当前位置:首页 » 房贷利率 » 二手房申请住房贷款多久能下来

二手房申请住房贷款多久能下来

发布时间: 2024-05-07 15:54:22

❶ 浜屾墜鎴夸拱鍗栭摱琛屽℃壒璐锋鹃渶瑕佸氫箙

涓銆佷簩鎵嬫埧涔板崠閾惰屽℃壒璐锋鹃渶瑕佸氫箙

鏍规嵁娴佺▼鐨

浜屻佹埧浜у凡杩囨埛浣嗚捶娆捐繕娌′笅鏉ユ埧涓诲彲涓嶅彲浠ユ妸鎴垮瓙鏀跺洖鍘

閾惰岀殑娴佺▼灏辨槸鍔炵悊杩囨埛鍚庡姙鐞嗘姷鎶煎悗鏀炬俱
濡傛灉涓鐩撮摱琛岀殑闂棰橈紝鎴夸笢濡傛灉鍗曟柟闈㈣佹眰鏀跺洖鎴垮瓙鐨勮瘽闇瑕佽禂鍋夸拱鏂硅繚绾﹂噾锛岃繕鏈夊氨鏄宸茬粡杩囨埛浜嗭紝宸茬粡杩囨埛鍚庣殑鎴垮瓙鏄涓嶅瓨杩囨埛鍚庡氨鏄涔版柟鐨勫悕瀛椾簡锛屾墍浠ュ師

涓夈佷簩鎵嬫埧璐锋惧℃壒瑕佸嚑澶?

浜屾墜鎴胯捶娆句竴鑸鍦25鍒30涓宸ヤ綔鏃ュ彲浠ュ姙瀹屻備簩鎵嬫埧璐锋惧姙鐞嗘椂闂村備笅锛1.涔板崠鍙屾柟璐锋惧悎鍚岋紝涓鑸鑺辫垂1涓宸ヤ綔鏃;2.绛捐㈠悎鍚屽悗锛屾妸鐢宠锋潗鏂欐彁浜ょ粰閾惰岋紝涓鑸浼氬湪7涓宸ヤ綔鏃ュ唴杩涜屽℃牳;3.瀹℃牳閫氳繃鍚庯紝璐鎴胯呴渶瑕佸埌鎴跨″眬鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画锛屼竴鑸鑺辫垂1涓宸ヤ綔鏃;4.鐒跺悗鎴跨″眬浼氬湪4澶╁唴涓嬪彂鏂扮殑浜ф潈璇;5.涔嬪悗锛岃喘鎴胯呰佹妸鏂扮殑浜ф潈璇佹嬁鍒伴摱琛屽姙鐞嗘姷鎶兼墜缁锛屼竴鑸鍦7涓宸ヤ綔鏃ュ彲瀹屾垚;6.鍔炵悊鎶垫娂鎵嬬画鍚庯紝閾惰屼竴鑸浼氬湪5涓宸ヤ綔鏃ュ唴瀹屾垚鏀炬俱

鍥涖佷笂娴蜂簩鎵嬫埧閾惰屾壒璐锋椂闂达紵

涓婃捣浜屾墜鎴胯捶娆炬斁娆炬椂闂磋勫畾涔熸槸姣旇緝鍚堢悊鐨,鎴戣夊緱涔熸槸姣旇緝涓嶉敊鐨,棰嗗彇浜ц瘉鐨勫悓鏃惰繕灏嗛嗗彇銆婃姷鎶间粬椤规潈璇併,灏嗐婃姷鎶间粬椤规潈璇併嬮┈涓婇佸埌宸ュ晢閾惰,閾惰屾敹鍒板紑濮嬬畻5涓宸ヤ綔鏃(涓嶅寘鎷鍙屼紤鏃)鎴挎剧粰鍗栧舵寚瀹氬笎鎴蜂腑,瀵瑰栦竴鑸璇5涓宸ヤ綔鏃,瀹為檯宸涓嶅3澶╁乏鍙炽

二手房贷款多久能审批下来

1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右,如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批,如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续,领取卖契、卖契等相关资料送交银行,银行放贷。

1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右,如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批,如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续,领取卖契、卖契等相关资料送交银行,银行放贷。

1、二手房贷款审批的时间一般为余差一个星期左右,如果有其他问题竖手皮或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用薯神、银行审批,如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续,领取卖契、卖契等相关资料送交银行,银行放贷。

