❶ 买二手房时,房子还有贷款没还清,该怎么办
法律分析：由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
❷ 涔颁簩鎵嬫埧鎴夸笢鏈夎捶娆炬病鏈夎繕娓,涔板跺彲浠ヨ捶娆惧悧
涓銆佷拱浜屾墜鎴挎埧涓滄湁璐锋炬病鏈夎繕娓,涔板跺彲浠ヨ捶娆惧悧
鍗栨柟鐨勬埧璐锋病杩樻竻锛屼拱鏂规殏鏃朵笉鑳藉姙鐞嗘埧灞嬫姷鎶艰捶娆剧殑锛屽湪鍗栨柟鎴胯捶鏈杩樻竻涔嬪墠鏄涓嶈兘鍔炵悊鎴夸骇杩囨埛鎵嬬画鐨勶紝涔熷氨鏄璇ユ埧灞嬫殏鏃朵笉鑳戒拱鍗栫殑銆傘愭嫇灞曡祫鏂欍戠浉鍏崇煡璇嗚ˉ鍏咃細涓銆佺敵璇锋埧灞嬫墍鏈夋潈杞绉荤櫥璁帮紝搴斿綋鎻愪氦涓嬪垪鏉愭枡銆1.鐧昏扮敵璇蜂功銆2.鐢宠蜂汉韬浠借瘉鏄庛3.鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷功鎴栬呮埧鍦颁骇鏉冭瘉涔︺4.璇佹槑鎴垮眿鎵鏈夋潈鍙戠敓杞绉荤殑鏉愭枡銆5.鍏朵粬蹇呰佹潗鏂欍備簩銆佷緷鎹銆婂煄甯傛埧鍦颁骇杞璁╃＄悊瑙勫畾銆嬬涓冩潯瑙勫畾锛屾埧鍦颁骇杞璁╋紝搴斿綋鎸夌収涓嬪垪绋嬪簭鍔炵悊锛1.鎴垮湴浜ц浆璁╁綋浜嬩汉绛捐涔﹂潰杞璁╁悎鍚屻2.鎴垮湴浜ц浆璁╁綋浜嬩汉鍦ㄦ埧鍦颁骇杞璁╁悎鍚岀捐㈠悗90鏃ュ唴鎸佹埧鍦颁骇鏉冨睘璇佷功銆佸綋浜嬩汉鐨勫悎娉曡瘉鏄庛佽浆璁╁悎鍚岀瓑鏈夊叧鏂囦欢鍚戞埧鍦颁骇鎵鍦ㄥ湴鐨勬埧鍦颁骇绠＄悊閮ㄩ棬鎻愬嚭鐢宠凤紝骞剁敵鎶ユ垚浜や环鏍笺3.鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬瀵规彁渚涚殑鏈夊叧鏂囦欢杩涜屽℃煡锛屽苟鍦7鏃ュ唴浣滃嚭鏄鍚﹀彈鐞嗙敵璇风殑涔﹂潰绛斿嶏紝7鏃ュ唴鏈浣滀功闈㈢瓟澶嶇殑锛岃嗕负鍚屾剰鍙楃悊銆4.鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬鏍稿疄鐢虫姤鐨勬垚浜や环鏍硷紝骞舵牴鎹闇瑕佸硅浆璁╃殑鎴垮湴浜ц繘琛岀幇鍦烘煡鍕樺拰璇勪及銆5.