① 房贷结清后需要拿回购房合同
法律主观：
房贷结清后不需要要回购房合同。购房时签订的商合同书为一式四份，即自签订之日起业主应已拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，一般开发商一份，业主一份，银行一份做贷款使用，房产管理局一份做为枝早注册备案。
法律客观：
《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供漏搭槐以下资料一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证返友的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
② 房贷结清需要哪些手续
房贷结清需要的手续：
1. 携带购房贷款合同和还款银行卡，到银行网点柜台办理贷款结清手续。
2. 银行出具贷款结清证明和房屋抵押注销通知单。
3. 到不动产登记中心办理房屋抵押注销手续。具体流程包括提交相关材料、等待审核、领取注销回执等。
最后，领取房屋产权证和解押后的银行证件。
详细解释：
当房贷还清后，首先需要携带购房贷款合同和还款的银行卡，前往贷款银行的网点柜台办理贷款的结清手续。在办理结清手续时，银行会核实贷款的还款情况，确认无误后出具贷款结清证明。这是证明贷款已经还清的重要文件。此外，银行还会提供一份房屋抵押注销通知单，表明该房产的抵押状态即将解除。
拿到上述两个文件后，借款人需要前往当地的不动产登记中心。在这里，需要提交相关的材料，包括贷款结清证明、房屋抵押注销通知单以及其他证明文件。提交材料后，等待不动产登记中心的审核。审核通过后，会领取一个注销回执。这个过程是解除房屋抵押权的关键步骤。
最后，借款人需要凭借注销回执和其他相关文件，领取房屋产权证和解押后的银行证件。这样，整个房贷结清手续就完成了。整个流程完成后，房屋产权将完全归属于借款人，不再受到贷款的约束。这个过程可能需要一定的时间，借款人需要耐心等待并准备好相关文件。
③ 鎴胯捶鎻愬墠缁撴竻闇瑕佽繚绾﹂噾鍚
娉曞緥鍒嗘瀽锛氭埧璐锋彁鍓嶇粨娓呴渶瑕佽繚绾﹂噾銆備竴鑸鍦ㄥ姙鐞嗚喘鎴胯捶娆剧殑鏃跺欙紝鍦ㄧ捐㈢殑璐鎴胯捶娆惧悎鍚屼笂閮戒細鏈夊叧浜庢彁鍓嶈繕娆剧殑鍏蜂綋骞撮檺銆佺綒鎭绛夌浉鍏宠勫畾锛屽綋浜嬩汉鎻愬墠杩樻惧簲褰撴寜鐓у悎鍚屽綋涓鐨勭害瀹氬幓璧斾粯杩濈害閲戙
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗浜旂櫨鍏鍗佷簲鏉 褰撲簨浜哄彲浠ョ害瀹氫竴鏂硅繚绾︽椂搴斿綋鏍规嵁杩濈害鎯呭喌鍚戝规柟鏀浠樹竴瀹氭暟棰濈殑杩濈害閲戯紝涔熷彲浠ョ害瀹氬洜杩濈害浜х敓鐨勬崯澶辫禂鍋块濈殑璁＄畻鏂规硶銆傜害瀹氱殑杩濈害閲戜綆浜庨犳垚鐨勬崯澶辩殑锛屼汉姘戞硶闄㈡垨鑰呬徊瑁佹満鏋勫彲浠ユ牴鎹褰撲簨浜虹殑璇锋眰浜堜互澧炲姞锛涚害瀹氱殑杩濈害閲戣繃鍒嗛珮浜庨犳垚鐨勬崯澶辩殑锛屼汉姘戞硶闄㈡垨鑰呬徊瑁佹満鏋勫彲浠ユ牴鎹褰撲簨浜虹殑璇锋眰浜堜互閫傚綋鍑忓皯銆傚綋浜嬩汉灏辫繜寤跺饱琛岀害瀹氳繚绾﹂噾鐨勶紝杩濈害鏂规敮浠樿繚绾﹂噾鍚庯紝杩樺簲褰撳饱琛屽哄姟銆
銆娓╅Θ鎻愮ず銆
浠ヤ笂鍥炵瓟锛屼粎涓哄綋鍓嶄俊鎭缁撳悎鏈浜哄规硶寰嬬殑鐞嗚В鍋氬嚭锛岃锋偍璋ㄦ厧杩涜屽弬鑰冿紒
濡傛灉鎮ㄥ硅ラ棶棰樹粛鏈夌枒闂锛屽缓璁鎮ㄦ暣鐞嗙浉鍏充俊鎭锛屽悓涓撲笟浜哄＋杩涜岃︾粏娌熼氥