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公积金贷款买二手房后可以提取公积金吗

发布时间: 2025-01-08 23:38:08

Ⅰ 买二手房可以提取公积金吗

一、买二手房可以提取公积金吗
1、买二手房可以提取公积金。住房公积金可用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内,可以提取公积金。公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的,公积金还可以提取出来补贴购房房款。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
二、住房公积金一年只能提取一次吗
住房公积金一年是否只能提取一次,得具体情况具体分析:
1、如果提取住房公积金是用于购房一次性付款,那职工及其配偶一般每季度可以全额提取一次住房公积金,即一年最多可以提取四次。如果是无房户为了支付超出家庭收入规定比例的房租,则通常每年度可以提取一次住房公积金;
2、要是购房并使用房贷的情况,主要为了偿还住房贷款本息,那提取次数限制就得看客户选择的抵偿方式。若选择年冲,是每年提取一次住房公积金进行冲抵;若选择的是月冲,则是每月都可以提取住房公积金用来逐期偿还月供。

Ⅱ 买二手房可以提取公积金吗

法律主观:

购买二手房 是 可以提取公积金 的。公积金的提取团耐罩没有规定是一手房还塌闹是二手房。但需要保证公积金账户必须有金额,且借款人在 申请公积金贷款 时连续缴纳 住房公积金 的时间达6个月以上,部分地区需要正常缴存住房公积金12个月以上才可申请 公积金提取 。在 提取公积金 时,还要注意在账户里留下200元左右的金额,不能全部都提取出来。

法律客观:

《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理亩雹中心承担。

Ⅲ 二手房用公积金贷款后,公积金账户里的余额还能取出来吗

二手房用公积金贷款后,公积金账户里的余额符合条件还能取出来。

可提取住房公积金账户余额的情况:

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程:

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。