当前位置:首页 » 房贷利率 » 房子抵押贷款需要上门看房吗
扩展阅读
用首付先来还贷款 2024-11-28 01:19:50
转公司后提取公积金贷款 2024-11-28 01:14:43

房子抵押贷款需要上门看房吗

发布时间: 2024-03-29 22:11:11

① 房屋抵押贷款银行是不是会去看抵押的房子

正常情况银行要去实地查看的。因为需要对抵押给银行的房子进行评估,要对房子的位置、年限、朝向等因素进行分析,还要到房产登记部门去进行确认。

② 在银行办理房屋抵押贷款,银行会派工作人员查看房屋吗

会的,因为这是银行贷款的工作程序,如银行同意贷款,不仅要个人身份信息证件复印件,还的有房本,并对其房屋进行实地评估,这样的贷款手续才算完整。

③ 鎶垫娂璐锋句笉涓婇棬鐪嬫埧鐨勯摱琛屼細鏌ュ悧

鎶垫娂璐锋句笉涓婇棬鐪嬫埧鐨勯摱琛屼細鏌ャ傞摱琛屽姙鐞嗘姷鎶艰捶娆鹃兘鏄闇瑕佸幓鐪嬫埧瀛愮殑锛岄摱琛岄兘浼氬旀墭璇勪及鏈烘瀯锛岃╄瘎浼版満鏋勭殑宸ヤ綔浜哄憳涓婇棬鐪嬫埧锛屽ソ鎷嶇収鏀堕泦鎴垮眿鐩稿叧璧勬枡锛屽湪璐锋惧℃牳杩囩▼涓閫氳繃杩欎簺璧勬枡鏉ヨ瘎瀹°

④ 抵押贷款房屋评估必须上门吗

法律分析:是的,房产评估需要上门,房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

⑤ 房屋抵押贷款银行需要到现场看所抵押的房子吗

不需要。

申请房产抵押贷款需要提供的材料有:

1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同;

2、借款人(夫妻双方)有效身份证复印件(正反面);

3、户口本复印件(夫妻双方);

4、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章);

5、婚姻证明;

6、其它的财力证明

(5)房子抵押贷款需要上门看房吗扩展阅读:

一、房屋要求

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。