❸ 涔颁簩鎵嬫埧浠庨摱琛岃捶娆捐佸氶暱鏃堕棿

涓銆佷拱浜屾墜鎴夸粠閾惰岃捶娆捐佸氶暱鏃堕棿

浜屾墜鎴胯捶娆撅紝浠庤繘浠跺埌鏀炬句竴鑸鏄鍦1涓鏈堝唴灏卞彲浠ヤ簡锛屼笉杩囨湁鐨勬椂鍊欓摱琛岀殑璧勯噾鏀剁缉鍙鑳戒細瀵艰嚧閾惰屾斁娆炬瘮杈冩參锛岃繖涓灏辫佺湅閾惰岀殑鎯呭喌浜嗭紝濡傛灉鏀炬炬e父鐨勮瘽浼氬湪涓涓鏈堝唴鏀炬撅紝璐锋炬祦绋嬪備笅锛
涔板崠鍙屾柟鍒伴摱琛岀捐㈣捶娆惧悎鍚岋紱
閾惰屼細鍦7涓宸ヤ綔鏃ュ唴瀹℃牳锛
瀹℃牳閫氳繃鍚庡埌鎴跨″眬鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画锛
鎴跨″眬浼氬湪4澶╁唴鍔炵悊鏂扮殑浜ф潈璇侊紱
鎶婁骇鏉冭瘉鎷垮埌閾惰屽悗閾惰屼細鍦7涓宸ヤ綔鏃ュ唴鍔炵悊鎶垫娂浠栨潈锛
浠栨潈鎷垮埌閾惰屽悗閾惰屼細鍦5涓宸ヤ綔鏃ュ唴鏀炬撅紱
閾惰屾斁娆撅紝浜ゆ槗缁撴潫锛

浜屻佸疁鏄屼拱浜屾墜鎴垮彲浠ヨ浆鍏ユ埛鍙e悧?

瀹滄槍涔颁簩鎵嬫埧鍙浠ヨ浆鍏ユ埛鍙c
鍏姘戝洜璐涔板晢鍝佷綇鎴(鍚鈥滀簩鎵嬫埧鈥)鐢宠锋埛鍙h縼鍏
搴斿綋鍚戣縼鍏ュ湴鍏瀹夋満鍏虫彁浜や互涓嬫潗鏂欙細
(涓)杩佸叆鐢宠;
(浜)绀惧尯姘戣︽剰瑙;
(涓)鎵璐鎴垮眿鐨勪骇鏉冭瘉(鎴栬喘鎴垮悎鍚屻佽喘鎴垮彂绁ㄧ瓑鍚堟硶鎵嬬画);
鍔炵悊娴佺▼
鐢宠封啋鎻愪氦鏉

涓夈佷簩鎵嬫埧璐锋捐佸氫箙鑳戒笅鏉

瓒婃潵瓒婂氱殑浜哄枩娆㈠幓璐涔颁簩鎵嬫埧浜嗭紝瀵逛簬浜屾墜鎴挎潵璇达紝鍜屼竴鎵嬫埧杩樻槸鏈変竴瀹氱殑宸璺濈殑锛屽姙鐞嗚捶娆句篃浼氫笉涓鏍枫傞偅鍜屽皬缂栦竴璧锋潵鐪嬬湅锛屼簩鎵嬫埧璐锋惧氫箙鏀炬?浜屾墜鎴胯捶娆惧氶暱鏃堕棿鑳戒笅鏉?

浜屾墜鎴胯捶娆捐佸氫箙鑳戒笅鏉

鍥犱负浜屾墜鎴垮拰涓鎵嬫埧鏈変竴瀹氱殑宸璺濓紝鍦ㄥ姙鐞嗛摱琛岀殑璐锋炬潯浠朵篃浼氭湁涓嶄竴鏍风殑瑕佹眰锛屼竴鑸浜屾墜鎴胯捶娆捐佸氫箙鑳戒笅鏉;浜屾墜鎴跨殑璐锋撅紝涓鑸鏄浼氬湪1涓鏈堝唴灏变笅鏉ワ紝涓嶈繃杩欎釜涔熻翠笉鍑嗭紝鏈夌殑鏃跺欓摱琛岀殑璧勯噾鏀剁缉涔熶細瀵艰嚧閾惰屾斁娆剧殑鏃堕棿涔呬竴鐐癸紝杩欎釜瑕佺湅浣犺捶鐨勯摱琛岀殑鎯呭喌銆

