① 2019年首套房贷款利率是多少
2019年商业银行首套房贷款利率的大致区间为
1、贷款期限在1年到5年包含5年首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间;
2、贷款期限在5年以上首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。
以上就是2019年首套房贷款利率的大概区间。如果央行丛答对贷款基准利率不进行调整，那么利率区间应该不会有很大的变化。在实际放款过程中商业银行会结合多个方面的因素来确定具体的放款利率。
拓展资料：
房贷利率的变化将会牵动每一个购房者的内心，目前国家对于楼市的调控政策一直都是非常的严格，房贷利率也经常处于上浮的状态。2019房贷利率是多少？
1、一年（含）以内的短期贷款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75％；五年以上的长期贷款利率是4.9％。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮＊％，都是在4.9％的基础上上浮。
2、房贷利率上浮5％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房贷利率上浮10％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×80％＝3.92％。
3、利息＝本金＊房贷利率＊贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。
2019房贷利率最新消息有哪些？
1、从房贷利率走势来看，2019年利率出现回调的可能性增大。从市场流动性来看，2018年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态，有利于信贷规模扩大。
2、从风险角度来看，个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模。但由于央行的流动性燃辩是意在输血给民营企业、小微企业，并未放开对房地产的金融监管，因此银行对房地产的倾斜度也是有限的。
