『壹』 房子贷款抵押要带什么手续
房子贷款抵押需要的手续如下：
1. 抵押人及其配偶的有效身份证明、户口本或其他有效居留证件。
2. 抵押房屋的权属证明文件，包括房产证和土地使用权证等。
3. 抵押人同意抵押的书面证明文件，例如抵押声明或抵押合同。
4. 收入来源及征信报告：需提交抵押人的收入证明和征信报告以评估其还款能力。
5. 贷款用途证明：如购房合同、装修合同或其他相关用途证明。
详细解释如下：
办理房子贷款抵押时，首先要确保携带了所有必要的手续。其中，抵押人及其配偶的身份证明是非常重要的，因为这关系到贷款的主体资格。其次，抵押房屋的权属证明文件不可或缺，这是确认房产所有权的关键，确保了抵押的合法性。此外，抵押人的同意抵押的书面证明文件也是必须的，确保了流程的合规性。同时，评估抵押人的还款能力也是银行的重要考量点，因此收入证明和征信报告也是必要的手续。最后，为了明确贷款的用途，提供贷款用途证明也是非常重要的。每一个手续都是为了确保贷款的安全和流程的合规性，所以办理时务必齐全手续，避免不必要的麻烦。
以上手续可能因地区和具体银行政策有所不同，建议办理前详细咨询贷款银行。同时，确保所有手续真实有效，避免产生不必要的法律风险。
『贰』 办理房子抵押贷款需要什么手续
房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
办理房屋抵押贷款的手续为贷款人首先要向银行提出申请，提交当事人身份证明文件，房产证，房屋买卖合同等材料由银行审批，再由银行对该房屋进行评估等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《贷款通则》第二十五条贷款申请：
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
第二十七条贷款调查：
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条签订借款合同：
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
『叁』 房子抵押贷款需要什么手续
房子抵押贷款需要以下手续：
1. 准备申请材料。借款人需要准备个人身份证、房屋产权证等贷款所需材料。
2. 银行面签。携带相关材料到银行进行面签，并填写贷款申请表。
3. 房产评估。银行会指定评估机构对抵押房产进行价值评估。
4. 审批贷款。银行对借款人提交的材料进行审核，确认无误后开始审批贷款。
5. 签订合同并办理抵押登记。审批通过后，借款人需与银行签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。
6. 发放贷款。手续办理完成，银行会将贷款发放至借款人指定账户。
详细解释如下：
当购房者急需大额资金时，可以选择将房产作为抵押物来申请贷款。整个流程首先需准备相关材料，如身份证和房产证等，用以证明身份和房产所有权。接着前往银行进行面签，并填写贷款申请表，明确贷款金额和用途。
随后，银行会委托专门的评估机构对抵押的房产进行价值评估，以确保贷款金额在合理范围内。这一步是为了保障银行的权益，防止因抵押物价值不足而导致的风险。完成评估后，银行会对借款人的材料进行审核，包括信用记录、还款能力等。审核通过后，双方签订贷款合同，并前往相关部门办理房屋抵押登记手续，使银行获得对该房产的抵押权。
最后一步是银行按照合同规定将贷款发放至借款人指定的账户。整个过程完成后，借款人需按照合同约定的还款方式和期限进行还款。如需了解更多细节或面临困难，建议咨询银行或专业律师的建议。
『肆』 办理房屋抵押贷款需要哪些手续
法律主观：
房子抵押贷款的具体手续：1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日姿轿行，材料齐全后一般3－7个工作日可以批复。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1－3个工作日左右。4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。5、抵押帆团登记完毕后，银行持项权利证书1－3个工作日内给您发放贷款。
法律客观：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵迹哗押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。