『壹』 征信无贷款记录，异地女方有贷款，在深算首套房吗
按照您的情况，夫妻双方在深圳无房，此次在深圳购房属于首套房，契税按首套缴纳，贷款的话因为女方有贷款记录所以最低首付5成。
『贰』 如果老家有房，在深圳重新买房，算第一套还是第二套首付要交几成
这种情况在深圳算是首套房，但贷款就要看个人情况。如果在老家的房子是贷款购买的，那么就产生了贷款记录，这个是全国认贷的，所以在深圳虽然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款购买的，那么就无贷款记录，在深圳就能做3成首付。
『叁』 如果在外省有贷款购房记录, 在深圳购房还能算首套贷款吗(非深户)
不行，个人购房情况是全国联网的。
『肆』 在深圳无房产,内地有,想在深圳购房算不算首次房贷
按首套房执行，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
『伍』 外地户口可以在深圳买房吗
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外地户口可以在深圳买房吗?这是不少打算在深圳买房的人最想知道的问题，那么下面就随小编一起来了解下!
外地户口可以在深圳买房吗?
可以，但需满足以下条件：1、需连续在深圳缴存社保5年以上;2、能够提供有效的身份证、户口薄、结婚证、深圳暂住证等证件;3、外地户籍家庭无贷款记录首付3成，利率9折;4、有房贷记录且贷款未结清的首付5成，利毁知局率1.1倍;5、有房纤让贷记录且贷款已结清首付5成，利率9折;6、2笔或以上异地房贷记录未结清的禁贷。
深圳贷款买房注意事项有哪些?
1、深圳贷款购买首套住房，首付在3成左右，如购房二套住房首付需准备40%，还要考虑利率的问题，所以在深圳贷款买房的外地人需要多准备点资金，月收入最好是月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
2、如果使用公积金贷款最好不要提前提取公积金，如果公积金内的存款为零，那么贷款的额度也为零，所以最好不要动用公积金存款。
3、贷款之前先了解下贷款的还款方式，比较常见的有等额本金还款和等额本息还款，等额本金的还款方式利息比较少，但是每月的月供更多，压力比较大，比较适合有一定经济能力的人选择;而等额本息的房款方式利息比较高，但是每个月还款的压力比较小，比较适合经济比较困难的人群。
4、如果在贷款期间出现还款困难时，可与银行申请延期还款，如果情况属实，银行经过调查就会同意你的申请。
5、由于贷款的期限时间比较长，所以与银行签订的贷款合同和收据等重要文件都要保存好。
6、贷款还清之后要到房地产交易中心撤销抵押。
小编总结：以上就是关于外地户口可以在深圳买房吗的相关内容，希望对大家有所帮助。
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『陆』 外地有商贷，想在深圳购房，能算首套吗
你这个情况不能算首套了，如果你在外地购买产权，是一次性付款，不是按揭，在深圳且有没产权记录，那么算1套。。。如果你在外地是贷款，那么银行贷款是全国联网的，只要带过一次，在买就算2套了。
『柒』 外地公积金贷款再在深圳买房算首套房吗，首套房如何认定
如果已经在外地公积金贷款，此时在深圳买房是属于二套房的，首套房的认定包含:
1.当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房
2.在你的名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款属于首套房
3.你名下的如果有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也是还清的状态,这时申请商业贷款买房属于首套房。
我们通过以上关于外地公积金贷款再在深圳买房算首套房吗，首套房如何认定内容介绍后,相信大家会对外地公积金贷款再在深圳买房算首套房吗，首套房如何认定有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
『捌』 在外地有房深圳再买算首套房吗
是的，算是第一套购买，但在按揭方面，如果您外地那套在银行有按揭贷款记录，那么您在深圳这边还想按揭的话就只能按第二次置业了，就是说房子您是可以买的，但贷款就要按首付6成去做了，即：您只能贷评估价的40%，如若一次性付清就不用担心了。