鎴垮湴浜ц浆璁╁綋浜嬩汉鎸夌収瑙勫畾缂寸撼鏈夊叧绋庤垂銆6.鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬鍔炵悊鎴垮眿鏉冨睘鐧昏版墜缁锛屾牳鍙戞埧鍦颁骇鏉冨睘璇佷功銆備笁銆佷拱浜屾墜鎴垮簲璇ユ敞鎰忎簺浠涔堬紵1.鎵嬬画涓嶉綈鐨勪簩鎵嬫埧涓嶈兘涔般備骇鏉冭瘉鏄璇佹槑鎴夸富瀵规埧灞嬩韩鏈夋潈鐨勫敮涓鍑璇侊紝涔版病鏈変骇鏉冭瘉鐨勬埧灞嬶紝璐鎴胯呬細鏈夊緱涓嶅埌鎴垮眿鐨勬瀬澶ч庨櫓锛屾埧涓诲彲鑳芥湁浜ф潈璇佸悗鍐嶅皢鎴垮眿鎶垫娂鎴栬浆鍗栵紝鎵浠ュ簲璇ラ夋嫨鏈変骇鏉冭瘉鐨勬埧灞嬭繘琛屼氦鏄撱2.浜ф潈鏄鍚︽槑鏅扮殑浜屾墜鎴夸笉鑳戒拱銆傛湁浜涙埧灞嬫湁鏄濂藉氫釜鍏辨湁浜虹殑锛屽傛湁缁ф壙浜哄叡鏈夌殑銆佹湁瀹跺涵鍏辨湁鐨勩佽繕鏈夊か濡诲叡鏈夌殑锛屽规よ喘鎴胯呭簲褰撳拰鍏ㄩ儴鍏辨湁浜虹捐㈡埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻傚傛灉鍙鏄閮ㄥ垎鍏辨湁浜烘搮鑷澶勫垎鍏辨湁璐浜э紝璐鎴胯呬笌鍏剁捐㈢殑涔板崠鍚堝悓鏈鍦ㄥ叾浠栧叡鏈変汉鍚屾剰鐨勬儏鍐典笅涓鑸鏄鏃犳晥鐨勩3.鎵跨熶汉鏈鏀惧純浼樺厛璐涔版潈鐨勪簩鎵嬫埧涓嶈兘涔般傛湁浜涗簩鎵嬫埧鍦ㄨ浆璁╂椂锛屽瓨鍦ㄧ墿涓婅礋鎷咃紝鍗宠繕琚鍒浜虹熻祦銆備絾鏄鏍规嵁瑙勫畾鎵跨熶汉鏄鏈変紭鍏堣喘涔版潈鐨勶紝濡傛灉浠栨病鏈夋斁寮冭繖涓鏉冨埄锛岃喘鎴胯呬拱鎴垮悗鍗虫湁鍙鑳介潰涓存棤娉曡繃鎴风殑椋庨櫓銆4.鍦熷湴鎯呭喌涓嶆竻鏅颁簩鎵嬫埧涓嶈兘涔般備簩鎵嬫埧涓璐鎴胯呭簲娉ㄦ剰鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄦц川锛岃佺湅鏄鍒掓嫧杩樻槸鍑鸿╋紝濡傛灉鏄鍒掓嫧鐨勫湡鍦颁竴鑸鏄鏃犲伩浣跨敤锛屾斂搴滃