❶ 香港人在内地买房可以做按揭吗
可以做按揭，在深圳买房的话个人名义只能买一套，香港婚姻大陆不能查家庭可以多买，身份证，结婚证，回乡证，收入证明。首付3成，银行利率我就说个基准利率7.8，准确的要您到银行咨询，各银行不同但相差不大。
❷ 港澳台人士在北京买房 需要准备什么材料
一、港澳台人士在京买房需要满足什么条件？
港澳台人士在京购买住宅的条件跟外籍人士是一样的，需要满足下列两个条件：
1. 在内地无房。
2. 所购房产仅用于自用自住。
二、港澳台人士在京买房需要什么材料？
1. 台胞证/香港身份证
2. 港澳通行证
3. 要购买的房屋产权复印件
4. 业主身份证明复印件
5. 购房人的身份材料(台湾的需要提供经海基会认证的“户籍誊本”)
从2015年6月1日起，境外个人在本市购房的手续简化了，不需要再提交原来纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，也就是不需要开在京居住满一年的证明。直接提供台胞证/香港身份证及港澳通行证来审核购房资质。资质10个工作日就会出结果，审核成功之后的有效期是30天。资质审核通过后，同样需要持有购买的房屋产权复印件、业主身份证明复印件、购房人的身份材料(台湾的需要提供“户籍誊本”，这跟大陆的户口本是一样的，但是直接拿过来不能用，需要到海基会进行认证，认证成功才能使用)。去西直门涉外审批办理(西直门西环广场塔2的17层出了电梯左手边，注意业主可以不去，买房人拿着材料去即可)，提交材料并填写相应表单，4个工作日就可以取得审批结果(注意：一定要先选好房，确认要买哪套房了再去开审批表)。取得审批后即可正常的网上签约、办理贷款、交税过户。流程跟普通二手房交易一样。
三、港澳台人士在京买房需要注意什么？
1. 若购买一手房（商品房），一定要购买五证齐全的项目，并在签订预售合同后办理预告登记，确保顺利取得房屋所有权。
2. 若购买二手房，应到房产交易主管部门查询拟购买房屋的权属登记信息，不能仅凭房产证的记载判断房屋的权利状况。
3. 若购买二手房，一般卖方会要求获得净房款，即由买方支付房屋买卖过程中需要缴纳的（包括卖方需要缴纳的和买方需要缴纳的）全部税、费，因此买方需要在购买房屋前向中介机构或律师询问清楚自己需要缴纳哪些税、费以及大概的数额。
4. 境外人士如果需要办理贷款的，审批时婚姻状况处理起来比较复杂，需要专业的中介机构来指导，不然会非常麻烦。
港澳台人士想要在京买房并非难事，只要符合2个条件、准备好相关材料根据流程购买即可。当然，房屋销售政策随时可能变动，建议港澳台朋友在北京买房时通过专业中介全程提供服务，确保合法购房。
该内容仅在北京适用
❸ 香港人在大陆买房子可以办按揭吗
在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人可以申请按揭买房。
建行贷款申请人应为：
1、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人；
3、中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
申请贷款时，应提交以下资料：
1、申请人的身份证明材料：
包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。
2、还款能力证明材料：
包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。
3、购房证明材料：
合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件。
4、首付款证明材料：
包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。
5、贷款申请书：
填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。
6、提供贷款担保材料。
7、其他建行要求提供的材料。
(3)港澳居民在京购房贷款扩展阅读：
担保方式：
1、贷款采取抵押或质押担保方式：
提供抵押或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的抵押物评估报告。
2、贷款采取保证担保方式：
提供保证人出具同意提供担保的书面承诺和保证人保证能力证明材料，自然人保证人应提供资产及收入证明，法人保证人应提供营业执照、近三年财务报表、资质等级证明和资信等级证明、与我行签订的合作协议等。
参考资料来源：中国建设银行-个人商业用房贷款
❹ 外国人在北京买房条件有哪些
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北京是我国首都，其经济繁荣昌盛，文化历史悠远。吸引着众多海内外友人在此学习和工作。其中就有很多外国朋友，为了能更方便的留在北京，选择了到北京购房。那么，外国人在北京买房条件?本文就来给大家介绍下吧!
结语：上文是关于外国人在北京买房猛销条件的介绍，文中也说了，外籍人士和国内公民购买的流程就是多了一个涉外审批的流程，其他的基本无差。
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❺ 请各位帮忙说下 关于非京籍人员在京买房及贷款相关的政策！越详细越好 谢谢
非京籍在京购房需要满足 社保或者完税连续缴纳满5年（连续很重要，中间不能有断的。）或者有北京工作居住证也可以，否则无法通过网签资格审批。
贷款的上限分两种：
1.公积金贷款，A级80万 AA级92万 AAA级104万 级别评定由公积金管理中心进行评定。
2.商业贷款，最高可以贷评估值的7成（首套），评估值以评估公司出具的评估报告为准，一般比成交价低！
目前，审批贷款的时候，银行一般不需要提供社保证明或者完税证明，但是必须要提供网签合同，这就涉及到网签资格的问题，没有连续5年的社保或者完税网签资格无法通过！ 市面上现在有人说可以帮忙办网签（不够资格的情况下），但是收费比较高，最低6万好像！
所以，走正常渠道的话，目前你是无法进行购房的，如果已婚，配偶是北京人可以视同北京人对待。如果不能满足条件，那只能等社保满5年了，或者就是花钱找人帮忙办，不过有风险。
希望有所帮助！ 有疑问追问即可！
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