① 个税贷款扣除标准和条件是什么
个税贷款扣除标准是贷款利息实际发生当年，按照每月1000元的标准额度扣除，最长扣除期限不超过240个月，纳税人只能享受一次首次住房贷款的利息扣除。个税贷款扣除的条件是必须拥有住房，纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业贷款或公积金贷款为自己或其配偶在中国购买住房，此外贷款购买的房子必须属于第一套房子，必须仍然偿还贷款，抵押贷款仍在贷款利息实际发生的年份，住房贷款的利息支出不能与住房房租专项扣除同时抵扣，也就是说，如果想用抵押贷款抵扣税款，你不能同时用住房租金抵扣税款，只能选择一个。
扣除方式:
1.单独或者共同购买：夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除;
2.婚前各自购买：婚后可以选择一方的住房，由贷款人按照每月1000元扣除；或者由夫妻双方分别按照每月500元对各自发生的住房贷款利息支出扣除。
贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月。
住房贷款利息的扣除期限最长不得超过240个月。
法律依据
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
② 个税中住房贷款利息怎么扣除
法律主观：
根据《办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套房贷利息支出，在实际发生的贷款利息年度，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。即，无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是首套房贷利率，就可以每个月在税前扣除1000元，最多只能扣20年。
法律客观：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算： （一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。 （二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。 （三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。 （四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千睁春信元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 （五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 （六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十悉轮计算。 个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。 本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务森铅委员会备案。
③ 深圳购房贷款条件有哪些
深圳是是繁华的一线城市，这里的房价高昂，并且出台了一些购房政策，就算有钱都不一定能买到房子。那么深圳购房贷款条件有哪些呢？在深圳买房需要满足哪些条件呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
深圳购房贷款条件有哪些
1、借款人年龄必须在18周岁到65周岁之间。
2、借款人在深圳具有常住户口，或者有效居留身份。
3、已经签署购买住房的合同或协议。
4、已经支付了相关规定的购房首付款。
5、具有稳定的工作和收入。
6、外地户口人士需要有在深圳的连续13个月社保或个人纳税单。
在深圳买房需要什么条件
1、 具有深圳户口的，可以在深圳购买两套自住房产，外地户口的必须连续缴纳一年以上的社保或个税才能购买一套自住房产。
2、 2、具有港、澳、台户口的，可以在深圳购买一套自住房产。
3、 外地户口的，能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买一套新建商品住房。
4、 已经拥有一套住房，且无法提供购房之日前在深圳连续缴纳2年以上个人所得税或社保的外地户口居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
5、 对已经拥有两套及以上住房的外地户口居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
6、 外地户口的居民家庭不能通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的深圳购房贷款条件有哪些以及深圳买房需要什么条件的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
④ 深圳房地产新政策是什么
近年深圳政府为了房地产健康平稳的发展，出台了一系列新的政策。那么深圳房地产新政策是什么呢？深圳购房首付是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
深圳房地产新政策是什么：
深圳户籍家庭继续执行限购2套房政策，单身人士限购1套住房。能提供5年以上社保或个税证明的非深圳户籍家庭限购1套住房。购房时间认定以网签购房合同的时间为准。
深圳购房首付是多少：
一、深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，比例9折。
2、深户家庭无房，有房贷记录，但贷款已结清的，首付5成，比例9折。
3、深户家庭无房，有1笔房贷记录未结清的，首付5成，比例1.1倍。
4、深户家庭无房，有2笔以上异地房贷记录未结清的，禁贷。
5、深户家庭已有1套房，有房贷记录，但贷款已结清的，首付7成，比例9折。
6、深户家庭已有1套房，有房贷记录未结清的，首付7成，比例1.1倍。
二、深户单身(含离异)购房
1、深户单身无房，无房贷记录，首付3成，比例9折。
2、深户单身无房，有房贷记录，但贷款已结清的，首付5成，比例9折。
3、深户单身无房，有1笔房贷记录未结清的，首付5成，比例1.1倍。
4、深户单身无房，有2笔以上异地房贷记录未结清，禁贷。
三、非深户(需5年连续社保或纳税)
1、非深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，比例9折。
2、非深户家庭无房，有房贷记录，但贷款已结清的，首付5成，比例9折。
3、非深户家庭无房，有1笔房贷记录款未结清的，首付5成，比例1.1倍。
4、非深户家庭无房，有2笔以上异地房贷记录未结清，禁贷。
文章总结：好了，关于深圳房地产新政策是什么以及深圳购房首付是多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。