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深圳住房公积金在老家可以贷款买房子吗

发布时间: 2024-11-23 11:26:14

① 深圳交的公积金可以在老家贷款买房吗

法律分析:职工在深圳缴存的住房公积金是否可以回老家贷款买房子,主要得看其老家的住房公积金管理中心是否提供有异地公积金贷款服务,与深圳的住房公积金是否互通。如果支持,那自然可以办理贷款。只要在深圳住房公积金管理中心申请开具异地贷款缴存证明,然后再带上资料去老家住房公积金管理中心提出贷款申请即可。若审批通过,深圳住房公积金管理中心就会对客户异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。可申请住房公积金贷款的情形:缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房,可以按规定申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

② 深圳公积金可以异地贷款买房吗

深圳住房公积金可以异地贷款买房,因为相关法律只规定了住房公积金贷款的具体条件,并没有对异地贷款作出限制,因此深圳住房公积金可以异地贷款买房。


法律依据:《住房公积金管理条例》第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

《住房公积金管理条例》第七条规定:国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

《深圳市住房公积金暂行管理办法》第三十条规定:可申请住房公积金贷款的情形:缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房,可以按规定申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

《深圳市住房公积金暂行管理办法》第三十一条规定:职工申请住房公积金贷款,应当具备以下条件:

(一)申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;

(二)首付购(建)房款不低于规定比例;

(三)按规定提供贷款担保;

(四)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;

(五)职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款;

(六)经公积金管委会审定的其他条件。

③ 深圳缴的住房公积金 可以异地买房子吗

可以的
职工本人及其家庭成员(配偶或未成年子女)异地购房消费发生后,符合条件的职工及其配偶在三年以内(以票据时间为准),对同一套住房分别能办理一次购房提取。不能亲自办理的可委托他人代办。

办理异地购房提取需提供以下材料:
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》
2.职工身份证原件;
3.职工住房公积金联名卡;
4.房产证或不动产权证书原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,但须加盖贷款银行业务专用章),若职工不能提供房产证原件或复印件的,可提交经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同及购房发票或契税税票原件及复印件一份。);
5.购房发票或契税税票或政策性住房专用收据或广东省非税收入(电子)票据原件及复印件一份;
6.职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证原件和结婚证原件(婚姻登记地在广东省的无需提供结婚证原件,如联网查询无法核查的仍需提供);
7.职工按照未成年子女份额提取的,须提供与原件相符的户口本复印件一份(非深户的须提交户口本原件和复印件一份,不能提供户口本的或者户口本不能体现家庭关系的,须提供出生证明或公安部门出具的其他家庭成员关系证明);
8.职工按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供第6项和第7项材料;
9.职工购买的住房存在其他权利人的,职工需提供可以证明关系的材料或签署承诺书;
10.委托配偶办理的,须提供配偶的身份证原件和结婚证原件(婚姻登记地在广东省的无需提供结婚证原件,如联网查询无法核查的仍需提供);
11.委托其他人办理的,需提交受托人的身份证原件,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。职工购买的住房存在其他权利人(仅限于配偶、父母或子女)的,需按规定签署承诺书,且承诺书应一并公证。

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⑤ 深圳公积金可以异地贷款买房吗

法律分析:深圳公积金是可以申请异地贷款购房的,但是借款人同样也需要达到公积金贷款的有关标准,仅有公积金持续缴纳达到一定的限期,贷款人合乎贷款标准,才可以申请公积金贷款。有的城市如果不可以办理公积金外地贷款购房,买房者可以提取公积金进行买房。全额提取公积金的标准:
1、离休;
2、彻底失去工作能力,并与企业停止劳务关系;
3、男士年纪满50岁和女士年纪满45岁,下岗且住房公积金账户保存均满2年;
4、在海外或是港、澳、台地域居住;
5、户口迁移当地;
6、享有最少生活保障;
7、员工丧命或者被宣告死亡的,员工的继承人、受赠人可以申请办理获取员工公积金账号内的全部余额,并需要注销员工公积金账号。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。