1. 公积金贷款买房要进监管账户是么意思
住洞穗房公积金贷款交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》。
由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户，待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。
注意事项：
首先，购房者在购买新建商品房时，要留意售楼部销售现场公示的“监管账户”信息，签订商品房买卖合同时，注意合同中是否注明了监管专用账户。缴纳购房款时，如果是现场缴费，要使用专用缴费终端、POS机等没颤厅将购房款直接交入“监管账户”。
如果是通过商业银行网点转账、电汇等方式缴纳，一定要注意对方账户是否是“监管账户”。此外，通过银行按揭贷款购买商品房时，还应确认与银行签署的《贷款合同》中注明的放款枯隐账号是否与“监管账户”一致，以确保所有购房款全部进入“监管账户”。
2. 南昌公积金怎么提取
根据南昌住房公积金管理中心规定,在南昌您可以选择网上办理或者现场办理公积金提取申请,具体办理流程详见正文。
南昌市住房公积金提取办理流程:
一、购买自住住房:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
二、建造、翻建、大修自住住房:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点→中心审核→提取转账。
三、偿还南昌住房公积金贷款本息:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→提取转账。
2、自助终端办理:职工可携带申请材料至中心网点或自助网点,通过自助终端申请→提取转账。
3、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
4、协议办理:职工与中心签订《对冲还贷协议》,每月由中心按协议约定从职工公积金个人账户提取资金用于偿还职工公贷本息。
四、偿还其他个人住房贷款本息:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅或手机APP申请签订《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》(以下简称“商贷委托提取协议”)→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
五、退(离)休:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、汪旦赣服通或手机APP申请→提取转账。
2、自助终端办理职工可携带申请材料至中心网点或自助网点,通过自助终端申哗陵亩请→提取转账。
3、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
六、正在享受居民最低生活保障:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
七、与单位终止劳动关系且非本市户籍:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→提取转账。
2、自助终端办理:职工可携带申请材料至中心网点或自助网点,通过自助终端申请→提取转账。
3、柜台办理:职工提供申请材料至乱森业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
八、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
九、租房:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
十、死亡或被宣告死亡:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
十一、患九种重大疾病:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
十二、出境定居:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
十三、南昌市既有住宅增设电梯:
1、网上办理:职工可通过“南昌公积金” 公众号、个人网上业务大厅或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
3. 深圳提前还贷提取业务办理指南
提前还贷提取业务办理指南如下：
办理事项说明 已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或郑让全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。 办理条件 已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或全部个人住房贷款的可申请提前还贷提取。 办理地点 住房公积金业务银行网点。 办理方式 网上或住房公积金业务银行自助终端预约，柜台办结。 办理时间 周一至周五上午9:00—12:00 ，下午 2:00—5:00（法定节假日除外）。 办理时限 3个工作日 政策法规依据 《住房公积金管理条例》 《深圳市住房公积金管理暂行办法》 《深圳市住房公积金提取管理规定》 申请材料 1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份； 2.职工身份证原件； 3.职工住房公积金联名卡原件； 4.组合贷款 提前还款 深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住 房 公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）； 5.商业贷款 提前还款 住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）； 6. 贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章（还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等）； 7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。 备注 1.职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内；
2. 职工对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的，提前还贷的金额将在次月通过还贷委托提取，不能通过此项提取情形申颂丛汪请提取；
3. 职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取，一旦本人或共同委托人发生提前还贷提取业务，个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）项下签订的还贷委托提取协议均自动终止。职工需重新签订协议的，提供由贷款银行出具的剩余商业贷款金额和剩余贷款期数的相关证明；
4. 已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的，职工本人及配偶均须在申请表上签字确认；
5. 贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章；
6. 职工针对提前还贷月份仅能办理一次提前还贷提取业务，若一个月发生多次提前还贷的，建议职工提野仔供的还款明细中包括提前还贷的汇总金额；
7. 签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》时职工及其家庭成员名下共计一套住房的，可提取住房公积金额度不超过实际提前还贷金额；签订协议时职工及其家庭成员名下有两套以上住房的，可提取住房公积金额度不得超过职工月应缴存额的 60%。 8.职工可凭公积金联名卡 “ 储蓄账户密码 ”在发卡行自助终端办理提取预约业务（支持跨行预约，目前暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能）。 相关表格 《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》 是否收费 不收费
深圳市住房公积金管理中心网址:www.szzfgjj.com热线电话:0755-12329
提前还贷提取业务流程指南如下：