鏀炬炬e父鐨勮瘽浼氬湪涓涓鏈堝唴鏀炬撅紝璐锋炬祦绋嬪備笅锛

1.涔板崠鍙屾柟涓璧峰埌閾惰岀捐㈣捶娆鹃濆悎鍚屻

2.閾惰屼細鍦ㄤ竴涓鏄熸湡鍐呰繘琛屽℃牳鎵瑰噯銆

3.瑕佹槸瀹℃牳閫氳繃鍚庯紝鍙屾柟灏卞彲鐢ㄥ埌鍒版埧绠″眬鍔炵悊杩囨埛鐨勬墜缁銆

4.鐒跺悗鎴跨″眬浼氬湪4澶╁唴閲嶆柊鍔炵悊鏂扮殑浜ф潈璇併

5.鍐嶆妸浜ф潈璇佹嬁鍒伴摱琛岋紝閾惰屼細鍦ㄤ竴涓鏄熸湡鍐呰繘琛屽姙鐞嗘姷鎶艰捶娆俱

6.涓鑸鏄閾惰屼細鍦5涓宸ヤ綔鏃ュ唴灏变細鏀炬惧嚭鏉ワ紝閾惰屾斁娆惧嚭鏉ュ悗锛屼氦鏄撳氨缁撴潫浜嗐

浜屾墜鎴胯捶娆捐兘璐峰氬皯

1.浜屾墜鎴胯捶娆撅紝棣栧厛瑕佽瘎浼版埧浜х殑浠锋牸鍜屾埧榫勶紝杩欎簺閮芥槸鍜岃捶娆炬湁鍏崇殑銆備竴鑸鏄鎴块緞瓒呰繃浜15骞寸殑浜屾墜鎴匡紝寰堝氶摱琛岄兘浼氭嫆缁濊捶娆俱傚傛灉鎴块緞娌℃湁瓒呰繃15骞寸殑浜屾墜鎴匡紝璐峰埌鎴垮瓙鎴夸环鐨60%搴旇ユ病鏈夐棶棰樼殑銆

2.浜屾墜鎴跨殑璐锋惧拰璐锋惧勾闄愰兘鏄鍜屼釜浜虹殑鏀跺叆鏈夊叧绯荤殑銆傝佹槸璐熷虹巼涓嶈秴杩50%鐨勮瘽锛屽氨涓嶅彲浠ラ夋嫨鏈堣繕娆鹃濓紝涔熷氨鏄璇达紝鍔犲叆璐鎴胯呯殑鏈堟敹鍏ユ槸5000鍏冿紝閭d箞鏈堣繕娆鹃濊佸湪2500涔嬪唴銆傞兘浼氭牴鎹杩欎釜鏍囧噯鏉ュ喅瀹氳喘涔拌呰捶娆剧殑棰濆害鍜屽勾闄愩

鏂囩珷鎬荤粨锛氫簩鎵嬫埧璐锋捐佸氫箙鑳戒笅鏉ワ紝浜屾墜鎴垮拰涓鎵嬫埧鏄涓嶄竴鏍风殑锛屽姙鐞嗛摱琛岀殑璐锋句篃鏄涓嶄竴鏍凤紝涓鑸浜屾墜鎴胯捶娆句細鍦1涓鏈堝唴灏变笅鏉ワ紝涓嶈繃杩欎釜涔熻翠笉鍑嗭紝鏈夌殑鏃跺欓摱琛岀殑璧勯噾鏀剁缉涔熶細瀵艰嚧閾惰屾斁娆剧殑鏃堕棿涔呬竴鐐癸紝杩欎釜瑕佺湅浣犺捶鐨勯摱琛岀殑鎯呭喌銆

鍥涖佸疁鏄岃喘浜屾墜鎴挎壒璐烽渶澶氫箙锛

鍔炵悊閾惰屾埧浜ф姷鎶艰捶娆撅紝閾惰岀殑鏀炬炬椂闂翠笉鏄鍥哄畾鐨勩備笉鍚屾儏鍐电殑鎴夸骇鎶垫娂璐锋撅紝鏀炬剧殑鏃堕棿涔熶笉涓鏍枫備竴鑸鏉ヨ达紝浜屾墜鎴夸骇鎶垫娂璐锋剧殑鏀炬炬椂闂村湪1锛3涓鏈堜箣闂淬