㈠ 我贷款买房子再租出去合适吗
一,租金大于月供,合算。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出),还有盈余。
二,即使租金不大于月供,甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供,最起码能减少还款的压力,不至于影响家庭的生活质量。
三,至于是装修出租,还是毛坯出租,要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。
㈡ 贷款买房然后租出去,收租金还房贷这样可以吗
贷款买房然后租出去,收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形,是可以进行出租的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
(2)能不能贷款买一套房子然后租出去扩展阅读:
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
㈢ 贷款买的房子可以出租吗
完全可以啊,主要是属于你的房子。交付给你之后是由你任意处理,你不住或者转租都是可以的,这个在于你个人的想法。但不是你的房子,你要转租的话得经过房主的同意。
㈣ 我贷款买房子再租出去合适吗
你好,如果你觉得房子能涨,并且年涨幅高于贷款利率 和交易相关费用,那就没问题。房价不涨的话,贷款买房收租金是赔本的。