Ⅰ 二套房公积金贷款额度
法律主观:
1、按 住房公积金 账户余额计算。贷款购买第2套住房的,贷款额度不高于公积金账户余额的10倍 2、按照房屋本身价格计算。购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房,贷款额度不超过房屋价格的70%. 3、按贷款申请人的还贷能力计算。申请人本人贷款的,具体计算公式为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);如果是夫妻双方共同贷款,计算公式为(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 4、按照贷款较高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金 申请住房公积金贷款 的,关于贷款较高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
法律客观:
《 住房公积金管理条例 》第五条 住房公积金 应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。