1. 买房子断供有什么后果
法律分析：
1、房屋收回：如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。2、将长期被追讨本息：在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权继续向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。3、已交房款打水漂：在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数也都打水漂了。4、已还房贷无法拿回：如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。5、拉入央行征信黑名单：购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。
法律依据：
《贷款通则》 第七十一条 借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款： 一、不按借款合同规定用途使用贷款的。 二、用贷款进行股本权益性投资的。 三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。 四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。 五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。 六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
衍生问题：
买房子政策是怎么规定的？1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第[最新消息 价格 户型 点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。5、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。
2. 还不起房贷会发生什么
还不起房贷会导致一系列严重的后果。
详细解释如下：
1. 产生逾期记录：未能按时偿还房贷，会在个人信用记录中产生逾期记录。这不仅影响个人信用评级，还可能影响日后的贷款申请和其他金融服务。
2. 面临罚息和违约金：银行会收取逾期利息或违约金，增加还款人的经济负担。随着逾期时间的延长，这些费用也会不断增加。
3. 房屋被收回：如果长时间无法偿还房贷，银行有权通过法律手段对抵押的房屋进行处置，如查封、拍卖等。这不仅导致失去住房，还可能因为房屋价值不足以偿还贷款而面临追债。
4. 生活压力增大：房贷逾期会导致生活品质下降，可能面临更大的经济压力。此外，还可能面临来自银行或其他金融机构的催收行为，对个人和家庭的生活稳定造成负面影响。
因此，面对房贷还款压力，借款人应尽早采取措施，如与银行沟通调整还款计划、寻求亲朋好友的帮助或者寻找额外的收入来源等，以避免房贷逾期带来的严重后果。在购房前应充分评估自身经济状况和还款能力，合理规划财务，确保能够按时偿还房贷。