⑴ 140平米的房子贷款会贷多少钱
140平方,乘以你们当的房价市场市价,在乘以50%和70%贷款额度就在这个区间,还有看你还款能力,也可能全款贷的!
⑵ 涔版埧140骞虫柟锛7600涓骞筹紝棣栦粯35涓囧垎鏈20骞达紝涓涓鏈堣佽繕澶氬皯閽憋紵
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⑶ 140平方,7600一平方,手付35万,20年分期,一个月还多少钱
贷款额=140平米*0.76万元/平米-35万元=71.4万元;
还需要知道贷款利率;
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=714000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=4,712.24元
还款总额=1,130,938.02元
利息总额=416,938.02元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=714000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=5,950.24元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=714000/240*0.4167%
月递减额=12.4元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*714000*0.4167%*(1+240)
利息总额=358,516.18元
还款总额=1,072,516.18元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款4,712.24元,还款总额1,130,938.02元。
“等额本金”方式,首期还款额5,950.24元,以后逐月递减12.4元;还款总额1,072,516.18元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息58,421.84元。
⑷ 我想买140平方米的房子,我的公积金是17981,可以贷款多少钱谢谢
如果从没用过公积金,首次购房能贷30万,有补充公积金的话加10万,如果是第二次用公积金的话只能贷15万,有补充的话加5万,装修贷款已经取消不给贷了,这是目前最新的住房置业给的,另公积金的上限是账号内金额的40倍,不是50倍,楼上大哥是打错了吧?
⑸ 准备买房,房子140平米,总价66万多,我每月工资4K,工作才5年,按揭的话能贷款多少钱啊
您可以根据以下信息判断 您可以贷款的金额是多少。
公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等。
以深圳为例,可贷额度有如下规定:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
⑹ 我买了140平方的房子,首付已经付了70万,还要贷款100万左右,贷款时间17年。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
100万17年(204个月)月还款额:
1000000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^204/[(1+6.80%/12 )^204-1]=8281.83元
利息总额:8281.83*204-1000000=689493.32
说明:^204为204次方
⑺ 我有一套140平方米的房子,在朝阳区产权证,我想抵押贷款15万,要正规银行,可以么
你的房龄是多少年了,房屋抵押贷款对于个人信用要求不是太高,额度和房子价值,房龄,在哪里的房子,大小等有关,最高可贷70%,一般都在50%左右,你的评估价高于15万,可以贷, 谢谢采纳