当前位置:首页 » 房贷利率 » 住房公积金交的越多贷款越多吗
扩展阅读
邮政商户联保贷款利息 2024-11-27 19:05:24

住房公积金交的越多贷款越多吗

发布时间: 2024-07-05 15:13:17

公积金贷款有上限吗,是不是公积金交的越多就贷的越多啊

并不是公积金交得越多就贷得越多,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

Ⅱ 多交住房公积金对贷款有什么影响吗

1.总的说来,交得越多越好,一般情况下,单位都是不愿意多交的,因为单位交的和个人交的是等额的,如果你每个月工资扣住房公积金500块,那么单位那一分也得交500块,你的住房公积金帐户里一个月就存了1000块!
2.每个人都是想公积金多交,就是单位不答应啊!
3.影响:一般没影响,大多数城市的住房公积金贷款最多可以贷款30万,部分城市可以贷款50万,个别城市可以贷款的上限为住房公积金帐户余额的15倍,比如重庆,如果你是重庆的,那么一个月交多交少对你就有影响了,所以呢,公积金这个东西,还是交得越多越好!
4.商业贷款转成公积金方式贷款直接到银行去办理就行了,去了银行,其工作人员会告诉你需要开什么证明,提供什么材料!

Ⅲ 鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濊秺澶氳捶娆惧勾闄愬氨瓒婇暱鍚楋紵

姝e父鎯呭喌涓嬶紝鍏绉閲戠即瀛樿秺澶氾紝璐︽埛浣欓濊秺澶氾紝璐锋鹃濆害涔熶細澧炲姞锛岃捶娆惧勾闄愯秺闀裤備笉杩囨湁浜涙儏鍐典笅鍗村苟涓嶆槸濡傛わ紝鍦ㄦ煇浜涚壒娈婃儏鍐典笅锛屽叕绉閲戠即瀛樼即瀛橀濆害杩囧氾紝璐锋鹃濆害鍜岃捶娆惧勾闄愪篃浼氱缉姘达紝杩欐槸鎬庝箞鍥炰簨锛

骞哥忕殑鐑︽伡

涓鑸杩欑嶆儏鍐靛彧浼氫笌楂樻敹鍏ヨ呮寕閽╋紝濡傛灉鍏绉閲戠即瀛樻瘮渚嬭繃楂橈紝閭d箞浠栦滑璐锋鹃濆害銆佽繕娆鹃濆害鍗犳瘮銆佽捶娆惧勾闄愰兘浼氭湁鐩稿簲鐨勭缉姘淬

濡傛灉浣犵殑鏈堟敹鍏ヨ秴杩囧钩鍧囧伐璧勪笁鍊嶏紝浣跨敤鍏绉閲戣捶娆剧殑鏈堜緵灏卞繀椤昏秴杩囧跺涵鏈堟敹鍏ョ殑50%锛岀洰鐨勬槸鏄鍏绉閲戜腑蹇冨敖蹇鍥炵艰祫閲戯紝鐢ㄤ簬涓嬩竴绗旇捶娆俱

濡傛灉浣犵殑鍏绉閲戞湀缂村瓨棰濊秴杩囦簡鎵鍦ㄥ煄甯備笂绾匡紝姣斿傚寳浜瑙勫畾2016骞寸即瀛橀濅笂闄愪负5102鍏冿紝濡傛灉浣犵殑缂村瓨棰濊秴杩囦簡杩欎釜涓婇檺锛岃捶娆惧勾闄愪篃蹇呴』缂╃煭銆

杩欐牱瑙勫畾鐨勫師鍥犱富瑕佹湁涓夌偣锛

1銆佸叕绉閲戣捶娆惧睘浜庣忓埄鎬ц捶娆撅紝瀹冨簲璇ラ栧厛婊¤冻鏈闇瑕佷綇鎴跨殑閭i儴鍒嗕汉鐨勯渶姹傦紱

2銆佸叕绉閲戣祫閲戞潵婧愪簬骞垮ぇ鑱屽伐锛屽簲璇ュ敖鍙鑳借嗙洊鏇村氱殑浜虹兢锛岄珮鏀跺叆鍗犵敤鍏绉閲戣捶娆捐祫閲戣繃楂樿繃闀垮硅嗙洊闈㈡槸鏈夊奖鍝嶇殑锛

3銆佸逛簬楂樻敹鍏ヨ呮潵璇达紝鍏绉閲戠殑浣庡埄鐜囧疄闄呬笂宸茬粡鍙樻垚浜嗕綆鎴愭湰鎶曡祫鐨勬笭閬撲箣涓锛岃岃繖绉嶁滈敠涓婃坊鑺扁濅笌鍏绉閲戣捐″垵琛封斺旈洩涓閫佺偔鈥斺旂浉鎮栥

浠涔堝喅瀹氬叕绉閲戣捶娆鹃濆害鍜屽勾闄愶紵

棰濆害

涓鑸鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鍙楁埧灞嬪墿浣欏彲鎶垫娂骞撮檺銆佽捶娆剧敵璇蜂汉淇$敤璇勭骇銆佸叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濄佺即瀛樺勾闄愩佽喘鎴挎斂绛栧奖鍝嶃

鍓╀綑鍙鎶垫娂骞撮檺涓昏佹寚鐨勬槸浜屾墜鎴匡紝鑰佹埧瀛愮殑鍓╀綑鍙鎶垫娂骞撮檺姣旇緝鐭锛屽硅捶娆鹃濆害涔熸槸鏈夊奖鍝嶇殑锛岄摱琛屼笉澶у枩娆20骞翠互涓婃埧榫勭殑浜屾墜鎴裤