彲鏃犲伩鏀跺洖锛屽嚭璁╂槸鎴夸富宸茬即绾充簡鍦熷湴鍑鸿╅噾锛岃喘鎴胯呭规埧灞嬩韩鏈夎緝瀹屾暣鐨勬潈鍒┿傝繕搴旀敞鎰忓湡鍦扮殑浣跨敤骞撮檺锛屽傛灉涓涓鎴垮眿鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈浠呮湁40骞达紝鎴夸富宸蹭娇鐢ㄥ崄鏉ュ勾锛屽逛簬璐鎴胯呮潵璇存槸鍚﹁繕搴旇ユ寜鍚屽湴娈靛湡鍦颁娇鐢ㄦ潈涓70骞村晢鍝佹埧鐨勪环鏍兼潵琛￠噺鏃讹紝灏辨湁鐐逛笉鍒掔畻銆5.娌℃湁浜ф潈璇佺殑浜屾墜鎴夸笉鑳戒拱銆傝喘涔版病鏈変骇鏉冭瘉鐨勬埧瀛愪弗鏍肩殑璇存槸涓嶅彈娉曞緥淇濇姢鐨勶紝鍥犱负娉曞緥鏈夋槑鏂囪勫畾锛屾湭鍙栧緱浜ф潈璇佺殑鎴垮眿鏄涓嶅厑璁镐笂甯備氦鏄撶殑銆備絾甯傞潰涓婄‘瀹炰篃瀛樺湪涓浜涙墦娉曞緥鐨勬摝杈圭悆鐨勬儏鍐典簡銆
浜屻佷拱浜屾墜鎴垮崠瀹惰繕鏈夎捶娆句拱瀹惰繕鍙浠ヨ捶娆惧悧
棣栧厛绛捐涔板崠鍚堝悓锛岀劧鍚庤窡鍗栨柟涓璧峰幓浠栫殑璐锋鹃摱琛屽仛涓涓鎻愬墠杩樻剧敵璇凤紝骞堕棶娓呮氶摱琛屼綍鏃跺彲浠ユ墸娆撅紱绛夊埌杩樻炬棩璺熷崠鏂逛竴璧峰幓閾惰岋紝浣犳妸棣栦粯娆炬墦鍏ュ崠鏂硅处鍙凤紝纭璁ら摱琛岄┈涓婂垝鎵ｅ苟鐢ㄤ簬鍋胯繕鍗栨柟鍓╀綑璐锋撅紝鍗栨柟鎵撴敹鎹缁欎綘銆傚崠鏂规嬁鍑烘埧浜ц瘉骞跺幓鎴跨″眬娉ㄩ攢鎶垫娂鐧昏帮紝浣犲垯鍑嗗囧ソ鍓╀綑娆鹃」锛堢幇閲戞垨鐢宠烽摱琛岃捶娆撅級锛岃繃鎴峰綋澶╁啀鎶婂墿浣欐鹃」浜ょ粰鍗栨柟銆
涓夈佷拱浜屾墜鎴垮崠瀹惰繕鏈夎捶娆句拱瀹惰繕鍙浠ヨ捶娆惧悧锛
鎴垮瓙鍑哄敭鏃惰繕鏈夎捶娆炬湭缁撴竻锛屾槸鐜板湪鍞鎴跨殑涓绉嶅父鎬侊紝閭ｄ箞濡備綍鍑哄敭鍛锛熶互涓婃捣涓轰緥锛屼竴鑸鐨勮В鍐冲姙娉曟湁涓夌嶏細1.鍗栧舵彁鍓嶈繕娆撅紱2.鐢ㄤ拱瀹剁殑棣栦粯娆炬潵杩樺崠瀹剁殑璐锋撅紱3.鍗栧剁殑璐锋捐浆鍒颁拱瀹跺悕涓嬨
涓銆佸崠瀹舵彁鍓嶈繕娆
濡傛灉鎴垮瓙鏈夎捶娆撅紝鎯宠佸崠鍑哄彲浠ラ氳繃鎻愬墠杩樿捶鐨勬柟寮忚繕娓呮埧娆惧啀鍗栵紝鎻愬墠杩樻剧殑娴佺▼锛