3、受购房市场环境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障，但是一线城市与二线城皮郑缺市仍存在差异。一般而言，一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。但从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。
有关于现在房贷利率是多少2019以及2019房贷利率最新消息有哪些的相关知识小编就跟大家解读到这里了，希望能够对大家有所帮助。不难看出，现在的房贷利率是比较高的，很多房奴们都感到压力，但是从目前的情况来看，未来房贷利率可能会出现一定的回调。
② 四川省首套房贷款政策,2019年四川首套房贷款利率及首付比例规定
省住建厅、省财政厅、中国人民银行成都分行于近日印发《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》，推出多项新政，支持老百姓住房消费。
门槛更低——首套房首付比例从30%降至20%
根据《意见》，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
此前我省首套房、二套房首付比例分别为30%、50%。“想买套100万元的改善性住房，原来要首付50万元才能用公积金贷款，现在只要30万元。”省住建厅相关负责人表示。
支持力度更大——取消申请公积金涉及的中间费用
《意见》提出，各市（州）住房公积金管理委员会要适当提高首套自住住房贷款额度。“但各地贷款额度具体增加多少，没有统一标准。”该负责人表示，各地将根据其商品住房价格和人均住房面积等情况，自主确定增幅。
同时，《意见》明确取消申请公积金涉及的中间费用。“中间费用”包括住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等。“简单地说，老百姓申请公积金贷款，除正常还款外‘零收费’。”该负责人表示。申请更方便——实现缴存异地互认和转移接续《意见》提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持相关证明，在户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。
贷款申请办理程序也得以优化。房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日内，完成抵押登记手续；住房公积金管理中心应在抵押登记后5个工作日完成贷款发放。
用途更多——可用住房公积金租住商品房
