❶ 住房公积金要交纳多久才可以贷款买房，我交了半年了
需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
(1)怎么有住房公积金多久能贷款扩展阅读
借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件：
(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
(六)其他规定条件。 符合以上条件，可以申请公积金贷款。
贷款买房具体流程
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉
❷ 住房公积金要交多久才能贷款买房
一、住房公积金要交多久才能贷款买房
1、住房公积金要交多久才能贷款买房视情况而定：
（1）那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
（2）如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房；
（3）那职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、住房公积金的贷款流程是什么
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料；
2、当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险；
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续；
4、在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
❸ 住房公积金缴纳多久才能贷款买房
公积金交一年以上才能贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。一般缴纳满半年就可以贷款买房了。公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的百分之30以上（含），90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金的贷款流程：
1、那借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料；
2、当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险；
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
4、在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
法律依据：《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第七条
放宽住房公积金贷款条件。职工在申请住房公积金贷款时，如借款人或共同借款人信用不良，但非恶意造成逾期的，允许借款人找缴交公积金的公职人员为其担保，且借款人同意贷后签订委托逐月提取还贷协议，即可申请住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
❹ 浜や綇鎴垮叕绉閲戝氫箙鍙浠ヨ捶娆
涓銆佷氦浣忔埧鍏绉閲戝氫箙鍙浠ヨ捶娆
浜や綇鎴垮叕绉閲戝氫箙鍙浠ヨ捶娆撅細棣栧厛杩欎釜鏄瑕佸垎鎯呭喌鐨勶紝濡傛灉鏄鍦ㄥ崟浣嶇即瀛樹簡浣忔埧鍏绉閲戠殑璇濓紝閭ｄ箞绗﹀悎鏉′欢鐨勪汉闇瑕佽冻棰濈即绾虫弧鍏涓鏈堜互鍚庢墠鑳藉熶娇鐢锛屽嵆鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戞潵璐锋句拱鎴垮瓙锛屼絾鏄濡傛灉鏄涓浜虹即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戝叕绉閲戠殑璇濓紝閭ｄ箞灏遍渶瑕佸厛瓒抽濈即绾筹紝涓骞翠箣鍚庢墠鑳藉熶娇鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句拱鎴裤傚彟澶栧緢閲嶈佺殑涓鐐规槸浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑璇濊繕闇瑕佸叿澶囩浉搴旂殑鏉′欢銆傚湪浣忔埧璧勯噾绠＄悊涓蹇冪郴缁熷厛瑕佺即瀛樿冻澶熺殑浣忔埧鍏绉閲戯紝鏈浜鸿繕瑕佸叿鏈夋湰甯傜殑甯镐綇鎴峰彛鎴栬呮槸鏈夋晥鐨勫眳鐣欒韩浠姐傚湪鏈甯傝喘涔拌嚜浣忎綇鎴匡紝鍙鏈夎喘涔拌嚜浣忎綇鎴跨殑浜烘墠鑳藉熷姙鐞嗕釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝杩樿佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑鑱屼笟鍜屾敹鍏ワ紝杩欎竴鐐瑰彲浠ュ悜鍒浜鸿瘉鏄庤嚜宸辨湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紝鏈鍚庤繕瑕佹寜鏃惰冻棰濈即绾充綇鎴垮叕绉閲戯紝杩欐槸鎻愯疯捶娆剧殑浜洪渶瑕佸叿澶囩殑鏉′欢銆傚湪鍔炵悊涓浜虹殑浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑鏃跺欙紝杩樿佸叿鏈夎喘涔颁綇鎴跨殑鍚堝悓锛屾垨鑰呮槸鍏朵粬鐨勬湁鍏宠瘉鏄庢枃浠讹紝姣斿傝村湪鍑哄敭鍏鎴跨殑鍞鎴挎柟妗堝凡缁忛氳繃浜嗕笂绾ф埧绠℃満鏋勭殑鎵瑰噯锛岃繕瑕佹彁渚涘彈鎵樹汉鍚屾剰鐨勪竴浜涙媴淇濇柟寮忥紝鎷呬繚鏂瑰紡鍙浠ヨ嚜宸卞彟琛岄夋嫨銆傝繕瑕佺﹀悎濮旀墭浜鸿勫畾鐨勫叾浠栦竴浜涙潯浠躲傝繖浜涙潯浠跺彲浠ョ敱濮旀墭浜哄拰鍙楀旀墭浜哄湪鍚堝悓涓鍏蜂綋鐨勭害瀹氥傚叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑濂藉1銆佸叕绉閲戣捶娆剧殑鍒╃巼浼樻儬銆傚悓鏍风殑璐锋鹃噾棰濆拰杩樻惧勾闄愶紝鍏绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟璐锋炬潵姣旇緝鐨勮瘽灏卞彲浠ヨ妭鐪佹暟涓囧厓鐨勫埄鎭銆傝屼笖鍜屽晢涓氳捶娆炬潵鐩告瘮锛屽叕绉閲戣捶娆句笉浠呮槸杩樻炬椂闂寸煭锛岃繕娆惧埄鎭涔熻繕灏戜簡寰堝氥2銆佸叕绉閲戣捶娆捐繕娆句細鏇村姞鐏垫椿鏂逛究銆傚傛灉閲囩敤鍏绉閲戣捶娆炬潵涔版埧鐨勮瘽锛岄摱琛岀殑杩樻剧殑鏂瑰紡涔熶細姣斿晢涓氳捶娆捐喘涔颁綇鎴挎洿鍔犵殑鏂逛究鐏垫椿锛屽熻捶浜哄彲浠ョ‘瀹氭瘡涓鏈堢殑杩樻鹃濓紝浣嗗墠鎻愭槸姣忎釜鏈堢殑杩樻鹃濅笉浣庝簬閾惰岃勫畾鐨勪綆鐨勮繕娆鹃濓紝杩欐牱涓鏉ワ紝鍊熻捶浜哄氨鍙浠ユ牴鎹鑷宸辩殑缁忔祹瀹炲姏鏉ュ埗瀹氬悎鐞嗗彲琛岀殑杩樻捐″垝锛屾柟渚垮熻捶浜哄畨鎺掕嚜宸辩殑姣忔湀鐨勭粡娴庢敮鍑恒3銆佸逛簬鍏绉閲戠殑鎸夋彮璐锋剧殑鎻愬墠杩樻撅紝鍊熻捶浜哄彲浠ユ彁鍓嶅伩杩橀儴鍒嗘垨鍏ㄩ儴鐨勮捶娆炬湰閲戜互鍙婂埄鎭锛屽苟涓斾笉闇瑕佹敮浠樹换浣曡繚绾﹂噾銆4銆佸叕绉閲戣捶娆惧逛簬鎵璐鎴垮眿鐨勯檺鍒舵ф洿灏忋傜洰鍓嶅悇澶у晢涓氶摱琛屽逛簬鎴夸骇鐨勫湴娈典笉濂斤紝鎴夸骇鐨勫彉鐜拌兘鍔涘樊鐨勪簩鎵嬫埧鍦ㄩ摱琛屾槸寰堥毦鏉ョ敵璇峰埌浣忔埧璐锋剧殑銆5銆佷絾鏄瀵逛簬鐢ㄥ叕绉閲戣捶娆捐喘鎴匡紝閾惰屽逛簩鎵嬫埧鎴块緞鐨勯檺鍒朵篃灏辩浉瀵硅緝灏戯紝浜屾墜鎴跨殑鎴块緞鍜屼綇鎴跨殑璐锋惧勾闄愬姞璧锋潵涓嶈秴杩50骞村氨鍙浠ユ潵鐢宠峰叕绉閲戞寜鎻璐锋俱傛硶寰嬩緷鎹锛氥婂叧浜庡彂灞曚綇鎴垮叕绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆句笟鍔＄殑閫氱煡銆嬬涓冩潯鏀惧戒綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬潯浠躲傝亴宸ュ湪鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬椂锛屽傚熸句汉鎴栧叡鍚屽熸句汉淇＄敤涓嶈壇锛屼絾闈炴伓鎰忛犳垚閫炬湡鐨勶紝鍏佽稿熸句汉鎵剧即浜ゅ叕绉閲戠殑鍏鑱屼汉鍛樹负鍏舵媴淇濓紝涓斿熸句汉鍚屾剰璐峰悗绛捐㈠旀墭閫愭湀鎻愬彇杩樿捶鍗忚锛屽嵆鍙鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱婂叧浜庡彂灞曚綇鎴垮叕绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆句笟鍔＄殑閫氱煡銆嬬涓冩潯鏀惧戒綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬潯浠躲傝亴宸ュ湪鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬椂锛屽傚熸句汉鎴栧叡鍚屽熸句汉淇＄敤涓嶈壇锛屼絾闈炴伓鎰忛犳垚閫炬湡鐨勶紝鍏佽稿熸句汉鎵剧即浜ゅ叕绉閲戠殑鍏鑱屼汉鍛樹负鍏舵媴淇濓紝涓斿熸句汉鍚屾剰璐峰悗绛捐㈠旀墭閫愭湀鎻愬彇杩樿捶鍗忚锛屽嵆鍙鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱傘婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細锛堜竴锛夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛涳紙浜岋級绂讳紤銆侀浼戠殑锛涳紙涓夛級瀹屽叏涓уけ鍔冲姩鑳藉姏锛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛涳紙鍥涳級鍑哄冨畾灞呯殑锛涳紙浜旓級鍋胯繕璐鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱锛堝叚锛夋埧绉熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠娆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫
浜屻佸叕绉閲戜氦澶氫箙鍙浠ヨ捶娆句拱鎴匡紵
涓鑸缂寸撼婊″崐骞村氨鍙浠ヨ捶娆句拱鎴夸簡銆傚叕绉閲戣捶娆剧敵璇锋潯浠舵湁锛
1銆佸湪璐锋惧綋鍦板煄闀囧父浣忔湁鏁堟埛鍙ｏ紝鑳芥彁渚涙湁鏁堝眳浣忚瘉鏄庯紱
2銆佸湪璐锋句箣鍓嶆湁杩炵画缂村瓨6涓鏈堜互涓婄殑浣忔埧鍏绉閲戯紝鍏绉閲戠殑绱璁＄即瀛樻椂闂翠笉鑳戒綆浜12涓鏈堬紱
3銆侀栧楁埧鑷绛硅祫閲戣揪鍒版墍璐浣忔埧鎬讳环鐨30%浠ヤ笂(鍚30%)锛90骞充互涓嬮栧楁埧璐峰垯鍙闇涓ゆ垚锛
4銆佸熸句汉鍏峰囨ｅ綋鐨勫伐浣滃拰绋冲畾鐨勬敹鍏ワ紝姣忔湀鍥哄畾鐨勫伐璧勬敹鍏ワ紝璐锋惧伩杩樻剰鍚戞槑纭锛
5銆佷笌鍞鎴垮勭剧讲浜嗚喘鎴垮戠害鎴栨槸鍚堝悓锛
6銆佺﹀悎濮旀墭浜哄拰鍙楁墭浜鸿勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
涓夈佷綇鎴垮叕绉閲戠即婊″氶暱鏃堕棿灏卞彲浠ョ敤瀹冭捶娆句拱鎴夸簡
浣忔埧鍏绉閲戠即婊′竴骞村氨鍙浠ョ敤瀹冭捶娆句拱鎴夸簡銆
1銆佽繛缁浜ょ撼涓骞存垨涓骞翠互涓婂氨鍙浠ヤ簡锛屼絾鏄鍦ㄤ綘鐢宠峰姙鐞嗗叕绉閲戣捶娆剧殑鏃跺欙紝蹇呴』瑕佹病鏈夐棿鏂缂寸撼鐨勮板綍锛屽苟涓旇佽兘缁х画缂寸撼锛岄摱琛岃佸℃煡锛屾瘮濡傝翠綘浜や簡鍒氬ソ涓骞翠簡锛屽幓鐢宠峰叕绉閲戣捶娆句互鍚庡氨涓嶄氦浜嗭紝閭ｆ槸涓嶈岀殑銆
2銆佺即瀛樺叕绉閲12涓鏈堜互涓婏紝涓旂洰鍓嶅勪簬缂村瓨鐘舵併傛墍浠ュ叕绉閲戠即瀛樻病婊′竴骞达紝鏄涓嶈兘鐢宠峰姙鐞嗕綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑銆
3銆佽兘璐峰嚭澶氬皯閽辨潵锛屾槸璺熶綘甯愭埛浣欓濄佹湀浜よ垂棰濆害鏉ュ喅瀹氱殑锛岃繕鏄澶氫氦涓哄ソ銆
鍥涖佷綇鎴垮叕绉閲戣佷氦澶氫箙鎵嶈兘璐锋句拱鎴
浣忔埧鍏绉閲戜氦涓骞翠互涓婃墠鑳借捶娆句拱鎴裤
鍔炵悊鍏绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑鏉′欢涔嬩竴灏辨槸锛岃捶娆句汉闇瑕佹ｅ父鐨勮冻棰濈即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戞弧涓骞翠互涓娿傝繖閲岃寸殑姝ｅ父缂村瓨鏄鎸囨寜鏈堣繛缁缂村瓨銆侀勭即鍜岃ˉ缂翠綇鎴垮叕绉閲戯紝娉ㄦ剰琛ョ即鍏绉閲戠殑鏃堕棿涓嶈秴杩囦笁涓鏈堛
濡傛灉鏄鍗曚綅缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戯紝闇瑕佽冻棰濈即绾6涓鏈堝悗锛屾墠鍙浠ヤ娇鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句拱鎴匡紱濡傛灉鏄涓浜虹即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戯紝闇瑕佽冻棰濈即绾1骞村悗锛屾墠鍙浠ヤ娇鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句拱鎴裤傛ｅ父缂村瓨鏄鎸囨寜鏈堣繛缁缂村瓨銆侀勭即銆佽ˉ缂翠綇鎴垮叕绉閲戯紝娉ㄦ剰琛ョ即鍏绉閲戠殑鏃堕棿涓嶈秴杩囦笁涓鏈堛