1. 大学刚毕业工作就是在铁路局,有稳定收入,首付钱够了,可以银行贷款吗
你可以用公积金贷款啊,还找什么银行商贷,银行的利息高多了
2. 刚毕业的大学生能不能申请公积金贷款
需要缴纳公积金才行
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
3. 大学生可以用住房公积金贷款吗父母是共同偿还人
A. 公积金贷款必须有共同还款人吗
不是必须,而是申请贷款人还款能力不足,银行要求有共同还款人作为后备还款人。
B. 买房公积金贷款共同还款人必须是老公吗
并不是,共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶,只要满足以下条件就可以:一、共同还款人必须具备三个条件:1、年龄在30至60周岁;2、具备完全民事行为能力;3、户口在本县。二、 共同还款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹
C. 夫妻双方是否可以共同用公积金还贷
如果都是首套房是可以的。
但还要你两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别。
如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。
夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额,若借款人公积金账户余额小于当月还款额时,直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额;
若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时,直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额,待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时,再从其账户中扣划当月还款额。