不光购房，租房者也将从住房公积金新政中受益。《意见》规定，职工租住公共租赁住房的，可按照实际房租支出全额提取住房公积金；租住商品住房的，由各地住房公积金管理委员会，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。延伸阅读成都公积金一季度贷款业务增长
成都：贷款额度不受余额挂钩倍数限制
只要符合还贷收入比等条件，公积金缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷30万元。这是从去年10月8日起，成都公积金中心调整后的公积金贷款政策。4月13日，爱扬记者从成都公积金中心获悉，今年一季度，这一政策让1241户职工家庭受益，共计发放贷款3.72亿元，远超全年673户2亿元的规模。
③ 首套房利率2019是多少
据我所知，目前到银行申请首套房贷款的话，贷款一年到三年的利率为4.35%，贷款三年到五年的利率为4.75%，贷款五年以上的利率为4.95%，望采纳！
④ 2019涔版埧璐锋惧埄鐜囧氬皯锛
2019骞撮栧楁埧璐锋惧埄鐜囨槸澶氬皯锛
2019骞村晢涓氶摱琛岄栧楁埧璐锋惧埄鐜囩殑澶ц嚧鍖洪棿涓
1銆佽捶娆炬湡闄愬湪1骞村埌5骞村寘鍚5骞撮栧楁埧璐锋惧埄鐜囦竴鑸鍦4.75%-6.715%涔嬮棿;
2銆佽捶娆炬湡闄愬湪5骞翠互涓婇栧楁埧璐锋惧埄鐜囦竴鑸鍦4.9%-6.37%涔嬮棿銆
浠ヤ笂灏辨槸2019骞撮栧楁埧璐锋惧埄鐜囩殑澶ф傚尯闂淬傚傛灉澶琛屽硅捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囦笉杩涜岃皟鏁达紝閭ｄ箞鍒╃巼鍖洪棿搴旇ヤ笉浼氭湁寰堝ぇ鐨勫彉鍖栥傚湪瀹為檯鏀炬捐繃绋嬩腑鍟嗕笟閾惰屼細缁撳悎澶氫釜鏂归潰鐨勫洜绱犳潵纭瀹氬叿浣撶殑鏀炬惧埄鐜囥
鎷撳睍璧勬枡锛
鎴胯捶鍒╃巼鐨勫彉鍖栧皢浼氱壍鍔ㄦ瘡涓涓璐鎴胯呯殑鍐呭績锛岀洰鍓嶅浗瀹跺逛簬妤煎競鐨勮皟鎺ф斂绛栦竴鐩撮兘鏄闈炲父鐨勪弗鏍硷紝鎴胯捶鍒╃巼涔熺粡甯稿勪簬涓婃诞鐨勭姸鎬併2019鎴胯捶鍒╃巼鏄澶氬皯锛
1銆佷竴骞达紙鍚锛変互鍐呯殑鐭鏈熻捶娆惧埄鐜囨槸4.35锛咃紱涓骞磋嚦浜斿勾锛堝惈锛夌殑涓鏈熻捶娆惧埄鐜囨槸4.75锛咃紱浜斿勾浠ヤ笂鐨勯暱鏈熻捶娆惧埄鐜囨槸4.9锛呫備竴鑸鎯呭喌涓嬶紝鎴胯捶閮芥槸浜斿勾浠ヤ笂闀挎湡璐锋撅紝鍥犳ゅ父璇寸殑涓婃诞锛婏紖锛岄兘鏄鍦4.9锛呯殑鍩虹涓婁笂娴銆
