『壹』 南京公积金可以异地贷款买房吗
南京的公积金是否可以异地贷款买房取决于要贷款的地区是否支持公积金异地贷款业务。若支持的话满足该市公积金异地贷款条件就可申请办理,具体以该市的公积金管理中心政策规定为主。
公积金异地贷款申请条件:
申请人为单位缴存职工,户口为当地户籍;
申请人所购住房为用于自住的本市新建普通商品住房;
申请人须在申请贷款时点前连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力;
申请人及配偶个人信用良好,逾期记录不得超过累计6期(含)或连续3期(含);
申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款记录且已还清;
符合当地公积金个人住房贷款规定的其他条件。
注:具体的办理流程以当地公积金管理中心规定为主。
『贰』 南京市住房公积金可以在外省市买房时使用吗
公积金可以异地贷款买房。
早在2015年,住建部就出台了公积金异地贷款的具体操作程序。其中规定,异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。
2014年,住建部、财政部、央行下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务;
即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
针对部分地区住房公积金使用条件偏紧,结余资金规模较大等问题,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文,明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率,包括全面推行异地贷款业务。
三部门提出,要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
(2)南京住房公积金异地贷款买房扩展阅读:
在四川买房,异地贷款政策:
四川省住建厅透露,三部委的通知已交由四川省住建厅、财政厅、央行成都分行三方会签,将于本月(2014年10月30日)内转发、执行。
此次三部门的新政中比较突出的就是异地贷款,四川省住建厅强调,申请贷款只能在户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款,同时在户籍所在地购买自住住房。
前述成都公积金管理中心人士向本报记者解释,比如,户籍在自贡市的职工在成都市工作并缴存公积金,那他在自贡买房,持在成都的公积金缴存证明,可以向自贡公积金中心申请公积金贷款,不能在其他地区申请公积金贷款。
另外,四川省住建厅将对申请公积金贷款购买的二套房的面积、价格进行限制,必须满足在当地“中低价位、中小户型”标准。不过,由于各地经济发展情况不同,全省不会统一划出具体标准。
『叁』 南京的公积金可以在外地买房吗
法律分析:南京公积金也是可以在异地买房的,根据我国相关的法律条款规定也为了推进公积金的异地购房推行,在各省和各直辖市内进行房屋公积金异地互认已经逐步完成,可以在就业地出具相关的缴存证明,同时申请个人公积金的贷款业务。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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『肆』 南京公积金可以异地贷款买房吗
南京公积金可以异地贷款买房,相关规定如下:
1、根据目前的公积金政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以用公积金异地买房的;
2、符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明,当事人需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款,公积金异地贷款办理流程如下:
(1)贷款咨询:需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许办理公积金异地贷款;
(2)贷款申请:提交申请上去之后,就会有工作人员会进行来检查,看看当事人所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;
(3)提交资料:持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员。工作人员会对资料进行审核,确认它们的真实性和完整性;
(4)放款:申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续,并且发放贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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