❶ 二手房公积金贷款年限
二手房公积金贷款的贷款年限主要取决于房屋年龄和借款人的年龄。一般来说，二手房公积金贷款的贷款期限最长可达30年。下面详细介绍相关因素：
1. 房屋年龄的影响：
二手房的房龄是影响公积金贷款年限的重要因素之一。通常，较新的房屋能够获得更长的贷款期限。随着房屋年龄的增长，贷款期限可能会相应缩短。这是因为贷款机构在考虑贷款风险时会考虑房屋的折旧和可能存在的结构性问题。
2. 借款人年龄的影响：
借款人的年龄也是决定公积金贷款年限的重要因素。一般来说，较年轻的借款人可能更容易获得较长的贷款期限。贷款机构会考虑借款人的退休年龄和还款能力，以确保在贷款期限内能够按时偿还贷款。
3. 公积金政策和规定：
此外，二手房公积金贷款的年限还受到公积金政策和规定的影响。不同地区和不同时间的公积金政策可能有所不同，因此具体的贷款年限还需根据当地的公积金政策来确定。
4. 其他因素：
还有一些其他因素可能会影响二手房公积金贷款的年限，如借款人的收入状况、信用记录等。这些因素可能会影响借款人的还款能力和贷款机构对风险的评估，从而间接影响贷款期限。
总之，二手房公积金贷款的贷款年限并非固定，而是由多个因素综合决定的。具体的贷款年限需结合房屋状况、借款人情况和当地公积金政策来确定。如需了解更详细的信息，建议咨询当地的公积金管理中心或相关金融机构。
❷ 二手房公积金贷款年限
二手房公积金贷款年限是15-20年。公积金贷款对二手房的年龄要求如下：
1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；
2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；
3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、使用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
住房公积金贷款申请条件是什么
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份；
7、同意用所购住房做抵押。