2銆佹埧璐峰埄鐜囦笂娴5锛咃紝琛ㄧず鍦ㄨラ摱琛岀敵璇锋埧璐凤紝鎴胯捶鍒╃巼鏄4.9锛吤楋紙1锛5锛咃級锛5.145锛咃紱鎴胯捶鍒╃巼涓婃诞10锛咃紝琛ㄧず鍦ㄨラ摱琛岀敵璇锋埧璐凤紝鎴胯捶鍒╃巼鏄4.9锛吤楋紙1锛10锛咃級锛5.39锛咃紱鎴胯捶鍒╃巼鍏鎶橈紝琛ㄧず鍦ㄨラ摱琛岀敵璇锋埧璐凤紝鎴胯捶鍒╃巼鏄4.9锛吤80锛咃紳3.92锛呫
3銆佸埄鎭锛濇湰閲戯紛鎴胯捶鍒╃巼锛婅捶娆惧勾闄愶紝鍥犳わ紝鎴戜滑鍙浠ュ彂鐜板悓绛夋潯浠朵笅锛屽湪鎴胯捶鍒╃巼鏈夋姌鎵ｇ殑閾惰岃捶娆炬瘮杈冨垝绠楋紝鎶樻墸瓒婁綆锛屽埄鎭瓒婂皯銆
2019鎴胯捶鍒╃巼鏈鏂版秷鎭鏈夊摢浜涳紵
1銆佷粠鎴胯捶鍒╃巼璧板娍鏉ョ湅锛2019骞村埄鐜囧嚭鐜板洖璋冪殑鍙鑳芥у炲ぇ銆備粠甯傚満娴佸姩鎬ф潵鐪嬶紝2018骞翠互鏉ュぎ琛屽疄鏂戒簡浜旀￠檷鍑嗭紝鐩鍓嶅競鍦烘祦鍔ㄦу憟鐜板悎鐞嗗厖瑁曠姸鎬侊紝鏈夊埄浜庝俊璐疯勬ā鎵╁ぇ銆
2銆佷粠椋庨櫓瑙掑害鏉ョ湅锛屼釜浜轰綇鎴胯捶娆句篃鏄鐩稿归庨櫓杈冨皬鐨勮祫浜э紝閾惰岀浉瀵规洿鏈夋剰鎰垮幓鍔犲ぇ杩欐柟闈㈢殑淇¤捶瑙勬ā銆備絾鐢变簬澶琛岀殑娴佸姩鎬ф槸鎰忓湪杈撹缁欐皯钀ヤ紒涓氥佸皬寰浼佷笟锛屽苟鏈鏀惧紑瀵规埧鍦颁骇鐨勯噾铻嶇洃绠★紝鍥犳ら摱琛屽规埧鍦颁骇鐨勫炬枩搴︿篃鏄鏈夐檺鐨勩
3銆佸彈璐鎴垮競鍦虹幆澧冨噣鍖栦互鍙婅祫閲戞祦鍔ㄦх殑鍒╁ソ锛屽垰闇缇や綋鍒╃泭闇瑕佸緱鍒颁繚闅滐紝浣嗘槸涓绾垮煄甯備笌浜岀嚎鍩庡競浠嶅瓨鍦ㄥ樊寮傘備竴鑸鑰岃█锛屼竴绾垮煄甯傝緝浜岀嚎鍩庡競鍒╃巼鏇翠綆锛屼富瑕佸彈鍩庡競缁忔祹鎯呭喌銆侀摱琛屾暟閲忋佷綋閲忎互鍙婁笟鍔￠噺褰卞搷銆備絾浠庣洰鍓嶆潵鐪嬶紝鍗充娇鍦ㄤ竴绾垮煄甯傦紝鍒╃巼鐭鏈熷唴涔熷皢鏃犳硶鍥炶惤鑷充紭鎯犳姌鎵ｆ按骞炽
鏈夊叧浜庣幇鍦ㄦ埧璐峰埄鐜囨槸澶氬皯2019浠ュ強2019鎴胯捶鍒╃巼鏈鏂版秷鎭鏈夊摢浜涚殑鐩稿叧鐭ヨ瘑灏忕紪灏辫窡澶у惰В璇诲埌杩欓噷浜嗭紝甯屾湜鑳藉熷瑰ぇ瀹舵湁鎵甯鍔┿備笉闅剧湅鍑猴紝鐜板湪鐨勬埧璐峰埄鐜囨槸姣旇緝楂樼殑锛屽緢澶氭埧濂翠滑閮芥劅鍒板帇鍔涳紝浣嗘槸浠庣洰鍓嶇殑鎯呭喌鏉ョ湅锛屾湭鏉ユ埧璐峰埄鐜囧彲鑳戒細鍑虹幇涓瀹氱殑鍥炶皟銆
2019骞存埧璐峰埄鐜囨槸澶氬皯
銆愮畻涓绠椾綘瀹惰呬慨瑕佽姳澶氬皯閽便
闅忕潃绀句細鐨勫彂灞曪紝鎴夸环瓒婃潵瓒婇珮锛屼汉浠璐鎴挎椂澶у氭暟浜洪兘鏄闇瑕佺敵璇锋埧璐风殑锛岀劧鑰岀敵璇疯捶娆惧埄鎭鏄閬垮厤涓嶄簡鐨勶紝閭ｄ箞鍒╃巼灏辨垚涓轰簡浜轰滑鍏虫敞鐨勮瘽棰橈紝浠婂ぉ灏忕紪瑕佷负澶у跺垎浜鐨勬槸2019骞存埧璐峰埄鐜囨槸澶氬皯锛屾兂瑕佷簡瑙ｇ殑鏈嬪弸涓嶅Θ鍜屽皬缂栦竴璧锋潵鐪嬬湅鍚э紒
