴纳的费用后,申请人与银行签定贷款合同,以此作为双方的法律性文件。3.下一步开始审查,如果是购房贷款,首先由银行进行初审,如合格则由银行进行最后的贷款审批;如审查不合格,银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。4.最后放款,客户的相关手续处理完毕后,银行会评定借款人,进行借款审批报送上级审批。随后即是工作人员告知借款人贷款数额、期限、利率,等,细节问题,将款划入客户帐户。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

Ⅲ 买房人办贷款还需要卖房人提供身份证吗

当然是不需要了,谁办贷款提供谁的身份证就行了,跟卖房的一方没有关系,如果是二手房交易,那也是交易环节需要双方身份证

Ⅳ 到银行办理房贷必须需要身份证吗

需要身份证原件,只有号码和姓名不可以。一、借款人提出贷款申请,提供贷款资信
借款人若需要银行贷款,应当向银行或其经办机构直接提出书面申请,填写《贷款申请书》。申请书的内容应当包括贷款金额、贷款用途、偿还能力及还款方式,同时还须向银行提交以下材料:
1、借款人及保证人基本情况;
2、财务部门或会计师事务所核准的上年度财务报告,以及申请贷款前一期财务报告;
3、原有不合理占用贷款的纠正情况;
4、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
5、项目建议书和可行性报告;
6、银行认为需要提供的其他有关材料;
7、固定资金贷款要在申请时附可行性研究报告、技术改造方案或经批准的计划任务书、初步设计和总概算。
二、银行的审批
1.立项 该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。
2.对借款人进行信用等级评估 信用等级是根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素来评定的。评级可以由贷款人独立进行,内部掌握,也可以由有关部门批准的评估机构进行。
3.进行可行性分析 这一阶段包括发现问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中,对企业的财务状况的分析最为重要,因为它是银行掌握和判断企业偿还能力的依据。
4.综合判断 审查人员对调查人员提供的材料进行核实,判断企业目前的状况、中期的盈亏和长期的发展,复测贷款的风险度,提出意见,按规定权限审批。
5.进行贷前审查,确定能否贷款 银行贷前审查的方式多种多样,主要有A接调查、侧面调查等。贷前审查结束后,由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批,并明确能否给予贷款。
三、签订借款合同 若银行对借款申清进行审查后,认为各项均符合规定,并同意贷款,便与借款人签订《借款合同》。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款用途、贷款金额、利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利和义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。《借款合同》自签订之日起即发生效力。
四、贷款的发放 借款合同签订后,双方即可按合同规定核实贷款。借款人可以根据借款合同办理提款手续,按合同计划一次或多次提款。借款人提款时,由借款人填写银行统一制定的提款凭证,然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。借款人取得借款后,必须严格遵守借款合同,按合同约定的用途、方式使用贷款。
五、银行贷后检查 贷后检查是指银行在借款人提取贷款后,对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。
六、贷款的收回与延期 贷款到期时,借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。
1、银行在短期贷款到期前1个星期、中长期贷款到期前1个月,向借款人发送还本付息通知单。
2、借款人应及时筹备资金,贷款到期时,一般由借款人主动开出结算凭证,交银行办理还款手续。
3、对于贷款到期而借款人未主动处款的,银行可采取主动扣款的办法,从借款人的存款账户中收回贷款本息。 借款人如因客观原因不能按期归还贷款,应按规定提前的天数向银行申清展期,填写展期金额及展期日期,交由银行审核办理。

Ⅳ 不是本人的身份证能办贷款吗

不是本人的身份证是不能办理贷款业务的,必须本人持本人身份证及有效证件到相关部门办理贷款业务的。
申请贷款需要具备的条件:
1.在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力的、年满18周岁,65周岁以内的中国公民;
2.有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3.遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4.在国家信用记录上没有不良记录;
5.银行规定的其他条件。
申请贷款需要提供的资料:
1.本人有效身份证件、户口本;
2.居住地址证明(户口簿等);
.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.个人职业证明;
4.借款申请人本人及家庭成员的收入证明;
5.贷款银行所需的其他资料。
申请贷款的流程:
1.借款人提交书面贷款申请资料,其所提交的申请资料包括身份证和户口簿、个人收入证明等银行需要的相关申请资料。
2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查。
3.银行审核和调查通过后,借贷双方签订贷款合同。
4.银行放贷,申请人使用贷款。
5.借款人按合同规定按期还款。
6.结算贷款。