璐锋剧敵璇蜂汉淇$敤璇勭骇涔熶細褰卞搷鍒拌捶娆鹃濆害锛岄儴鍒嗗煄甯傚逛簬淇$敤濂界殑璐鎴胯呮湁瓒呭嚭棰濆害鐨勮捶娆俱

鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濆拰缂村瓨骞撮檺涔熸槸閲嶈佺殑鍙傝冨间箣涓锛屽彧瑕佷笉瓒呰繃鏈堢即瀛樹笂闄愶紝涓鑸鎯呭喌鏄浣欓濊秺澶氥佺即瀛樻椂闂磋秺闀匡紝璐锋鹃濆害瓒婇珮銆

璐鎴挎斂绛栦篃鏄涓嶅彲蹇借嗙殑涓鐜锛屽寳浜瑙勫畾棣栧楁埧鏈楂樺彲浠ヨ捶娆120涓囷紝浣嗕簩濂楁埧鍙鑳借捶80涓囥

闇瑕佹敞鎰忕殑锛屽湪鎵鏈夋潯浠剁‘瀹氱殑璐锋鹃濆害涓锛屾渶缁堟墽琛岀殑璐锋鹃濆害鏄瀹冧滑褰撲腑鐨勬渶灏忓笺

涓句釜渚嬪瓙锛屼綘鍦ㄥ寳浜涔板楁埧锛屼俊鐢ㄦ槸AAA绾э紝涓浜鸿捶娆鹃濆害搴旇ヨ兘璐锋惧埌120涓囷紝浣嗗洜涓烘槸浜屽楁埧锛屾斂绛栬勫畾鍙鑳借捶80涓囷紝鍙堝洜涓烘埧瀛愭槸鑰佹埧瀛愶紝閾惰岃瘎浼颁环鏈缁堝彧缁欎簡100涓囷紝鎸夌収浜屽楁埧棣栦粯50%鐨勮勫畾锛屼綘鍙鑳借捶鎴垮眿浠峰肩殑50%锛屾渶缁堣捶娆鹃濆害鍙鏈50涓囥

璐锋惧勾闄

闄や簡楂樻敹鍏ヨ呰捶娆惧勾闄愮缉姘磋繖绉嶇壒娈婃儏鍐典箣澶栵紝鎴垮瓙鎴块緞銆佽捶娆鹃濆害鍜屾湀渚涜兘鍔涖佷俊鐢ㄧ姸鍐典篃閮戒細褰卞搷鍒拌捶娆惧勾闄愩

濡備綍鎻愰珮鍏绉閲戣捶娆鹃濆害锛

1銆佹敹鍏ヨ侀珮銆

杩欎竴鐐规瘚搴哥疆鐤戯紝楂樻敹鍏ユ剰鍛崇潃鏈堢即瀛橀濇洿楂橈紝鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濅篃鏇村氾紝鐢宠锋洿楂橀濆害鐨勫彲鑳芥ф洿澶с

2銆佷繚鎸佽壇濂戒俊鐢

鑹濂界殑淇$敤鏄鏃犲舰璧勪骇锛屽叕绉閲戜腑蹇冧細鏍规嵁淇$敤璇勭骇鏉ョ‘瀹氳捶娆鹃濆害銆傚湪浣跨敤淇$敤鍗°佸悇绉嶅叕鍏变簨涓氭х即璐规柟闈锛屼笉瑕佺暀涓嬫薄鐐广

3銆侀潪鐗规畩鎯呭喌涓嶈佸姩鍏绉閲

铏借村叕绉閲戣汉鐫鍩烘湰涓婃槸鍦ㄨ船鍊硷紝浣嗗傛灉浣犳墦绠椾拱鎴匡紝杩樻槸涓嶈佸姩閲岄潰鐨勯挶姣旇緝濂斤紝鍏绉閲戝彲璐锋鹃濆害涓庤处鎴蜂綑棰濇槸鐩存帴鎸傞挬鐨勩

4銆侀栨′拱鎴胯兘鑾峰緱鏇村氭敮鎸

鍏绉閲戞湰韬灏辨槸鏀鎸佸垰闇鐨勶紝棣栨′拱鎴夸竴鑸鑳藉熻幏寰楁洿楂橀濆害锛屽か濡诲弻鏂瑰傛灉閮芥病鏈夎繃璐锋捐板綍锛岄偅涔堝叕绉閲戠殑鏀鎸佸姏搴﹀簲璇ユ槸鏈澶х殑銆

锛堜互涓婂洖绛斿彂甯冧簬2017-01-18锛屽綋鍓嶇浉鍏宠喘鎴挎斂绛栬蜂互瀹為檯涓哄噯锛

鐐瑰嚮鏌ョ湅鏇村氭埧浜т俊鎭

Ⅳ 公积金越多贷款越多吗

公积金交得越多,公积金贷款额度确实会越高。公积金账户内的余额,会直接影响到公积金贷款额度,余额越高,可以贷款的额度就越高。但是,每个城市个人公积金贷款都是有最高额度上限的,也就是说账户内余额达到一定的标准后,再继续增加,也无法增加贷款额度。
因此,用户如果未来有申请公积金贷款的打算,那么就不宜提取公积金,提取公积金可能会影响到贷款额度。
拓展资料
公积金贷款计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

Ⅳ 住房公积金每月交纳的多少和将来贷款的额度有关系吗

有关系,缴纳的越多将来贷款的额度越多

住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管
理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保
险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接
转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原
抵押登记部门办理抵押登记注销手续。