涓銆2019骞存埧璐峰埄鐜囨槸澶氬皯
1銆佽捶娆惧熀鍑嗗埄鐜
鏈熼檺鍦 1骞翠互鍐(鍚1骞)鐨勶紝骞村埄鐜囦负锛4.35%
鏈熼檺鍦 5骞翠互鍐(鍚5骞) 鐨勶紝骞村埄鐜囦负锛4.35%
鏈熼檺鍦 5骞翠互涓婄殑锛屽勾鍒╃巼涓猴細4.90%
2銆佸叕绉閲戣捶娆惧熀鍑嗗埄鐜
鏈熼檺鍦5骞翠互鍐(鍚5骞)鐨勶紝骞村埄鐜囦负锛2.75%
鏈熼檺鍦5骞翠互涓婄殑锛屽勾鍒╃巼涓猴細3.25%
浜屻佸悇澶ч摱琛屽埄鐜囨槸澶氬皯
1銆佷腑鍥戒汉姘戦摱琛岀殑璐锋惧埄鐜
鐭鏈熻捶娆(6涓鏈堝唴)锛4.35
鐭鏈熻捶娆(6涓鏈堬綖12涓鏈)锛4.35
涓鏈熻捶娆(1骞达綖3骞)锛4.75
涓闀挎湡璐锋(3骞达綖5骞)锛4.75
涓闀挎湡璐锋(5骞翠互涓)锛4.9
涓浜哄叕绉閲戣捶娆(5骞村唴)锛2.75
涓浜哄叕绉閲戣捶娆(5骞翠互涓)锛3.25
2銆佷腑鍥藉缓璁鹃摱琛岃捶娆惧埄鐜
鐭鏈熻捶娆(6涓鏈堝唴)锛4.35
鐭鏈熻捶娆(6涓鏈堬綖12涓鏈)锛4.35
涓鏈熻捶娆(1骞达綖3骞)锛4.75
涓闀挎湡璐锋(3骞达綖5骞)锛4.75
涓闀挎湡璐锋(5骞翠互涓)锛4.9
涓浜哄叕绉閲戣捶娆(5骞村唴)锛2.75
涓浜哄叕绉閲戣捶娆(5骞翠互涓)锛3.25
3銆佷腑鍥藉啘涓氶摱琛岃捶娆惧埄鐜
鐭鏈熻捶娆(6涓鏈堝唴)锛4.35
鐭鏈熻捶娆(6涓鏈堬綖12涓鏈)锛4.35
涓鏈熻捶娆(1骞达綖3骞)锛4.75
涓闀挎湡璐锋(3骞达綖5骞)锛4.75
涓闀挎湡璐锋(5骞翠互涓)锛4.9
涓浜哄叕绉閲戣捶娆(5骞村唴)锛2.75
涓浜哄叕绉閲戣捶娆(5骞翠互涓)锛3.25
灏忕紪鎬荤粨锛氫互涓婂氨鏄灏忕紪涓哄ぇ瀹跺垎浜鐨2019骞存埧璐峰埄鐜囨槸澶氬皯浠ュ強鍚勫ぇ閾惰屽埄鐜囨槸澶氬皯锛岀浉淇″ぇ瀹剁湅瀹屼互涓婄殑鍒嗕韩鍚庝篃鏈変簡鐩稿簲鐨勪簡瑙ｏ紝濡傞渶浜嗚В鏇村氱浉鍏充俊鎭锛岃风户缁鍏虫敞榻愬剁綉缃戠珯锛屽皬缂栧皢涓涓涓轰綘浠瑙ｇ瓟銆
銆愯緭鍏ラ潰绉锛屽厤璐硅幏鍙栬呬慨鎶ヤ环銆
2019骞12鏈堟埧璐峰埄鐜囨槸澶氬皯
2019骞12鏈20鏃ヨ捶娆惧競鍦烘姤浠峰埄鐜(LPR)涓猴細1骞存湡LPR涓4.15%锛5骞存湡浠ヤ笂LPR涓4.80%銆侺PR(璐锋惧熀纭鍒╃巼)鍙堝悕璐锋惧競鍦烘姤浠峰埄鐜(Loan Prime Rate锛 LPR)鏄鍟嗕笟閾惰屽瑰叾鏈浼樿川瀹㈡埛鎵ц岀殑璐锋惧埄鐜囷紝鍏朵粬璐锋惧埄鐜囧彲鍦ㄦゅ熀纭涓婂姞鍑忕偣鐢熸垚銆
