A. 商业贷款买房,第一次贷款,年限10年,
借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。
借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年，借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。
借款人年龄加贷款年限最长不超过70年民生银行目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。
商业贷款年限规定。具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算男性，不超过65岁，女性，不超过60岁。一男性现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推，并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
B. 房贷最多可以贷多少年
房贷最多可以贷30年。
1999年，人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》，将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年9月，人行调整个人住房贷款的期限和利率，将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年，将按法定利率减档执行的个人住房贷款利率进一步下调10%。
(2)第一次买房子可以贷款多少年扩展阅读：
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
房屋贷款的方式有三种
①银行商业贷款
②公积金贷款
③组合贷款
参考资料：房贷_网络
C. 在银行贷款20万、10年还清、每个月还多少第一次买房子
在银行贷款20万、10年还清、每个月还多少？第一次买房子
第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.
如果帮到你,请选为满意回答支援我,谢谢!
买房子在农业银行贷款贷120000,分8年还清，每个月该还多少钱
等额本息法： 贷款本金：120000,假定年利率：4.900%,贷款年限：8 年 ： 每月月供还款本息额是： 1513.48元、连本带利总还款金额是： 145294.08元、共应还利息： 25294.08元。 第1个月还利息为：490 ；第1个轿含月还本金为：1023.48；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
2011年7月买房银行贷款7万十年还清 每个月还多少?
10年，120期，年利率7.05%，月利率千分之5.875。月供814.56元。
买房子贷款23万13年还清每个月还多钱 谢谢
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1996.37元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
贷款23万买房子， 11年还清，怎么计算每个月还多少呢
这个是银行给算的，自己能看到明细的。
因为丛咐里面又包括利息了之类的，自己算有一点点麻烦。
现在向银行贷款50w买房，10年还清，每个月需要向银行还多少钱
有两种演算法，第一种是等额本金还款法，就是每个月还款金额中有固定的一部分是还本金的，另一部分是利息；第二种是等额本息还款法，就是每个月还款金额都相等，知道10年满期。假定贷款利率为基准利率（就是不打折的），用第一种演算法 第一个月还6895.66元，以后每月递减大概20多元，最后一个月还 4189元，总共还665104元；用第二种演算法（相同利率下），每个月还相同的5690元，总共还682803元。
要注意考虑利率的问题
我要买房子40W，银行贷款28W15年还清，每个月要还多少钱？
您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金闭郑笑，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”连结，请您输入您的资料尝试试算一下。 :cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
现在买房向银行贷款40W,分20年还，每个月要还多少钱，我第一次买房，不懂的别来
现在刚降息，利率是10年来的最低。目前5年以上贷款基准利率5.9%，
按此计算，每月2842.7，利息共计28.2万
我在南京，62万的房子，首付三成，银行贷款多少，每个月还多少？第一次，谢谢咯！
首付三成。贷款41万 。贷款20年的话 每月还款2835元
买房60万，向银行贷款能贷多少钱买房？还贷要15年，每个月还多少？
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的资讯，需要您申请贷款后经办行在具体稽核您的综合资讯，贷款稽核通过后才能确定。
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