锛1锛夊崠鏂瑰悜璐锋鹃摱琛岀敵璇锋彁鍓嶈繕娆撅紱
锛2锛夊崠鏂瑰墠寰璐锋鹃摱琛屽姙鐞嗘彁鍓嶈繕娆撅紝骞朵簨鍏堝湪杩樻捐处鎴蜂腑瀛樺叆瓒抽濋挶娆撅紱
锛3锛夊崠鏂瑰湪杩樺畬娆炬℃棩鍒拌捶娆鹃摱琛屽姙鐞嗙粨娓呮墜缁锛
锛4锛夐摱琛屽嚭鍏疯В鎶兼潗鏂欙紱
锛5锛夊崠鏂瑰墠寰鎴垮眿鎵鍦ㄤ笉鍔ㄤ骇鐧昏版牳蹇冭В鎶笺
浜屻佺敤涔板剁殑棣栦粯娆炬潵杩樺崠瀹剁殑璐锋
閫氳繃涔版柟鐨勯栦粯娆剧即娓呭墿浣欒捶娆撅紝杩欐槸褰撲笅浜屾墜鎴夸氦鏄撲腑搴旂敤杈冨氱殑妯″紡锛岄傜敤浜庡師鎴夸富璐锋鹃濆害杈冧綆鎴栧凡缁忓ぇ閲忓綊杩樺悗鎵鍓╄捶娆炬暟鐩涓嶅ぇ鐨勬儏鍐点傞氬父鎯呭喌涓嬶紝涔板朵細璁ゅ彲棣栦粯鎴夸骇鎬绘垚浜ら濈殑30%鑷40%锛屽崠鏂瑰彲浠ュ埄鐢ㄤ拱鏂圭殑棣栦粯灏嗗墿浣欒捶娆句粯娓咃紝鐒跺悗鎾ら攢鎴夸骇鐨勬姷鎶肩櫥璁帮紝杩涜屼笅涓姝ヤ氦鏄撱
涓夈佸崠瀹剁殑璐锋捐浆绉诲埌涔板跺悕涓
鏈夎捶娆剧殑鎴垮瓙鍙浠ラ氳繃杞鎸夋彮鐨勬柟寮忓崠锛岃浆鎸夋彮鏄鎸囧湪鍊熸句汉鍑哄敭浣滀负鎶垫娂鐗╃殑鎴垮眿锛岀粡璐锋鹃摱琛屽悓鎰忥紝鐢辨埧灞嬬殑璐涔颁汉缁х画鍋胯繕鍑哄敭浜烘湭鍒版湡鐨勮捶娆俱備篃灏辨槸璇磋嫢鎯冲嚭鍞鏈夎捶娆剧殑鎴垮瓙锛岄渶瑕佸皢鎴垮瓙鐨勬寜鎻杞缁欎拱鏂癸紝璁╀拱鏂圭户缁鍋胯繕鍗栨柟鐨勬寜鎻璐锋俱備簩鎵嬫埧甯傚満瀛樺湪鍚岃岃浆鎸夋彮鍜岃法琛岃浆鎸夋彮涓ょ嶆儏鍐点傜敱浜庝拱鏂圭殑璧勪俊銆佽捶娆炬剰鎰裤佹湀渚涜兘鍔涖佽喘鎴胯祫閲戝畨鎺掍笉灏界浉鍚岋紝鍦ㄨ浆鎸夋彮鐨勫悓鏃讹紝涔版柟鍙浠ユ牴鎹鑷韬闇姹傜敵璇蜂笉鍚岀殑璐锋炬湡闄愩佽捶娆鹃噾棰濆拰杩樻炬柟寮忋
杞鎸夋彮娴佺▼濡備笅锛
锛1锛変拱鍗栧弻鏂圭捐銆婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻嬶紱
锛2锛変拱鏂广佸崠鏂广佸緥甯堟柟涓夋柟绛捐銆婅浆鎸夋彮浜ゆ槗瀹夊叏淇濊瘉鍚堝悓銆嬶紱