涓銆佽捶娆惧競鍦烘姤浠峰埄鐜
璐锋惧競鍦烘姤浠峰埄鐜囷紙Loan Prime Rate锛 LPR锛夋槸鐢卞叿鏈変唬琛ㄦх殑鎶ヤ环琛岋紝鏍规嵁鏈琛屽规渶浼樿川瀹㈡埛鐨勮捶娆惧埄鐜囷紝浠ュ叕寮甯傚満鎿嶄綔鍒╃巼锛堜富瑕佹寚涓鏈熷熻捶渚垮埄鍒╃巼锛夊姞鐐瑰舰鎴愮殑鏂瑰紡鎶ヤ环锛岀敱涓鍥戒汉姘戦摱琛屾巿鏉冨叏鍥介摱琛岄棿鍚屼笟鎷嗗熶腑蹇冭＄畻骞跺叕甯冪殑鍩虹鎬х殑璐锋惧弬鑰冨埄鐜囷紝鍚勯噾铻嶆満鏋勫簲涓昏佸弬鑰僉PR杩涜岃捶娆惧畾浠枫 鐜拌岀殑LPR鍖呮嫭1骞存湡鍜5骞存湡浠ヤ笂涓や釜鍝佺峗1]_銆侺PR甯傚満鍖栫▼搴﹁緝楂橈紝鑳藉熷厖鍒嗗弽鏄犱俊璐峰競鍦鸿祫閲戜緵姹傛儏鍐碉紝浣跨敤LPR杩涜岃捶娆惧畾浠峰彲浠ヤ績杩涘舰鎴愬競鍦哄寲鐨勮捶娆惧埄鐜囷紝鎻愰珮甯傚満鍒╃巼鍚戜俊璐峰埄鐜囩殑浼犲兼晥鐜囥
浜屻佽捶娆惧競鍦烘姤浠峰埄鐜囧熀鏈鏈哄埗
璐锋惧競鍦烘姤浠峰埄鐜囷紙LPR锛夌敱鍚勬姤浠疯屼簬姣忔湀20鏃ワ紙閬囪妭鍋囨棩椤哄欢锛夛紝浠0.05涓鐧惧垎鐐逛负姝ラ暱锛屽悜鍏ㄥ浗閾惰岄棿鍚屼笟鎷嗗熶腑蹇冩彁浜ゆ姤浠凤紝鍏ㄥ浗閾惰岄棿鍚屼笟鎷嗗熶腑蹇冩寜鍘绘帀鏈楂樺拰鏈浣庢姤浠峰悗绠楁湳骞冲潎锛屽悜0.05%鐨勬暣鏁板嶅氨杩戝彇鏁磋＄畻寰楀嚭LPR锛屼簬褰撴棩9鏃30鍒嗗叕甯冿紝鍏浼楀彲鍦ㄥ叏鍥介摱琛岄棿鍚屼笟鎷嗗熶腑蹇冨拰涓鍥戒汉姘戦摱琛岀綉绔欐煡璇銆傜幇琛岀殑LPR鍖呮嫭1骞存湡鍜5骞存湡浠ヤ笂涓や釜鍝佺嶃
涓夈佽捶娆惧競鍦烘姤浠峰埄鐜囨姤浠疯岃佹眰
LPR鎶ヤ环閾惰屽簲绗﹀悎瀹忚傚℃厧鏀跨瓥妗嗘灦瑕佹眰锛屽凡寤虹珛鍐呴儴鏀剁泭鐜囨洸绾垮拰鍐呴儴杞绉诲畾浠锋満鍒讹紝鍏锋湁杈冨己鐨勮嚜涓诲畾浠疯兘鍔涳紝宸插埗瀹氭湰琛岃捶娆惧競鍦烘姤浠峰埄鐜囩＄悊鍔炴硶锛屼互鍙婃湁鍒╀簬寮灞曟姤浠峰伐浣滅殑鍏朵粬鏉′欢銆傚競鍦哄埄鐜囧畾浠疯嚜寰嬫満鍒跺规姤浠疯屾姤浠疯川閲忚繘琛岃冩牳锛屽苟瀹氭湡璋冩暣鎶ヤ环琛屾垚鍛橈紝鐩戠潱鍜岀＄悊璐锋惧競鍦烘姤浠峰埄鐜囪繍琛岋紝瑙勮寖鎶ヤ环琛屼笌鎸囧畾鍙戝竷浜鸿屼负銆
鍥涖佸埄鐜
1銆佸埄鐜囨槸鎸囦竴瀹氭椂鏈熷唴鍒╂伅棰濅笌鍊熻捶璧勯噾棰濓紙鏈閲戯級鐨勬瘮鐜囥傚埄鐜囨槸鍐冲畾浼佷笟璧勯噾鎴愭湰楂樹綆鐨勪富瑕佸洜绱狅紝鍚屾椂涔熸槸浼佷笟绛硅祫銆佹姇璧勭殑鍐冲畾鎬у洜绱狅紝瀵归噾铻嶇幆澧冪殑鐮旂┒蹇呴』娉ㄦ剰鍒╃巼鐜扮姸鍙婂叾鍙樺姩瓒嬪娍銆
