A. 怎样查自己的房子有没有被别人抵押贷款
直接到房产局查询。
1、必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。买卖或者被抵押了的房子，档案在房产部门都是可以查到的，所以只需要携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押。
2、也房产证去房产管理局窗口进行查询，购房者也可以登录当地房产局的官方网站也可以进行查询。
法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
另外，房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
(1)怎么查到房子有没有抵押贷款扩展阅读：
房屋抵押特征：
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
B. 怎么查房子有没有被抵押
有以下四种：查询房产证：在房产证上会有抵押信息，可以通过房产证上的信息来确认房子是否被抵押。查询不动产登记信息：可以通过不动产登记信息查询系统来查询房子是否被抵押。咨询银行：如果房子曾经被抵押过，可以咨询抵押的银行来确认是否已经解除抵押。咨询房产中介：房产中介出一般会有关于房屋是否抵押的相关信息，大家可以直接咨询他们。 将房子抵押贷款或者是转让出去时，一般都需要查看清楚房子有没有被抵押，但是很多人都不知道怎么查，那么怎么查房子有没有被抵押呢？
一、怎么查房子有没有被抵押
1、查询房产证：在房产证上会有抵押信息，可以通过房产证上的信息来确认房子是否被抵押。
2、查询不动产登记信息：可以通过不动产登记信息查询系统来查询房子是否被抵押。
3、咨询银行：如果房子曾经被抵押过，可以咨询抵押的银行来确认是否已经解除抵押。
4、咨询房产中介：房产中介出一般会有关于房屋是否抵押的相关信息，大家可以直接咨询他们，从而了解清楚房子是否有被抵押。
温馨提示：如果房子曾经被抵押过，但已经解除抵押，那么在查询时可能会出现一些延迟，所以大家需要耐心等待。
二、房子抵押要注意什么
1、了解利率和费用：在抵押房屋之前，应该了解抵押贷款的利率和费用，包括利率、手续费、评估费、保险费等。
2、确认用途：在抵押房屋之前，抵押贷款的用途应该明确清楚，确保借款人不会将贷款用于不必要的开支。
3、确认还款计划：借款人应该了解还款计划，包括还款期限、还款方式和还款金额等。
4、确认价值：借款人应该了解抵押物的价值，确保抵押物的价值足以覆盖贷款本金和利息。
5、确认权属：借款人应该确认抵押物的权属，确保抵押物的所有权归自己所有。
6、确认状况：借款人应该确认抵押物的状况，确保抵押物没有任何损坏或缺陷。
7、确认合法性：借款人应该确认抵押贷款的合法性，确保贷款合法、合规。
8、确认风险：借款人应该了解抵押贷款的风险，包括利率风险、市场风险和信用风险等。
C. 怎么查房子有没有被抵押贷款
1、通过房产登记信息查询：在房产登记部门查询该房产的所有权人、抵押情况等信息。
2、通过房屋买卖合同查询：在购房合同中查看是否有涉及抵押贷款的条款。
3、通过公证处查询：在公证处查询该房产是否存在抵押、查封等情况。
4、通过银行查询：如果卖家曾经向银行贷款抵押房产，你可以向相关银行查询该房产是否存在未结清的贷款。
怎么查房屋是否有抵押？
1、网上查询。如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以点击当地房产局的官网进行查询，查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能，查询人先要确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询。房屋抵押贷款。
2、房产局查询。如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以携带自己的身份证原件和房产证前往当地房产局的大厅窗口或者是档案馆进行查询。一般情况下，房管局对于各个房屋交易的详细情况以及抵押情况等都会做详细的备案登记的。
3、看他项权证，如果房子被抵押，上面都会有抵押盖章的。
自己的房子如何抵押贷款?
1、选择贷款机构。
首先要选择合适的贷款机构，现在提供贷款的机构不少，譬如说各大银行、信贷公司等等，其中银行贷款的话是比较安全可靠的，而且贷款的利率较低，不过其审核严格、速度较慢。而信贷公司的审核比较宽松、速度快，就是贷款利率较高。需要办理房产抵押贷款的，可以根据自己的需求来选择。
2、填写抵押贷款申请并提交相关材料。
贷款机构选好后，就可以装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料，提交给贷款机构进行贷款申请，同时要填写好抵押贷款申请表，特别是要说明贷款用途。
3、初步审核。
接下来，银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核，一旦符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过。
4、房产评估。
审核通过后，贷款机构会指定其认可的评估机构对该抵押的房产进行价值评估，申请人需求缴纳相关的评估费用，其评估费标准会根据区域来收取。
5、审批贷款并签抵押贷款合同。
评估结果出来后，贷款机构就会根据其提交材料、评估报告等继续贷款相关的额度、期限、利率及还款方式进行确认，双方意见一致后就可以签抵押贷款合同了。
6、办理抵押登记及放款。
一旦贷款抵押合同签订后，贷款抵押的当事人，也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案才行，这些手续都办完后，银行指定的金融机构才会放款给申贷人。
房子抵押贷款需要满足什么条件?
1、必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。
2、必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。
3、自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。
4、双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。