锛3锛変拱鏂规敮浠橀栦粯娆撅紱
锛4锛夊崠鏂圭殑璐锋鹃摱琛屼功闈㈠悓鎰忓叾鎻愬墠涓娆℃ц繕娆撅紝骞跺嚭鍏风‘璁ゅ嚱锛
锛5锛変拱鏂瑰悜璐锋鹃摱琛岀敵璇蜂簩鎵嬫埧鎸夋彮璐锋撅紝骞舵彁浜ょ浉鍏宠祫鏂欙紱
锛6锛夊崠鏂瑰悜涔版柟瀹為檯浜や粯鎴垮眿锛
锛7锛夐摱琛屽嶅￠氳繃鍚庢斁娆撅紝鍚戝崠鏂圭殑璐锋鹃摱琛岃处鎴峰垝娆撅紱
锛8锛夊崠鏂规敹鍒版鹃」鍚庯紝涓庡師璐锋鹃摱琛岃В闄よ捶娆惧悎鍚屽拰鎶垫娂鐧昏帮紝涓庝拱鏂广佸緥甯堜竴鍚屽姙鐞嗚繃鎴凤紝骞跺皢鎴垮眿鎶垫娂缁欎拱鏂圭殑璐锋鹃摱琛岋紱
锛9锛変拱鏂圭殑璐锋鹃摱琛屽皢棣栦粯娆炬敮浠樼粰鍗栨柟銆
鍥涖佷簩鎵嬫埧鍗栨帀涔版柟鍙浠ョ户缁渚涜捶鍚
鍙浠ョ殑銆佷緵璐锋弧涓骞村悗鍙浠ョ敵璇锋彁鍓嶈繕璐枫佽╀拱瀹跺府浣犺祹妤笺佹敞閿鎶垫娂
❸ 濡傛灉鎴戜拱鐨勪簩鎵嬫埧锛屾埧涓昏繕鏈夎捶娆炬湭杩樻竻锛屽備綍澶勭悊锛
涓銆佸傛灉鎴戜拱鐨勪簩鎵嬫埧锛屾埧涓昏繕鏈夎捶娆炬湭杩樻竻锛屽備綍澶勭悊锛
鍦ㄨ繖绉嶆儏鍐典笅锛屽垏蹇岀洿鎺ョ粰棣栦粯瑙ｆ姷鎶硷紝浜屾墜鎴胯佷拱鍗栵紝棣栧厛闇瑕佺粨娓呰捶娆撅紝涔熷氨鏄瑙ｆ姷鎶笺傚緢澶氭埧涓讳細瑕佹眰锛氣滀綘鍏堜粯涓棣栦粯锛岃╂垜鍘绘妸鎴胯捶杩樺畬鈥濓紝浣嗙洿鎺ユ妸閽辩粰涓氫富锛屽彲鑳戒細闈涓翠互涓嬩袱绉嶉庨櫓锛1銆佸崠瀹朵笉姝㈡湁涓绗旇捶娆句綘鐨勯栦粯鍑哄幓浜嗭紝鎴垮瓙鐨勮捶娆惧彲鑳借繕娌¤繕娓咃紝闄峰叆涓ら毦澧冨湴锛氳繘锛屾嬁涓嶅埌鎴垮瓙锛涢锛屾敹涓嶅洖棣栦粯銆傞櫎浜嗛摱琛岃捶娆撅紝鍗栧舵湁鍙鑳借繕灏嗘埧灞嬪仛鎶垫娂鍙﹁皨浠栦簨锛屽傛灉鏄姘戦棿鍊熻捶銆佺敋鑷虫槸锛屽埄鎭闅句互浼扮畻銆傚洜姝ゆ瀬鍙鑳藉嚭鐜拌繖鏍风殑鎯呭喌锛氬崠瀹舵嬁浣犵殑棣栦粯鍘昏繕閽憋紝浣嗗彧鏄鏉姘磋溅钖銆2銆佸崠瀹舵尓鐢ㄩ栦粯娆惧崠瀹跺苟娌℃湁濡傜害鍘诲姙鐞嗚В鎶垫娂鎵嬬画锛岃屾槸鎶婇挶鐢ㄤ綔浠栧勶紝鐢氳嚦浼氭彁鍑哄啀缁欎竴绗旀埧娆惧幓瑙ｆ姷