2銆佸埄鐜囨槸鎸囧熸俱佸瓨鍏ユ垨鍊熷叆閲戦濓紙绉颁负鏈閲戞婚濓級涓姣忎釜鏈熼棿鍒版湡鐨勫埄鎭閲戦濅笌绁ㄩ潰浠峰肩殑姣旂巼銆傚熷嚭鎴栧熷叆閲戦濈殑鎬诲埄鎭鍙栧喅浜庢湰閲戞婚濄佸埄鐜囥佸嶅埄棰戠巼銆佸熷嚭銆佸瓨鍏ユ垨鍊熷叆鐨勬椂闂撮暱搴︺傚埄鐜囨槸鍊熸句汉闇鍚戝叾鎵鍊熼噾閽辨墍鏀浠樼殑浠ｄ环锛屼害鏄鏀炬句汉寤惰繜鍏舵秷璐癸紝鍊熺粰鍊熸句汉鎵鑾峰緱鐨勫洖鎶ャ傚埄鐜囬氬父浠ヤ竴骞存湡鍒╂伅涓庢湰閲戠殑鐧惧垎姣旇＄畻銆
2019鎴胯捶鍒╃巼鏄澶氬皯
銆愮畻涓绠椾綘瀹惰呬慨瑕佽姳澶氬皯閽便
鍦ㄨ捶娆捐喘鎴挎椂锛屼汉浠闄や簡瑕佸叧蹇冮栦粯姣斾緥涔嬪栵紝杩樿佸叧蹇冭捶娆惧埄鐜囬棶棰橈紝鍥犱负杩欑洿鎺ュ叧绯诲埌姣忔湀杩樻剧殑閲戦濄傞偅涔2019鎴胯捶鍒╃巼鏄澶氬皯鍛锛熸埧璐峰埄鐜囨庝箞璁＄畻鍛锛熶笅闈㈠氨璺熺潃灏忕紪涓璧锋潵璇︾粏浜嗚В涓涓嬪惂锛
2019鎴胯捶鍒╃巼鏄澶氬皯锛
2019骞村ぎ琛屽叕甯冪殑璐锋惧埄鐜囦负锛0-6涓鏈堬紝骞村埄鐜囦负4.35%锛6涓鏈-1骞达紝骞村埄鐜囦负4.35%锛1-3骞达紝骞村埄鐜囦负4.75%锛3-5骞达紝骞村埄鐜囦负4.75%锛5-30骞达紝骞村埄鐜囦负4.90%銆
鎴胯捶鍒╃巼鎬庝箞璁＄畻锛
閾惰岀殑璐锋惧埄鐜囨槸鏍规嵁鏍规嵁淇＄敤鎯呭喌銆佹姷鎶肩墿銆佸浗瀹舵斂绛栨潵纭瀹氬埄鐜囨按骞抽珮浣庣殑锛岃嫢鍚勬柟闈㈣瘎浠疯壇濂斤紝鍒欓摱琛屾墽琛岀殑鎴胯捶鍒╃巼鏈夋墍宸鍒锛2011骞寸敱浜庤祫閲戠揣寮犵瓑鍘熷洜锛屾湁浜涢摱琛岄栧楁埧璐锋惧熀鍑嗗埄鐜囦负1.1鍊嶆垨1.05鍊嶃
浣嗘槸浠2012骞2鏈堝紑濮嬶紝澶ч儴鍒嗛摱琛岄兘灏嗛栧楁埧鍒╃巼璋冩暣鍒板熀鍑嗗埄鐜囥傝屼笖鍦4鏈堜笂鏃锛屽緢澶氶摱琛屽紑濮嬫墽琛岄栧楁埧璐峰埄鐜囦紭鎯犮傛湁浜涢摱琛屽埄鐜囨渶澶т紭鎯犲彲杈85鎶樸傝岀幇琛岄摱琛屾墽琛岀殑鍩哄噯鍒╃巼鏄2012骞7鏈6鏃ョ殑锛岃皟鏁村悗鍒╃巼涓轰簲骞存湡浠ヤ笂6.55%锛屾湀鍒╃巼涓6.55%/12锛20涓20骞(240涓鏈)鏈堣繕娆鹃濓細200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=1497.04鍏;鍒╂伅鎬婚濓細1497.04*240-200000=159289.6鍏;璇存槑锛歗240涓240娆℃柟銆
鏂囩珷鎬荤粨锛氬ソ浜嗭紝鍏充簬2019鎴胯捶鍒╃巼鏄澶氬皯浠ュ強鎴胯捶鍒╃巼鎬庝箞璁＄畻鐨勭浉鍏崇煡璇嗗氨浠嬬粛鍒拌繖閲屼簡锛屾湁闇瑕佷簡瑙ｆ洿澶氳祫璁鐨勬湅鍙嬶紝璇风户缁鍏虫敞榻愬剁綉锛屽悗缁鎴戜滑灏嗘湁鏇村ソ銆佹洿绮惧僵鐨勫唴瀹逛负鎮ㄥ変笂銆
銆愯緭鍏ラ潰绉锛屽厤璐硅幏鍙栬呬慨鎶ヤ环銆