1. 请问我在深圳无房，但在外地有一套公寓，贷了款，我在深圳买住宅的话首付是几成
在深圳购买住宅是限房限贷的，首付比例与在深圳的房产情况和全国的住宅贷款记录有关。
如果您在深圳无房，且在全国范围内没有住宅贷款记录，那么首付比例是三成；
如果您在深圳无房，在全国范围内有一笔贷款记录，那么首付比例是五成；
如果您在深圳无房，在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；
如果您在深圳有房，那么首付比例至少七成，如果在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；
您在深圳无房，在外地有公寓且用了贷款，但是公寓贷款不属于住宅商业贷款，所以在深圳购买住宅时是属于没有贷款记录的，因此您的首付比例是三成。
2. 深圳户口，想在深圳买第一套房子，之前没贷过款，未婚，有缴社保和公积金，请问：公积金贷款最多贷多少
必须交满一年以上(未断交），个人贷款最高50万，家庭贷款最高90万。这个也要看你您账户里的金额来定的。
3. 个人在深圳买房有什么要求能买几套
在深圳买房本市户籍居民家庭限购2套住房；能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
1、深圳户籍可以在深圳购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；
2、港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产；
3、非本市户籍，能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
4、对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
5、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
(3)深圳购房不用贷款可以买几套扩展阅读：
一、2019深圳购房发布调控新政，规定购房人离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。
二、买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
4. 在深圳，如何确定自己的购房资质
在深圳无论是购买新房还是二手房，限购政策情况不尽相同，情况主要分为深圳户籍和非深圳户籍，家庭和个人，军人、港澳台同胞、海外人士等。
一、深圳户籍
在深圳，单身人士(含离异)可在深圳限制购买一套房;深圳户籍家庭可在深圳购买两套房。
深圳户籍家庭购房时，贷款比例分析：
商业贷款：在深圳无房，无贷款记录，首套房首付比例最低30%;有贷款记录，首套房首付比例最低50%;在深圳拥有1套住房，贷款首付款比例不低于70%。
公积金贷款：职工家庭名下在深圳无房，购买首套住房，公积金贷款首付款比例最低为30%;在本市拥有1套住房再次购房，公积金贷款首付款比例不低于70%。
深户家庭：是指家庭成员中夫妻双方至少有一人是具有深圳市户籍(包括集体户口)，即视为深圳户籍家庭。
【温馨提示】本人以及其配偶、未满18岁的子女合计为一个家庭。年满18岁的子女不计算在内，其具有购房资格时，可看做单身购买房产。
二、非深圳户籍
非深圳户籍的家庭或个人，在深连续缴满5年社保或纳税证明且名下无房产的，可以限制购买一套房产。
【温馨提示】连续5年缴纳具体这样算：社会保险包含养老、医疗、工伤三项中任意两项即可;社会保险和个人所得税纳税证明必须至少有60个月连续缴纳，且中间不可断缴或补缴。
三、在深的现役军人
在深服役，名下无房产的现役军人，可以购买一套房产。
四、港澳台居民
在深无房产的在港澳台居民，可以购买一套房产。
五、外籍人士
在深圳工作居住满一年，且在劳动局开具了《就业证》，并与劳动局备案的公司签署《劳务合同》，在深圳无房产的外籍人士即可购买一套房产。