鎶肩殑鏃犵悊瑕佹眰銆傛渶楹荤儲鐨勬槸锛屼笟涓诲洜涓烘病鍘昏В鎶垫娂鑰屽艰嚧鎴垮眿琚鏌ュ皝锛屽洜涓烘煡灏佹埧鏃犳硶杩囨埛锛岃交鍒欒楁椂璐瑰姏锛岄噸鍒欓挶鎴夸袱澶便傛ｇ‘鐨勫仛娉曟槸灏嗘埧娆捐繘琛岃祫閲戠洃绠′竴鑸涔颁竴濂椾簩鎵嬫埧闇瑕佷竴瀹氱殑鏃堕棿锛岄噾棰濆ぇ銆佹椂闂撮暱銆佹墜缁绻併佽瘉浠跺氥傜◢鏈変笉鎱庯紝澶ч濇埧娆惧彲鑳借楠椼傝繖鏍风殑鏂伴椈鎶ラ亾灞¤佷笉椴滐紝鏈夎浼閫犵殑鎴夸骇璇侀獥鍘诲ぇ棰濋栦粯鐨勪拱瀹讹紝涔熸湁琚鍧戦獥涓㈡帀浜ф潈鐨勫崠瀹躲傝岃祫閲戠洃绠″氨鏄涓撻棬闃茶寖杩欎簺椋庨櫓鐨勩傜畝鍗曟潵璇达紝鍋氳祫閲戠洃绠″氨鍍忎拱鎴垮崠鎴挎椂鐢ㄤ簡鈥滄敮浠樺疂鈥濅竴鏍凤紝璐т笉鍒颁笉浠樻撅紝鍚岀悊锛屼笉鈥滆繃鎴封濅笉缁欓挶銆備拱鎴夸汉涓嶆槸鐩存帴浠樻剧粰涓氫富锛岃屾槸鎶婇挶鏀惧湪閾惰屼竴涓琚鐩戠＄殑鐙绔嬭处鎴蜂笂锛岃繃鎴峰畬鎴愶紝杩欑瑪閽辨墠鑳借В鍐荤粰涓氫富銆備竾涓鈥滆繃鎴封濆嚭绾版紡锛屽埆鎷呭績锛岄挶涓鍒嗕篃涓嶄細灏戙傛墍浠ワ紝寤鸿涔版埧浜虹暀涓蹇冪溂锛屾妸鎴挎炬墦鍏ヨ祫閲戠洃绠¤处鎴枫備拱浜屾墜鎴跨殑鏃跺欏彲鑳戒細閬囧埌鎴夸笢鏈夎捶娆俱佺潃鎬ュ嚭鍥界瓑鍚勭嶇潃鎬ョ敤閽辩殑鐞嗙敱鏉ヨ╀綘鍏堜粯棣栦粯锛屽苟涓旂洿鎺ョ粰閽憋紝杩欎釜鏃跺欏氨涓瀹氳佺暀涓蹇冪溂浜嗐傛昏岃█涔嬶紝浜屾墜鎴夸拱鍗栦竴瀹氳佽繘琛岃祫閲戠洃绠★紝鏈濂戒笉瑕佺洿鎺ュ皢鎴挎剧粰鍗栨埧浜恒
浜屻佷拱鏈夎捶娆炬湭杩樻竻鐨勪簩鎵嬫埧,濡備綍澶勭悊?
棣栧厛瑕佺‘瀹氭埧灞嬬殑浜ф潈涓嬫潵娌℃湁锛岃繕鏈夊氨鏄闄や簡璐锋惧栬繕鏈夋病鏈夊叾浠栫殑鏉冨睘闂棰橈紝鐒跺悗灏辨槸瑕佺‘瀹氬崠鏂规湁鑳藉姏鎻愬墠杩樿捶锛屽洜涓鸿繖鏍蜂綘鐨勯庨櫓瑕佸皬浜涳紝濡傛灉瑕佷綘鍨閽辨彁鍓嶈繕璐风粨鎸夌殑璇濆逛綘杩樿翠笉鍒╁洜涓轰骇鏉冭繕鏄浠栫殑锛屼綘鏈濂芥槸璁╀粬鑷宸辨彁鍓嶇粨鎸夛紝鐒跺悗浣犱滑鍐嶆ｅ父鍦颁拱鍗栬繃鎴枫傚傛灉浠栨病鏈夎兘鍔涙彁鍓嶇粨鎸夛紝浣犱滑鍙浠ュ崗鍟嗘姤绗涓夋柟锛屽灚璧勫叕鍙告垨涓浠嬪叕鍙稿府蹇欑粨鎸夛紝褰撶劧瑕佺粰涓瀹氱殑鍨璧勮垂鐢锛屼綘浠鍙浠ュ崗鍟嗚皝鍑猴紝鍑哄氬皯鐨勯棶棰橈紝杩欐牱瀵逛綘鏉ヨ村畨鍏ㄤ簺銆
涓夈佷拱浜屾墜鎴胯繕鏈夎捶娆炬病杩樺畬鎬庝箞鍔
璐涔颁簩鎵嬫埧鏃舵埧涓昏捶娆炬病杩樻竻鏃讹紝鍙浠ヤ笌瀵规柟鍗忓晢銆傚彲浠ヨ佹眰瀵规柟鎻愬墠杩樻竻璐锋撅紝涔熷彲浠ュ埌閾惰屽姙鐞嗙浉鍏虫墜缁锛岀敱鎴垮眿鐨勮喘涔颁汉缁х画鍋胯繕鍑哄敭浜烘湭鍒版湡鐨勮捶娆俱傝嫢涔版柟鑳藉熶竴娆℃т粯娓呮埧娆撅紝鎴栨槸鍓╀綑璐锋鹃噾棰濊緝灏忥紝涔版柟棣栦粯娆捐冻浠ヨ繕娓呯殑锛屽崠鏂瑰彲鐢宠锋彁鍓嶈繕璐凤紝鐢变拱鏂逛唬涓鸿繕娓呭墿浣欒捶娆撅紝浠ユ敞閿鎴垮眿鎶垫娂鐧昏帮紝浣挎埧灞嬭兘澶熸ｅ父杩囨埛浜ゆ槗銆備笉杩囬渶瑕佹敞鎰忕殑鏄锛屼竴浜涢摱琛屽彲鑳藉湪璐锋惧悎鍚屼腑闄愬埗璐鎴胯呮彁鍓嶈繕璐风殑鏃堕棿鍜屾℃暟锛屽傚崠鏂逛笉绗﹀悎鎻愬墠杩樿捶鐨勬潯浠讹紝渚濈劧闅句互椤哄埄瑙ｉ櫎鎴垮眿鎶垫娂銆 銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬鍥涚櫨闆跺叚鏉℃姷鎶兼湡闂达紝鎶垫娂浜哄彲浠ヨ浆璁╂姷鎶艰储浜с傚綋浜嬩汉鍙︽湁绾﹀畾鐨勶紝鎸夌収鍏剁害瀹氥傛姷鎶艰储浜ц浆璁╃殑锛屾姷鎶兼潈涓嶅彈褰卞搷銆傛姷鎶间汉杞璁╂姷鎶艰储浜х殑锛屽簲褰撳強鏃堕氱煡鎶垫娂鏉冧汉銆傛姷鎶兼潈浜鸿兘澶熻瘉鏄庢姷鎶艰储浜ц浆璁╁彲鑳芥崯瀹虫姷鎶兼潈鐨勶紝鍙浠ヨ锋眰鎶垫娂浜哄皢杞璁╂墍寰楃殑浠锋惧悜鎶垫娂鏉冧汉鎻愬墠娓呭伩鍊哄姟鎴栬呮彁瀛樸傝浆璁╃殑浠锋捐秴杩囧烘潈鏁伴濈殑閮ㄥ垎褰掓姷鎶间汉鎵鏈夛紝涓嶈冻閮ㄥ垎鐢卞哄姟浜烘竻鍋裤
鍥涖佸傛灉鎴戜拱鐨勪簩鎵嬫埧锛屾埧涓昏繕鏈夎捶娆炬湭杩樻竻锛屽備綍澶勭悊锛
鍙浠ヨ╁眿涓绘妸璐锋捐繕娓呭啀浜ゆ槗銆傚彟澶栦竴绉嶆槸灏嗕粬鐜版湁鐨勮捶娆鹃噾棰濊浆瀚佽繃鍒颁綘鍚嶄笅銆